產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目房產(chǎn)中介

產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目房產(chǎn)中介合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的履行、驗(yàn)收和結(jié)算1.5違約責(zé)任1.6爭議解決方式1.7其他約定第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4服務(wù)質(zhì)量保證2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃3.3項(xiàng)目參與方及職責(zé)3.4項(xiàng)目實(shí)施步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估與控制第四章房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益4.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益保障4.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)流程4.4房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)4.5房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核第五章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)交易5.1房產(chǎn)交易流程5.2房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式5.3房產(chǎn)交易合同的簽訂5.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)5.5房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)控制第六章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)租賃6.1房產(chǎn)租賃流程6.2房產(chǎn)租賃價(jià)格及支付方式6.3房產(chǎn)租賃合同的簽訂6.4房產(chǎn)租賃期限及續(xù)約6.5房產(chǎn)租賃風(fēng)險(xiǎn)控制第七章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)抵押7.1房產(chǎn)抵押流程7.2房產(chǎn)抵押合同的簽訂7.3房產(chǎn)抵押率及還款方式7.4房產(chǎn)抵押風(fēng)險(xiǎn)控制7.5房產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第八章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)評估8.1房產(chǎn)評估流程8.2房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的選擇8.3房產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)和方法8.4房產(chǎn)評估結(jié)果的運(yùn)用8.5房產(chǎn)評估風(fēng)險(xiǎn)控制第九章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)監(jiān)管9.1房產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.2房產(chǎn)監(jiān)管流程和要求9.3房產(chǎn)監(jiān)管措施和手段9.4房產(chǎn)違規(guī)行為的處理9.5房產(chǎn)監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)控制第十章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)的種類和范圍10.2房產(chǎn)保險(xiǎn)的購買和理賠10.3房產(chǎn)保險(xiǎn)的續(xù)保和變更10.4房產(chǎn)保險(xiǎn)的權(quán)益保障10.5房產(chǎn)保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制第十一章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式11.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂11.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)11.5房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)控制第十二章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)分割與合并12.1房產(chǎn)分割與合并的條件和程序12.2房產(chǎn)分割與合并的價(jià)格及支付方式12.3房產(chǎn)分割與合并合同的簽訂12.4房產(chǎn)分割與合并的稅費(fèi)承擔(dān)12.5房產(chǎn)分割與合并風(fēng)險(xiǎn)控制第十三章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)退出機(jī)制13.1房產(chǎn)退出條件及程序13.2房產(chǎn)退出價(jià)格及支付方式13.3房產(chǎn)退出合同的簽訂13.4房產(chǎn)退出稅費(fèi)承擔(dān)13.5房產(chǎn)退出風(fēng)險(xiǎn)控制第十四章附則14.1名詞解釋14.2合同的份數(shù)和保管14.3合同的修訂和補(bǔ)充14.4合同的終止和解除14.5合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.6其他相關(guān)事項(xiàng)合同編號：產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目房產(chǎn)中介服務(wù)合同第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目方）：__________1.1.2乙方（房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：__________1.2.2簽訂時(shí)間：__________1.3合同的生效、變更和解除1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)1.3.3合同的解除需依照法律法規(guī)和雙方約定辦理1.4合同的履行、驗(yàn)收和結(jié)算1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)1.4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用1.4.3合同履行完畢后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算1.5違約責(zé)任1.5.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任1.5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1.6爭議解決方式1.6.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決1.6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.7其他約定1.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)交易、租賃、抵押等中介服務(wù)2.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)購買、租賃、抵押對象2.2服務(wù)期限2.2.1乙方提供的中介服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目結(jié)束之日止2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)2.3.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性2.4服務(wù)質(zhì)量保證2.4.1乙方承諾其所提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求2.4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.5.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整2.5.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用第三章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本情況3.1.1項(xiàng)目名稱：__________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.2項(xiàng)目目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃3.2.1項(xiàng)目目標(biāo)：__________3.2.2發(fā)展規(guī)劃：__________3.3項(xiàng)目參與方及職責(zé)3.3.1甲方職責(zé)：__________3.3.2乙方職責(zé)：__________3.3.3其他參與方職責(zé)：__________3.4項(xiàng)目實(shí)施步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4.1項(xiàng)目啟動(dòng)：__________3.4.2項(xiàng)目實(shí)施：__________3.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收：__________3.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估與控制3.5.1風(fēng)險(xiǎn)評估：__________3.5.2風(fēng)險(xiǎn)控制：__________第四章房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益4.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方需求，提供專業(yè)的中介服務(wù)4.1.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息4.1.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私4.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益保障4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持4.2.3乙方在提供服務(wù)過程中受到損失的，甲方應(yīng)給予賠償4.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)流程4.3.1乙方應(yīng)按照業(yè)務(wù)流程，開展中介服務(wù)4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況4.4房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)4.4.1乙方應(yīng)組建專業(yè)化的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量4.4.2乙方應(yīng)對服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)技能4.第八章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)評估8.1房產(chǎn)評估流程8.1.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評估8.1.2乙方應(yīng)按照公認(rèn)的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評估8.2房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的選擇8.2.1乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估8.2.2乙方應(yīng)將評估機(jī)構(gòu)的選擇情況及時(shí)告知甲方8.3房產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)和方法8.3.1乙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的特點(diǎn)選擇合適的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法8.3.2乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性和公正性8.4房產(chǎn)評估結(jié)果的運(yùn)用8.4.1乙方應(yīng)將評估結(jié)果提交給甲方，作為決策依據(jù)8.4.2乙方應(yīng)對評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)8.5房產(chǎn)評估風(fēng)險(xiǎn)控制8.5.1乙方應(yīng)采取措施避免評估過程中的風(fēng)險(xiǎn)8.5.2乙方應(yīng)對評估結(jié)果可能引起的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和控制第九章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)監(jiān)管9.1房產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.1.1乙方應(yīng)設(shè)立房產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的房產(chǎn)監(jiān)管工作9.1.2乙方房產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)保證項(xiàng)目的房產(chǎn)安全、合規(guī)使用9.2房產(chǎn)監(jiān)管流程和要求9.2.1乙方應(yīng)按照監(jiān)管流程，對項(xiàng)目的房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查9.2.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)使用情況進(jìn)行記錄和報(bào)告9.3房產(chǎn)監(jiān)管措施和手段9.3.1乙方應(yīng)采取必要的措施，確保房產(chǎn)的合規(guī)使用9.3.2乙方應(yīng)對違規(guī)使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行制止和處理9.4房產(chǎn)違規(guī)行為的處理9.4.1乙方應(yīng)對房產(chǎn)違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)9.4.2乙方應(yīng)對違規(guī)行為的責(zé)任人進(jìn)行處理和追責(zé)9.5房產(chǎn)監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)控制9.5.1乙方應(yīng)建立健全房產(chǎn)監(jiān)管制度，防范監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)9.5.2乙方應(yīng)定期對監(jiān)管工作進(jìn)行評估和改進(jìn)第十章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)的種類和范圍10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，為房產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)10.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同提交甲方備案10.2房產(chǎn)保險(xiǎn)的購買和理賠10.2.1乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定購買和理賠10.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)理賠情況及時(shí)告知甲方10.3房產(chǎn)保險(xiǎn)的續(xù)保和變更10.3.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同到期前辦理續(xù)保和變更手續(xù)10.3.2乙方應(yīng)將續(xù)保和變更情況及時(shí)告知甲方10.4房產(chǎn)保險(xiǎn)的權(quán)益保障10.4.1乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，防止保險(xiǎn)糾紛10.4.2乙方應(yīng)對保險(xiǎn)事故進(jìn)行及時(shí)處理和報(bào)告10.5房產(chǎn)保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制10.5.1乙方應(yīng)定期對保險(xiǎn)情況進(jìn)行審查和評估10.5.2乙方應(yīng)采取措施降低保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)第十一章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)11.1.2乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性和安全性11.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式11.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場行情和甲方需求，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格11.2.2乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性和公允性11.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂11.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與轉(zhuǎn)讓對象簽訂轉(zhuǎn)讓合同11.3.2乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助11.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)11.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方計(jì)算和支付轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)11.4.2乙方應(yīng)對稅費(fèi)支付的合規(guī)性進(jìn)行審核11.5房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)控制11.5.1乙方應(yīng)采取措施避免房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)11.5.2乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)進(jìn)行跟蹤管理和監(jiān)督第十二章產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的房產(chǎn)分割與合并12.1房產(chǎn)分割與合并的條件和程序12.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)分割與合并的相關(guān)手續(xù)12.1.2乙方應(yīng)保證分割與合并過程的合規(guī)性和安全性12.2房產(chǎn)分割與合并的價(jià)格及多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目的詳細(xì)信息和資料，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、預(yù)算、技術(shù)要求等。1.2甲方應(yīng)確保提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對因此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量、效果等。1.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和需要，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和變更，并提前通知乙方。1.5甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的滯納金。1.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和審批工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和時(shí)間表，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)計(jì)劃和時(shí)間表提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果，并及時(shí)解決甲方提出的問題和建議。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)和審批工作的辦理，并提供必要的支持和幫助。2.5乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的合理性和公正性。2.6乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，并防止泄露。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和能力，以確保服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果，并及時(shí)解決甲方和乙方提出的問題和建議。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)和審批工作的辦理，并提供必要的支持和幫助。3.5第三方中介應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的合理性和公正性。3.6第三方中介應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，并防止泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目計(jì)劃書2.房產(chǎn)中介服務(wù)方案3.房產(chǎn)評估報(bào)告4.房產(chǎn)交易合同模板5.房產(chǎn)租賃合同模板6.房產(chǎn)抵押合同模板7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.房產(chǎn)監(jiān)管制度手冊9.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同模板10.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板11.房產(chǎn)分割與合并方案12.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告13.服務(wù)滿意度調(diào)查表14.違約行為認(rèn)定書15.法律名詞解釋手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按約定提供必要的配合和支持5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和隱私6.乙方未按時(shí)完成評估報(bào)告7.乙方未按約定購買和理賠房產(chǎn)保險(xiǎn)8.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)手續(xù)9.第三方中介未按約定提供服務(wù)10.第三方中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)升級項(xiàng)目：指通過技術(shù)進(jìn)步、結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化等方式，提升產(chǎn)業(yè)競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力的項(xiàng)目。2.房產(chǎn)中介服務(wù)：指為房產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易提供咨詢、策劃、代理等服務(wù)的行為。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所需的報(bào)酬。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.滯納金：指甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約金。6.房產(chǎn)評估：指對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估和認(rèn)證的活動(dòng)。7.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等交易活動(dòng)。8.房產(chǎn)監(jiān)管：指對房產(chǎn)的使用、管理和保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管的活動(dòng)。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)：指為房產(chǎn)及其附屬設(shè)施提供保險(xiǎn)保障的行為。10.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討滯納金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其