南京新房出租合同模板

南京新房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

南京市新建住宅出租合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的約定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請插入面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。

4.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金[請插入具體金額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

[請插入具體清單內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【南京新房出租合同模板（含第三方擔(dān)保）】

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的約定；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請插入面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。

4.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

4.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)房屋進(jìn)行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。

5.4乙方如發(fā)生違約行為，丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)要求乙方履行合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金[請插入具體金額]。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

[請插入具體清單內(nèi)容]

【第三方介入的意義和目的】

第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方，為乙方提供信用擔(dān)保，增加了乙方履行合同的可靠性。同時(shí)，丙方的介入也使得甲方在租賃過程中擁有了更多的權(quán)利，如優(yōu)先購買權(quán)等。此外，丙方還可以對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方在租賃過程中擁有了更多的權(quán)利，如優(yōu)先購買權(quán)、要求乙方恢復(fù)房屋原狀等。同時(shí)，甲方還可以在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任，從而確保甲方的利益不受損失。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，使其在租賃過程中嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【上海寫字樓租賃合同模板（含第三方擔(dān)保）】

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為寫字樓的所有權(quán)人，擁有位于[請插入寫字樓地址]的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）的所有權(quán)，并愿意將該寫字樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該寫字樓，并遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的約定；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條寫字樓描述

1.1該寫字樓位于[請插入具體地址]，樓宇結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，寫字樓面積為[請插入面積]平方米。

1.2寫字樓附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該寫字樓，并將寫字樓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該寫字樓。

4.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該寫字樓從事非法活動(dòng)。

4.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)寫字樓進(jìn)行購買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證該寫字樓符合國家關(guān)于寫字樓租賃的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。

5.2甲方應(yīng)保證該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常辦公和生活，不得隨意提高租金。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定提供寫字樓相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)要求乙方履行合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金[請插入具體金額]。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：寫字樓附屬設(shè)施設(shè)備清單

[請插入具體清單內(nèi)容]

【乙方為主導(dǎo)的意義和目的】

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方在租賃過程中擁有了更多的權(quán)利，如優(yōu)先購買權(quán)、要求甲方提供正常物業(yè)服務(wù)等。同時(shí)，乙方還可以在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)