萬達寫字樓出租合同模板

萬達寫字樓出租合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

萬達寫字樓出租合同模板

甲方（出租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

乙方（承租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地址]的寫字樓物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并根據(jù)本合同的條款和條件進行使用和支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租。

1.2租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[具體金額]元/月。

2.2乙方應在每月[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條租賃用途

乙方租賃該物業(yè)僅用于[具體用途]用途，并遵守相關法律法規(guī)。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責對該物業(yè)進行必要的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。

4.2乙方應合理使用該物業(yè)，并負責日常的清潔和維護。

第五條保險

5.1乙方應自行購買并維持該物業(yè)的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。

5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。

第六條違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按本合同約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條提前終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前終止本合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并支付給對方[具體金額]元的違約金。

第八條附件

8.1本合同的附件包括：[具體附件列表]。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[全稱]

授權(quán)代表：[姓名]

簽字：

乙方（承租方）：[全稱]

授權(quán)代表：[姓名]

簽字：

簽訂日期：[日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[具體編號]

萬達寫字樓出租合同模板

甲方（出租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

乙方（承租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

第三方（服務方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地址]的寫字樓物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并根據(jù)本合同的條款和條件進行使用和支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租。

1.2租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[具體金額]元/月。

2.2乙方應在每月[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方服務內(nèi)容及責權(quán)利

3.1甲方與第三方簽訂服務合同，第三方負責提供該物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務。

3.2第三方應按照甲方的要求，確保物業(yè)的安全與正常使用，并承擔相應的責任和義務。

3.3甲方應按照合同約定支付服務費用給第三方，第三方應在合同約定的服務范圍內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務。

第四條乙方的使用及限制

4.1乙方應合理使用該物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

4.2乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第五條保險

5.1乙方應自行購買并維持該物業(yè)的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。

5.2乙方應在保險單中列明甲方和第三方為第一受益人。

第六條違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按本合同約定提供物業(yè)或第三方服務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條提前終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前終止本合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并支付給對方[具體金額]元的違約金。

第八條附件

8.1本合同的附件包括：[具體附件列表]。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[全稱]

授權(quán)代表：[姓名]

簽字：

乙方（承租方）：[全稱]

授權(quán)代表：[姓名]

簽字：

第三方（服務方）：[全稱]

授權(quán)代表：[姓名]

簽字：

簽訂日期：[日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理和服務提供方，介入本合同的意義和目的在于確保物業(yè)的安全、維修和保養(yǎng)，為乙方提供一個良好的辦公環(huán)境。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務，減輕甲乙雙方的負擔，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方和物業(yè)的所有者，主導本合同的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到保障，通過與第三方簽訂服務合同，將物業(yè)的管理和維護工作交給專業(yè)的第三方，減輕自己的負擔。同時，通過與乙方簽訂租賃合同，確保物業(yè)能夠得到有效的利用，獲得租金收入。通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對物業(yè)的有效管理和乙方的合理使用，保障自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[具體編號]

高端商務中心租賃合同模板

甲方（出租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

乙方（承租方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

第三方（服務方）：[全稱]

地址：[詳細地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

鑒于乙方需要租賃高端商務中心以開展業(yè)務，甲方作為商務中心的所有者愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商務中心，并根據(jù)本合同的條款和條件進行使用和支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商務中心及租賃期限

1.1甲方同意將位于[地址]的高端商務中心出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租。

1.2租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[具體金額]元/月。

2.2乙方應在每月[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方服務內(nèi)容及責權(quán)利

3.1乙方與第三方簽訂服務合同，第三方負責提供商務中心的管理、維修、保養(yǎng)等服務。

3.2第三方應按照乙方的要求，確保商務中心的設施和安全，并承擔相應的責任和義務。

3.3乙方應按照合同約定支付服務費用給第三方，第三方應在合同約定的服務范圍內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務。

第四條甲方的義務及限制

4.1甲方應保證商務中心的設施完整、功能正常，并符合乙方的業(yè)務需求。

4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進入商務中心。

第五條保險

5.1乙方應自行購買并維持商務中心的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。

5.2乙方應在保險單中列明甲方和第三方為第一受益人。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定提供商務中心或第三方服務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條提前終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前終止本合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并支付給對方[具體金額]元的違約金。

第八條附件

8.1本合同的附件包括：[具體附件列表]。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[全稱]

授權(quán)代表：[姓名]

簽字：

乙方（承租方）：[全稱]

授權(quán)代表：[姓名]

簽字：

第三方（服務方）：[全稱]

授權(quán)代表：[姓名]

簽字：

簽訂日期：[日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和第三方簽訂合同，確保商務中心的設施和服務滿足自己的業(yè)務需求。乙方為主導能夠確保商務中心的租賃和使用條款符合自己的利益，同時通過與第三方簽訂服務合同，將商務中心的維修和保養(yǎng)