達州物業(yè)管理服務合同模板

達州物業(yè)管理服務合同模板合同編號：_______

甲方（物業(yè)所有權人）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有位于達州市_______街道_______號的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權；鑒于乙方是一家具備相應資質的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方的委托，對物業(yè)進行管理服務。甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：達州市_______街道_______號。

1.2物業(yè)類型：________________。

1.3物業(yè)總面積：________________。

第二條物業(yè)管理服務內容

2.1乙方接受甲方的委托，對物業(yè)進行專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務，維護物業(yè)的正常使用和完好，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.2乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理工作，保證物業(yè)的正常運行。

2.3乙方應負責物業(yè)的公共設施設備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護、消防安全等工作。

第三條合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

第四條物業(yè)服務費

4.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)服務費收費標準向物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費。

4.2乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務費的收取情況。

第五條合同的變更和解除

5.1在合同期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。

5.2在合同期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前解除本合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照約定支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：《物業(yè)基本情況說明》

附件2：《物業(yè)服務費收費標準》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（物業(yè)所有權人）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（如：保險公司、維修公司等）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有位于達州市_______街道_______號的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權；鑒于乙方是一家具備相應資質的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方的委托，對物業(yè)進行管理服務；鑒于第三方主體愿意為甲方提供相關服務支持，包括但不限于保險、維修等服務。甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：達州市_______街道_______號。

1.2物業(yè)類型：________________。

1.3物業(yè)總面積：________________。

第二條第三方主體服務內容

2.1第三方主體應根據(jù)甲方和乙方的要求，提供相關服務支持，包括但不限于保險、維修等服務。

2.2第三方主體應在甲方和乙方要求的時間內，完成服務事項，并保證服務質量。

第三條甲方權益保障

3.1甲方作為物業(yè)所有權人，享有物業(yè)所有權和收益權。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方和第三方主體的物業(yè)管理和服務工作，并提出意見和建議。

3.3甲方在物業(yè)權益受到侵害時，有權要求乙方和第三方主體承擔相應的法律責任。

第四條乙方義務及限制

4.1乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理工作，保證物業(yè)的正常運行。

4.2乙方應與第三方主體簽訂相關服務合同，并保證第三方主體服務質量。

4.3乙方應在甲方要求的時間內，完成甲方提出的合理要求，并承擔因乙方原因導致的一切損失。

第五條第三方主體義務及限制

5.1第三方主體應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，提供相關服務支持。

5.2第三方主體應保證服務質量，如因服務質量導致甲方損失的，第三方主體應承擔相應責任。

5.3第三方主體不得侵犯甲方的權益，包括但不限于隱私權、財產權等。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照約定支付違約金。

6.3第三方主體未按照約定提供相關服務支持的，甲方有權要求乙方和/或第三方主體承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：《物業(yè)基本情況說明》

附件2：《物業(yè)服務費收費標準》

附件3：《第三方主體服務內容》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方主體代表（簽名）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體介入的意義和目的在于，為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務支持，確保物業(yè)的安全、整潔、有序，同時通過與第三方主體的合作，乙方可以更好地履行物業(yè)管理工作，提高服務質量。在此基礎上，甲方作為物業(yè)所有權人，通過本合同明確雙方的權利義務，保障甲方的權益，同時增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在物業(yè)權益受到侵害時，可以要求乙方和第三方主體承擔相應的法律責任。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，乙方將更加注重服務質量，確保甲方權益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（物業(yè)所有權人）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（如：保險公司、維修公司等）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有位于達州市_______街道_______號的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權；鑒于乙方是一家具備相應資質的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方的委托，對物業(yè)進行管理服務；鑒于第三方主體愿意為乙方提供相關服務支持，包括但不限于保險、維修等服務。甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：達州市_______街道_______號。

1.2物業(yè)類型：________________。

1.3物業(yè)總面積：________________。

第二條第三方主體服務內容

2.1第三方主體應根據(jù)乙方和甲方的要求，提供相關服務支持，包括但不限于保險、維修等服務。

2.2第三方主體應在乙方和甲方要求的時間內，完成服務事項，并保證服務質量。

第三條乙方權益保障

3.1乙方作為物業(yè)管理公司，享有物業(yè)管理的權利和收益。

3.2乙方有權監(jiān)督甲方和第三方主體的物業(yè)管理和服務工作，并提出意見和建議。

3.3乙方在物業(yè)權益受到侵害時，有權要求甲方和第三方主體承擔相應的法律責任。

第四條甲方義務及限制

4.1甲方應按照乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行物業(yè)所有權人的義務，保證物業(yè)的正常運行。

4.2甲方應與第三方主體簽訂相關服務合同，并保證第三方主體服務質量。

4.3甲方應在乙方要求的時間內，完成乙方提出的合理要求，并承擔因甲方原因導致的一切損失。

第五條第三方主體義務及限制

5.1第三方主體應按照乙方和甲方的要求和相關法律法規(guī)，提供相關服務支持。

5.2第三方主體應保證服務質量，如因服務質量導致乙方損失的，第三方主體應承擔相應責任。

5.3第三方主體不得侵犯乙方和甲方的權益，包括但不限于隱私權、財產權等。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按照約定履行物業(yè)所有權人義務的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內改正，并按照約定支付違約金。

6.3第三方主體未按照約定提供相關服務支持的，乙方有權要求甲方和/或第三方主體承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：《物業(yè)基本情況說明》

附件2：《物業(yè)服務費收費標準》

附件3：《第三方主體服務內容》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方主體代表（簽名）：__