會計師事務所辦公改造樣本

會計師事務所辦公改造樣本合同目錄第一章：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章：項目概述2.1項目目的2.2項目范圍2.3項目時間表第三章：設計與規(guī)劃3.1設計要求3.2規(guī)劃方案3.3設計審批第四章：施工與工程管理4.1施工單位選擇4.2工程施工4.3工程質量管理第五章：工程驗收與交付5.1驗收標準5.2驗收程序5.3交付與搬遷第六章：合同價格與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3價格調整第七章：合同履行與違約7.1合同履行7.2違約責任7.3合同解除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2調解與仲裁8.3法律適用第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十章：保密與知識產權10.1保密義務10.2知識產權保護第十一章：違約責任與賠償11.1違約行為11.2賠償責任11.3賠償限額第十二章：合同的適用法律與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章：其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的保管與復制13.3合同的修改與補充第十四章：附錄14.1附錄A：設計方案14.2附錄B：施工圖紙14.3附錄C：驗收標準與要求14.4附錄D：支付憑證格式14.5附錄E：其他相關文件合同編號_________第一章：定義與解釋1.1定義1.1.2甲方是指具有合法獨立法人資格的會計師事務所。1.1.3乙方是指具有合法獨立法人資格的工程承包商。1.1.4項目是指甲方會計師事務所的辦公場所改造工程。1.2解釋1.2.1本合同用詞應具有法律意義，如本合同中出現(xiàn)但未定義的詞語，應具有普遍公認的含義。1.2.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二章：項目概述2.1項目目的2.1.1甲方的目的是通過辦公改造項目提高工作效率，優(yōu)化工作環(huán)境，提升企業(yè)形象。2.2項目范圍2.2.1項目范圍包括但不限于：辦公室設計、裝修施工、設備采購與安裝、網絡布線等。2.3項目時間表2.3.1項目預計開始日期為____年__月__日。2.3.2項目預計完成日期為____年__月__日。第三章：設計與規(guī)劃3.1設計要求3.1.1乙方應按照甲方的要求完成設計方案，并提交給甲方審查。3.1.2設計方案應包括：平面布局圖、效果圖、施工圖等。3.2規(guī)劃方案3.2.1乙方應根據(jù)甲方的需求和設計要求制定詳細的施工規(guī)劃和進度計劃。3.2.2規(guī)劃方案應包括：施工流程、施工方法、施工人員安排等。3.3設計審批3.3.1甲方應在收到設計方案后的__天內完成審查，并給出修改意見或批準。3.3.2乙方應根據(jù)甲方的審批意見進行修改，并重新提交設計方案。第四章：施工與工程管理4.1施工單位選擇4.1.1乙方應選擇具備相關資質和良好信譽的施工單位進行施工。4.1.2乙方應對施工單位進行管理，確保施工質量、安全、進度等滿足合同要求。4.2工程施工4.2.1乙方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工。4.2.2乙方應對施工過程中的變更進行控制，并及時通知甲方。4.3工程質量管理4.3.1乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量滿足合同要求。4.3.2乙方應對施工過程中的質量問題進行整改，并承擔相應責任。第五章：工程驗收與交付5.1驗收標準5.1.1工程驗收應按照設計文件、施工規(guī)范和行業(yè)標準進行。5.1.2工程驗收應包括：質量驗收、安全驗收、環(huán)保驗收等。5.2驗收程序5.2.1工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。5.2.2甲方應在收到驗收申請后的__天內組織驗收，并給出驗收意見。5.3交付與搬遷5.3.1工程驗收合格后，乙方應向甲方交付工程。5.3.2甲方應在交付后的__天內完成搬遷，并支付合同約定的尾款。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調解與仲裁8.2.1雙方可約定在爭議發(fā)生前或發(fā)生后一定期限內，向約定的仲裁機構申請仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的有效期限為__年，自合同生效之日起計算。9.2合同變更9.2.1任何一方提出變更合同內容時，應書面通知對方。9.2.2經雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同終止9.3.1合同期滿，本合同自行終止。9.3.2雙方提前終止合同的，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第十章：保密與知識產權10.1保密義務10.1.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。10.1.2保密期限自本合同終止之日起計算，期限為__年。10.2知識產權保護10.2.1雙方同意，本合同涉及的任何發(fā)明、實用新型、外觀設計、計算機軟件等知識產權歸甲方所有。10.2.2乙方在合同期限內和合同完成后，不得以任何方式使用或披露甲方的知識產權。第十一章：違約責任與賠償11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。11.1.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。11.2賠償責任11.2.1違約方的賠償責任不受賠償限額的限制。11.2.2甲方因乙方違約而產生的損失，乙方應予以全面賠償。11.3賠償限額11.3.1除本合同另有約定外，乙方對甲方的賠償責任限額為合同金額的__%。第十二章：合同的適用法律與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：其他條款13.1合同的簽訂與生效13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保管與復制13.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件。13.2.2未經對方同意，任何一方不得復制或泄露本合同內容。13.3合同的修改與補充13.3.1任何一方提出修改或補充本合同時，應書面通知對方。13.3.2經雙方協(xié)商一致，可簽訂書面修改或補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四章：附錄14.1附錄A：設計方案14.2附錄B：施工圖紙14.3附錄C：驗收標準與要求14.4附錄D：支付憑證格式14.5附錄E：其他相關文件合同雙方簽字：甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________合同編號：_______________簽訂日期：_______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權甲方在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權根據(jù)自身需要對項目范圍、設計要求、施工進度等合同內容進行變更。乙方應積極響應甲方的變更需求，并按照甲方的指示完成相應的變更工作。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量、安全、進度等滿足合同要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告、質量檢驗報告等相關文件，并有權對施工現(xiàn)場進行不定期檢查。3.甲方優(yōu)先權甲方對其辦公場所改造后的成果享有優(yōu)先使用權。乙方應在工程驗收合格后，按照甲方的要求提供相關設施和服務的培訓，并確保甲方在使用過程中能夠正常享受各項權益。4.甲方索賠權如乙方未按照合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權向乙方提出索賠。甲方索賠的范圍包括但不限于：直接經濟損失、間接經濟損失、合同違約金等。5.甲方解除權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保證乙方應對施工質量承擔責任。工程驗收合格后，乙方應保證改造后的辦公場所設施在使用過程中不存在質量問題。如出現(xiàn)質量問題，乙方應按照甲方的要求及時予以修復或更換。2.乙方進度保障乙方應按照合同約定的施工進度完成工程。如乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應支付甲方因此遭受的損失，包括但不限于：人員成本、租金損失等。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方知識產權保護乙方應對改造后的辦公場所涉及的知識產權予以保護。如乙方侵犯第三方知識產權的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方服務承諾乙方應在合同有效期內提供完善的服務保障，包括施工過程中的技術支持、工程驗收后的售后服務等。乙方服務不到位或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方同意共同選定一家具有專業(yè)資質和良好信譽的第三方中介機構，作為本合同的監(jiān)理單位。監(jiān)理單位負責對工程的進度、質量、安全等進行監(jiān)督，并向甲方和乙方提供相應的監(jiān)理報告。2.第三方中介的職責監(jiān)理單位應按照合同約定，對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理。監(jiān)理單位有權對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，并要求乙方提供相關文件和資料。乙方應積極配合監(jiān)理單位的工作，并按照監(jiān)理單位的建議進行整改。3.第三方中介的費用監(jiān)理單位的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應按照合同約定的比例支付監(jiān)理費用，并在合同中明確監(jiān)理費用的支付方式和支付時間。4.第三方中介的違約責任監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權向監(jiān)理單位提出索賠。監(jiān)理單位的違約責任應限于其違約行為直接導致的損失。5.第三方中介的解除如監(jiān)理單位嚴重違約，甲方和乙方均有權解除與監(jiān)理單位的合作關系。解除合同時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定監(jiān)理單位的違約責任，并按照合同約定承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.驗收標準與要求4.支付憑證格式5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同款項未按約定提供施工場地或提供的場地不符合要求未按約定提供所需資料或提供的資料不真實、不完整2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未按約定提供服務或提供的服務不符合要求3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)理職責未按約定提供報告或提供的報告不真實、不完整三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。4.合同解除：合同各方同意終止合同關系的行為。5.索賠：因違約行為而要求違約方承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤責任的承擔及賠償方式。2.工程質量問題解決方案：及