二手商鋪買賣合同模板

二手商鋪買賣合同模板合同編號：[填寫合同編號]

二手商鋪買賣合同模板

合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的二手商鋪，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]

1.2商鋪地址：[填寫商鋪地址]

1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：租賃中/空置等]

1.5商鋪所有權證號：[填寫商鋪所有權證號]

第二條購買價格

2.1甲方向乙方購買上述商鋪，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方應保證商鋪權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因權屬問題導致交易無法完成，乙方應退還已支付的全部購房款，并承擔相應的賠償責任。

第三條支付方式

3.1甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購房首付款。

3.2剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元整（大寫：[填寫剩余購房款金額大寫]元整），甲方應在與乙方辦理商鋪過戶手續(xù)完成后五個工作日內支付。

3.3甲方支付購房款后，乙方應向甲方交付商鋪，并辦理商鋪所有權轉移手續(xù)。

第四條過戶及交付

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)完成后，乙方應將商鋪現(xiàn)狀維持至交付之時。如商鋪現(xiàn)有租賃關系，乙方應確保租賃關系在過戶后繼續(xù)有效。

4.3商鋪過戶及交付過程中產生的一切費用，由甲方承擔。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一旦簽訂，非經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除。

5.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2如乙方未能按約定時間辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房款。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現(xiàn)有租賃合同復印件（如有）

3.商鋪過戶所需相關材料清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

二手商鋪買賣合同模板（甲方權益主導）

合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的二手商鋪，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為確保甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，共同參與本合同的履行。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]

1.2商鋪地址：[填寫商鋪地址]

1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：租賃中/空置等]

1.5商鋪所有權證號：[填寫商鋪所有權證號]

第二條購買價格

2.1甲方向乙方購買上述商鋪，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

第三條支付方式

3.1甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購房首付款。

3.2剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元整（大寫：[填寫剩余購房款金額大寫]元整），甲方應在與乙方辦理商鋪過戶手續(xù)完成后五個工作日內支付。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，應對乙方履行合同的能力提供擔保。如乙方未能按約定時間辦理商鋪過戶手續(xù)或存在其他違約行為，第三方應承擔相應的賠償責任。

4.2第三方應保證商鋪權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因權屬問題導致交易無法完成，第三方應退還已支付的全部購房款，并承擔相應的賠償責任。

第五條過戶及交付

5.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)完成后，乙方應將商鋪現(xiàn)狀維持至交付之時。如商鋪現(xiàn)有租賃關系，乙方應確保租賃關系在過戶后繼續(xù)有效。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供商鋪的全面信息，包括但不限于商鋪的權屬證明、租賃合同等。

6.2甲方有權要求第三方提供擔保，并按照甲方的要求進行相關手續(xù)的辦理。

6.3如乙方存在違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

7.2乙方應按照合同約定履行過戶手續(xù)，如未能按時履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房款。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現(xiàn)有租賃合同復印件（如有）

3.商鋪過戶所需相關材料清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入二手商鋪買賣合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益得到充分保護。第三方承擔連帶責任，一旦乙方違約，第三方需承擔相應的賠償責任，從而增加甲方權益的實現(xiàn)可能性。此外，第三方介入還有助于增強合同的履行力度，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方提供商鋪的全面信息，并要求第三方提供擔保，確保交易的安全性。通過引入第三方作為擔保方，甲方在交易過程中擁有更多的保障和話語權。甲方為主導的目的在于確保自身權益的實現(xiàn)，降低交易風險，并促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

二手商鋪買賣合同模板（乙方權益主導）

合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的二手商鋪，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為確保乙方權益，乙方引入第三方作為擔保方，共同參與本合同的履行。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]

1.2商鋪地址：[填寫商鋪地址]

1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：租賃中/空置等]

1.5商鋪所有權證號：[填寫商鋪所有權證號]

第二條購買價格

2.1甲方向乙方購買上述商鋪，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

第三條支付方式

3.1甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購房首付款。

3.2剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元整（大寫：[填寫剩余購房款金額大寫]元整），甲方應在與乙方辦理商鋪過戶手續(xù)完成后五個工作日內支付。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，應對甲方履行合同的能力提供擔保。如乙方未能按約定時間辦理商鋪過戶手續(xù)或存在其他違約行為，第三方應承擔相應的賠償責任。

4.2第三方應保證商鋪權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因權屬問題導致交易無法完成，第三方應退還已支付的全部購房款，并承擔相應的賠償責任。

第五條過戶及交付

5.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)完成后，乙方應將商鋪現(xiàn)狀維持至交付之時。如商鋪現(xiàn)有租賃關系，乙方應確保租賃關系在過戶后繼續(xù)有效。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按時支付購房款，并按照合同約定履行相關手續(xù)。

6.2乙方有權要求第三方提供擔保，并按照乙方的要求進行相關手續(xù)的辦理。

6.3如甲方存在違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

7.2甲方應按照合同約定履行支付購房款義務，如未能按時支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現(xiàn)有租賃合同復印件（如有）

3.商鋪過戶所需相關材料清單

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方按