鄭州別墅購(gòu)房合同模板

鄭州別墅購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

名稱：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]

買方：

名稱：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于鄭州的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于鄭州[具體地址]，別墅，建筑面積為[填寫實(shí)際建筑面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。

4.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

名稱：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]

買方：

名稱：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]

第三方服務(wù)方：

名稱：[填寫第三方服務(wù)方全稱]

地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]

法定代表人：[填寫第三方服務(wù)方法定代表人姓名]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于鄭州的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋；第三方服務(wù)方愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)（包括但不限于貸款、保險(xiǎn)、過(guò)戶等）；甲乙雙方為了確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于鄭州[具體地址]，別墅，建筑面積為[填寫實(shí)際建筑面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方服務(wù)方應(yīng)為本合同的簽訂和履行提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于貸款、保險(xiǎn)、過(guò)戶等。

3.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行，如因第三方服務(wù)方的原因?qū)е陆灰资〉?，第三方服?wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋。

4.2買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供必要的服務(wù)和支持，確保交易的順利進(jìn)行。

4.3買方在履行本合同過(guò)程中，如遇到任何問題，均有權(quán)向第三方服務(wù)方尋求幫助和解決方案。

第五條乙方責(zé)任及限制

5.1賣方應(yīng)按照本合同約定，如期交付房屋給買方。

5.2賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

5.3第三方服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.4第三方服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到任何問題，均有義務(wù)及時(shí)解決，確保交易的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。

6.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。

6.3如第三方服務(wù)方未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[填寫違約金比例]%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方保留一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方服務(wù)方具有專業(yè)的知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方解決交易過(guò)程中遇到的各種問題，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方（買方）作為購(gòu)房主體，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供必要的服務(wù)和支持，確保交易的順利進(jìn)行。甲方的權(quán)益是本合同的核心，也是合同各方應(yīng)當(dāng)共同努力保障的對(duì)象。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更加安心、放心地進(jìn)行房屋交易，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

名稱：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]

買方：

名稱：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]

第三方服務(wù)方：

名稱：[填寫第三方服務(wù)全稱]

地址：[填寫第三方服務(wù)地址]

法定代表人：[填寫第三方服務(wù)方法定代表人姓名]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于鄭州的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋；第三方服務(wù)方愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)（包括但不限于貸款、保險(xiǎn)、過(guò)戶等）；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于鄭州[具體地址]，別墅，建筑面積為[填寫實(shí)際建筑面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)。

第四條第三方服務(wù)

4.1第三方服務(wù)方應(yīng)為本合同的簽訂和履行提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于貸款、保險(xiǎn)、過(guò)戶等。

4.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行，如因第三方服務(wù)方的原因?qū)е陆灰资〉?，第三方服?wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。

5.3如第三方服務(wù)方未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[填寫違約金比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方保留兩份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

第三方服務(wù)方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方服務(wù)