北京特色商業(yè)街裝修合同

北京特色商業(yè)街裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤3.4工期提前第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4價(jià)款調(diào)整第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5法律訴訟第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更和解除的條件8.4變更和解除的程序第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3轉(zhuǎn)讓程序9.4轉(zhuǎn)讓效力第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4泄露保密信息的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知11.4不可抗力的解除合同第十二章稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2費(fèi)用支付12.3稅率和計(jì)算方式12.4稅費(fèi)支付時(shí)間第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的解釋13.4合同的修訂第十四章?tīng)?zhēng)議條款14.1爭(zhēng)議的定義14.2爭(zhēng)議的處理方式14.3爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)14.4爭(zhēng)議的處理程序合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2乙方名稱(chēng)：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修項(xiàng)目：北京特色商業(yè)街裝修項(xiàng)目1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同完成裝修工程。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍包括：商業(yè)街店面、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等。2.2裝修風(fēng)格2.2.1裝修風(fēng)格為：_______風(fēng)格2.3裝修材料2.3.1裝修材料包括：_______等。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)按照：_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.1.1施工期限為：_______個(gè)月。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.2.1工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，報(bào)甲方審批。3.3工期延誤3.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4工期提前3.4.1因乙方提前完成工程，不影響工程質(zhì)量和效果的，甲方按合同約定支付工程款。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：_______標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.3驗(yàn)收程序4.3.1工程竣工后，甲乙雙方按合同約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照：_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)格5.1.1合同價(jià)格為：_______元（大寫(xiě)：_______________________________元整）。5.2支付方式5.2.1支付方式為：_______。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間為：_______。5.4價(jià)款調(diào)整5.4.1合同價(jià)款調(diào)整按照：_______約定執(zhí)行。第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付：_______元作為違約金。6.4違約解除合同6.4.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.3變更和解除的條件8.3.1合同變更或解除的條件按照雙方協(xié)商確定的條件執(zhí)行。8.4變更和解除的程序8.4.1合同變更或解除的程序按照雙方協(xié)商確定的程序執(zhí)行。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓9.1.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2轉(zhuǎn)讓條件9.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件按照雙方協(xié)商確定的條件執(zhí)行。9.3轉(zhuǎn)讓程序9.3.1合同轉(zhuǎn)讓的程序按照雙方協(xié)商確定的程序執(zhí)行。9.4轉(zhuǎn)讓效力9.4.1合同轉(zhuǎn)讓的效力按照雙方協(xié)商確定的效力執(zhí)行。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限為：_______年。10.4泄露保密信息的責(zé)任10.4.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力的通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.4不可抗力的解除合同11.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十二章稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.1.1稅款由：_______方承擔(dān)。12.2費(fèi)用支付12.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式支付。12.3稅率和計(jì)算方式12.3.1稅率和計(jì)算方式按照：_______執(zhí)行。12.4稅費(fèi)支付時(shí)間12.4.1稅費(fèi)支付時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。第十三章附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止13.2.1合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。13.3合同的解釋13.3.1本合同的解釋權(quán)歸：_______方所有。13.4合同的修訂13.4.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十四章?tīng)?zhēng)議條款14.1爭(zhēng)議的定義14.1.1爭(zhēng)議是指合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的雙方意見(jiàn)不一致的情況。14.2爭(zhēng)議的處理方式14.2.1爭(zhēng)議的處理方式按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。14.3爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)14.3.1爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)為：_______。14.4爭(zhēng)議的處理程序14.4.1爭(zhēng)議的處理程序按照雙方協(xié)商確定的程序執(zhí)行。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵循甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方提前驗(yàn)收甲方有權(quán)在工程完成后提前進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方提前驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。5.甲方解除合同甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中有權(quán)解除合同，但需提前通知乙方。因甲方解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改或重新施工的責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。4.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的解除合同權(quán)甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系時(shí)，雙方應(yīng)提前通知中介方。4.第三方中介的信息保密中介方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.第三方中介的爭(zhēng)議調(diào)解中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，若調(diào)解無(wú)效，雙方可尋求其他爭(zhēng)議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款明細(xì)表6.支付憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，視為違約。7.乙方未按約定保護(hù)甲方利益，視為違約。8.第三方中介未能妥善協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：違反合同約定的行為。4.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.解除合同：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格材料，并向甲方說(shuō)明原因。3.設(shè)計(jì)