低價(jià)出售農(nóng)村建房合同模板

低價(jià)出售農(nóng)村建房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

乙方（購買方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村建房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下合同：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，房產(chǎn)證號：____。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（請?jiān)敿?xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）。

1.3房產(chǎn)權(quán)利：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），定金支付后視為乙方對房產(chǎn)的購買權(quán)確認(rèn)。

2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條附加條款

4.1甲方承諾在出售房產(chǎn)過程中，如實(shí)向乙方披露房產(chǎn)的相關(guān)信息，如存在故意隱瞞或虛報(bào)情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率____‰。

4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1房產(chǎn)證復(fù)印件

6.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

6.3其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出售方）簽字：____________

乙方（購買方）簽字：____________

（注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

乙方（購買方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

地址：____________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村建房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方的擔(dān)保作用，就房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下合同：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，房產(chǎn)證號：____。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（請?jiān)敿?xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）。

1.3房產(chǎn)權(quán)利：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），定金支付后視為乙方對房產(chǎn)的購買權(quán)確認(rèn)。

2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同有效期內(nèi)，對甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定及時(shí)支付房款。

3.3若乙方未能按照本合同約定支付房款，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取相應(yīng)的措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于向乙方追討欠款、提供法律支持等。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方在出售房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助解決爭議等。

4.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，并確保房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率____‰。

5.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，并不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)所有權(quán)的確認(rèn)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

7.3其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出售方）簽字：____________

乙方（購買方）簽字：____________

第三方（擔(dān)保方）簽字：____________

（注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。）

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)。在本合同中，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助甲方保障其權(quán)益。通過第三方的介入，甲方在交易過程中可以更加放心，knowingthattheirinterestsareprotected.Theinclusionofthethird-partyinthecontractservestoreinforcethecommitmentofboththebuyerandsellertofulfilltheirobligations,andprovidesanadditionallayerofsecurityfortheseller.

Thepurposeandsignificanceofthethird-party'sinvolvementinthiscontractaretoensuretheprotectionoftheseller'srightsandinterests.Asaguaranteeingparty,thethird-partymonitorsthebuyer'spaymentbehaviorandassiststhesellerinprotectingtheirrights.Byinvolvingthethird-party,thesellercanbemoreassuredthattheirinterestswillbesafeguardedduringthetransactionprocess.Thethird-party'sroleistoreinforcethecommitmentofbothpartiestofulfilltheircontractualobligationsandtoprovideanadditionallayerofsecurityfortheseller.

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

乙方（購買方）：

姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

地址：____________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村建房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方的擔(dān)保作用，就房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下合同：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，房產(chǎn)證號：____。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（請?jiān)敿?xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）。

1.3房產(chǎn)權(quán)利：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），定金支付后視為乙方對房產(chǎn)的購買權(quán)確認(rèn)。

2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保乙方的權(quán)益不受損害。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照合同約定及時(shí)交付房產(chǎn)。

3.3若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取相應(yīng)的措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于向甲方追討房產(chǎn)、提供法律支持等。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方在購買房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助解決爭議等。

4.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，并確保房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付日期×日違約金利率____‰。

5.2甲方在出售房產(chǎn)過程中，應(yīng)按照合同約定保證房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照乙方的要求，配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)所有權(quán)的確認(rèn)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

7.3其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出售方）簽字：____________

乙方（購買方）簽字：____________

第三方（擔(dān)保方）簽字：____________

（注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的介入，乙方可以更加放心，knowingthattheirinterestsareprotected.Theinclusionofthethird-partyinthecontractservestoreinforcethecommitmentofboththebuyerandsellertofulfilltheirobligations,andprovidesanadditionallayerofsecurityforthebuyer.

Thepurposeandsignificanceofweakeningtheseller'sdominanceinthiscontractaretoensuretheprotectionofthebuyer'srightsandinterests.Byplacingthebuyer'sinterestsfirstandprioritizi