廊坊市商品房合同模板

廊坊市商品房合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處]

合同名稱：廊坊市商品房買賣合同

合同雙方：

買方：

姓名/名稱：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系方式：[空白處]

賣方：

姓名/名稱：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系方式：[空白處]

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于廊坊市的商品房（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：廊坊市[空白處]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[空白處]。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[空白處]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[空白處]平方米，套內(nèi)建筑面積為[空白處]平方米。

1.3房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[空白處]。

第二條購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[空白處]元（大寫：[空白處]元整）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[空白處]日內(nèi)，將首付款[空白處]元（大寫：[空白處]元整）支付給賣方。

2.3剩余房款[空白處]元（大寫：[空白處]元整），買方應(yīng)按照銀行貸款要求支付，具體支付方式按照貸款合同約定執(zhí)行。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)保證該房屋在交付時符合下列條件：

（1）該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)歸賣方所有，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等法律糾紛；

（2）該房屋符合國家及地方關(guān)于房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等強制性標準；

（3）該房屋已取得全部審批手續(xù)，可辦理過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[空白處]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶費用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由[空白處]承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[空白處]元（大寫：[空白處]元整）。

4.2若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方無法居住，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此造成的全部損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買方）：[簽字/蓋章]

乙方（賣方）：[簽字/蓋章]

簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙；

3.買賣雙方的身份證明文件；

4.貸款合同及相關(guān)文件（如有）。

[注：以上僅為合同模板，實際填寫時請根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：廊坊市商品房買賣合同

合同雙方：

甲方（買方）：

姓名/名稱：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系方式：[空白處]

乙方（賣方）：

姓名/名稱：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系方式：[空白處]

丙方（第三方主體）：

姓名/名稱：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系方式：[空白處]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于廊坊市的商品房（以下簡稱“該房屋”），并同意引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，提供房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并積極維護甲方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方購買該房屋的價格為人民幣[空白處]元（大寫：[空白處]元整），甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[空白處]日內(nèi)支付首付款[空白處]元（大寫：[空白處]元整）。

2.2甲方享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將該房屋出售給他人，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[空白處]元（大寫：[空白處]元整）。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等標準的房屋。如乙方未能交付符合約定的房屋，甲方有權(quán)拒絕支付剩余房款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有，并確保房屋不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等法律糾紛。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和丙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，如違反該約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條丙方的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。

4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。

4.3丙方對甲方和乙方的隱私信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[空白處]元（大寫：[空白處]元整）。

5.2若乙方未能交付符合約定的房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金[空白處]元（大寫：[空白處]元整）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買方）：[簽字/蓋章]

乙方（賣方）：[簽字/蓋章]

丙方（第三方主體）：[簽字/蓋章]

簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙；

3.買賣雙方的身份證明文件；

4.貸款合同及相關(guān)文件（如有）。

[注：以上僅為合同模板，實際填寫時請根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體介入商品房買賣合同，旨在為甲方提供更加專業(yè)、安全的服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，能夠提供真實的房源信息、專業(yè)的交易咨詢和資金監(jiān)管服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。通過丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等標準的房屋。同時，甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房源信息和專業(yè)的交易咨詢、資金監(jiān)管服務(wù)。通過甲方為主導(dǎo)的合同安排，可以確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保護，使甲方在房屋買賣交易中具備更大的主動權(quán)和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：廊坊市商業(yè)物業(yè)租賃合同

合同雙方：

甲方（承租方）：

姓名/名稱：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系方式：[空白處]

乙方（出租方）：

姓名/名稱：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系方式：[空白處]

丙方（第三方主體）：

姓名/名稱：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系方式：[空白處]

鑒于甲方愿意租賃乙方位于廊坊市的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并同意引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)物業(yè)租賃服務(wù)平臺，提供物業(yè)租賃、交易咨詢、租金監(jiān)管等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并積極維護乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為該物業(yè)的出租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和押金。

2.2乙方享有對該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)，并確保物業(yè)不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等法律糾紛。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用和維護該物業(yè)，并確保物業(yè)的安全和完好。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，如有逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

3.2甲方應(yīng)合理使用和維護該物業(yè)，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定，如違反該約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該物業(yè)，如違反該約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條丙方的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)提供真實、準確的物業(yè)租賃信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。

4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和租金監(jiān)管服務(wù)，確保租金支付的安全和及時。

4.3丙方對甲方和乙方的隱私信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[空白處]元（大寫：[空白處]元整）。

5.2若甲方未能按照合同約定支付租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金[空白處]元（大寫：[空白處]元整）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（承租方）：[簽字/蓋章]

乙方（出租方）：[簽字/蓋章]

丙方（第三方主體）：[簽字/蓋章]

簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日

附件：

1.該物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.物業(yè)平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙；

3.租賃雙方的身份證明文件；

4.貸款合同及相關(guān)文件（如有）。

[注：以上僅為合同模板，實際填寫時請根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方享有對該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)，并確保物業(yè)不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等法律糾紛。同時，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和押金，并合理使用和維護該物業(yè)。通過乙方為主導(dǎo)的合同安排，可以確保乙方的合法權(quán)