西安商鋪租賃合同模板

西安商鋪租賃合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于西安_______號的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪位置：位于西安_______號，面積為_______平方米。

1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

1.3租金：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。

第二條租賃用途

乙方租賃該商鋪僅用于_______（經(jīng)營范圍），不得用于其他非法經(jīng)營活動。

第三條租賃物的交付及維修

3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期，將商鋪現(xiàn)狀交付給乙方使用。

3.2在租賃期限內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任按照以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由甲方負責(zé)維修。

（2）因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第四條合同的變更和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。

4.2在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方主體）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于西安_______號的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述商鋪，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供_______服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪位置：位于西安_______號，面積為_______平方米。

1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

1.3租金：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。

第二條第三方主體的服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供包括但不限于以下服務(wù)的服務(wù)：

（1）商鋪的管理和維護。

（2）商鋪的安全保障。

（3）商鋪的營銷和推廣。

2.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，保證商鋪的正常運營，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。

第三條租賃物的交付及維修

3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期，將商鋪現(xiàn)狀交付給乙方使用。

3.2在租賃期限內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任按照以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由甲方負責(zé)維修。

（2）因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第四條甲方的權(quán)利及利益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保障甲方的收益。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方保證商鋪的正常運營，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供商鋪的管理和維護、安全保障、營銷和推廣等服務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證件

3.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。通過第三方主體的介入，可以有效地解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題，提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，有利于維護甲方的權(quán)益，同時也為乙方創(chuàng)造一個良好的經(jīng)營環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，甲方可以要求乙方按照合同約定支付租金，并保障甲方的收益。同時，甲方也可以要求丙方保證商鋪的正常運營，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丁方（第三方主體）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于西安_______號的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述商鋪，同時丁方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供_______服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪位置：位于西安_______號，面積為_______平方米。

1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

1.3租金：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。

第二條第三方主體的服務(wù)內(nèi)容

2.1丁方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供包括但不限于以下服務(wù)的服務(wù)：

（1）商鋪的管理和維護。

（2）商鋪的安全保障。

（3）商鋪的營銷和推廣。

2.2丁方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照乙方的要求，保證商鋪的正常運營，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第三條租賃物的交付及維修

3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期，將商鋪現(xiàn)狀交付給乙方使用。

3.2在租賃期限內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任按照以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由甲方負責(zé)維修。

（2）因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第四條乙方的權(quán)利及利益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并保障乙方的經(jīng)營活動順利進行。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供商鋪的管理和維護、安全保障、營銷和推廣等服務(wù)。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并開展經(jīng)營活動。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付商鋪，如甲方逾期交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪的管理和維護、安全保障、營銷和推廣等服務(wù)，如甲方未能履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入商鋪。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________

丁方（簽字/蓋章）：________________日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證件

3.丁方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，乙方可以要求甲方按照合同約定交付商鋪，并保障乙方的經(jīng)營活動順利進行