商場裝修施工協(xié)議及預(yù)算

商場裝修施工協(xié)議及預(yù)算合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件1.4術(shù)語定義第二章施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料2.4施工工藝第三章施工進(jìn)度3.1施工時(shí)間表3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3進(jìn)度調(diào)整3.4施工延期第四章施工費(fèi)用4.1預(yù)算總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付4.4費(fèi)用調(diào)整第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4保修條款第六章安全生產(chǎn)6.1安全要求6.2安全培訓(xùn)6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)責(zé)任第七章合同的履行7.1雙方義務(wù)7.2合同變更7.3合同解除7.4違約責(zé)任第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任10.4保密義務(wù)的解除第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任11.4知識產(chǎn)權(quán)的許可第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間12.4通知義務(wù)第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決13.4附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4附件清單合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲方作為商場所有者，乙方作為裝修施工方，在商場裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同文件本合同文件包括合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4術(shù)語定義商場：指位于________的購物中心，由甲方擁有和經(jīng)營。裝修施工：指根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)方案，對商場進(jìn)行內(nèi)部裝修、改造和施工的行為。第二章施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目包括但不限于：________2.2施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3施工材料應(yīng)符合甲方指定的材料品牌、質(zhì)量和環(huán)保要求。2.4施工工藝應(yīng)采用成熟、穩(wěn)定的施工工藝，確保施工質(zhì)量。第三章施工進(jìn)度3.1施工時(shí)間表雙方協(xié)商確定施工時(shí)間表，并按照時(shí)間表執(zhí)行。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于：________3.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度需要調(diào)整，應(yīng)提前________天通知對方，并協(xié)商解決。3.4施工延期如乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章施工費(fèi)用4.1預(yù)算總額本合同預(yù)算總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2費(fèi)用構(gòu)成包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3費(fèi)用支付按照實(shí)際完成工程量的________%支付。4.4費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化等原因?qū)е沦M(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4保修條款乙方對施工質(zhì)量提供的保修期限為________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章安全生產(chǎn)6.1安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按相關(guān)規(guī)定處理。6.4安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的安全生產(chǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章合同的履行7.1雙方義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場地、必要的設(shè)計(jì)圖紙等，乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施工。7.2合同變更如雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.3合同解除如一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止條件如下：________9.4合同解除合同解除條件如下：________第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后________年。10.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.4保密義務(wù)的解除第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.4知識產(chǎn)權(quán)的許可如乙方需使用甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得甲方或第三方的書面許可。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決本合同爭議解決方式如下：________12.4附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同的簽署13.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于________（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）13.4附件清單附件清單見附件________。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于________（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.4附件清單附件清單見附件________。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定商場裝修施工所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如有特殊原因需要更換材料供應(yīng)商，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商場裝修施工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方確定。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并接受甲方的驗(yàn)收。4.甲方變更要求甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。5.甲方提前開業(yè)要求如甲方要求提前開業(yè)，乙方應(yīng)在不影響施工質(zhì)量和工程安全的前提下，盡力滿足甲方的要求，并采取必要的措施加快施工進(jìn)度。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)對甲方的員工進(jìn)行施工技術(shù)和安全培訓(xùn)，確保甲方員工能夠正確理解和掌握施工過程和安全要求。2.乙方工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供不少于一年的保修期，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全措施到位，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方材料和工藝要求乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定的材料，并采用成熟的施工工藝。如乙方認(rèn)為有必要使用其他材料或工藝，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。5.乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃，乙方應(yīng)立即采取措施加快施工進(jìn)度，并通知甲方。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介協(xié)調(diào)職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)及時(shí)處理雙方之間的爭議和問題，并提供必要的協(xié)助。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正性，不偏袒任何一方。中介應(yīng)公正地處理雙方的訴求和爭議，并作出客觀合理的判斷。3.第三方中介的調(diào)解機(jī)制第三方中介應(yīng)建立有效的調(diào)解機(jī)制，用于處理甲方和乙方之間的爭議。如雙方對爭議處理結(jié)果不滿，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解或向仲裁委員會申請仲裁。4.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中列明，不得含有任何隱形費(fèi)用。5.第三方中介的終止條件第三方中介的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除中介服務(wù)；（2）合同履行完畢，中介服務(wù)自然終止；（3）出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致中介服務(wù)無法繼續(xù)進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商場裝修施工設(shè)計(jì)方案2.施工材料清單及規(guī)格說明3.施工工藝流程圖4.施工安全規(guī)范5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款說明8.安全生產(chǎn)責(zé)任聲明9.材料供應(yīng)商信息及材料合格證明10.施工人員名單及資質(zhì)證明11.施工進(jìn)度報(bào)告模板12.爭議調(diào)解機(jī)制說明13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。4.乙方使用非指定材料或未按要求采用施工工藝，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地或所需材料，視為違約。6.第三方中介未公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，視為違約。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其智力成果所享有的專有使用權(quán)。5.保修：乙方對施工質(zhì)量提供的維修服務(wù)期限。6.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)安排加班或增加施工人員。2.材料質(zhì)量問題：立即