小區(qū)房租轉(zhuǎn)租合同模板

小區(qū)房租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

丙方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺鸧

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄

鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，丙方作為出租人，甲方作為承租人，雙方約定甲方承租丙方擁有的位于[租賃房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。

現(xiàn)甲方愿意將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意該轉(zhuǎn)租行為，并同意與乙方直接簽訂本合同，由乙方繼續(xù)履行原租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利與義務(wù)。為此，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容

1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方同意承繼并履行原租賃合同項(xiàng)下的全部租賃權(quán)利與義務(wù)。

1.3丙方同意乙方承租租賃物業(yè)，并同意原租賃合同中約定的租賃條款對(duì)乙方繼續(xù)有效。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[轉(zhuǎn)租開始日期]至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]，轉(zhuǎn)租期限與原租賃合同的剩余期限相同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付周期和方式向丙方支付租金。

四、維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失和相應(yīng)的律師費(fèi)等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事宜所引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧

丙方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺鸧

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.原租賃合同副本

2.甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議

3.乙方身份證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

第三方（受讓人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺鸧

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，丙方作為出租人，甲方作為承租人，雙方約定甲方承租丙方擁有的位于[租賃房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。

現(xiàn)甲方愿意將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意該轉(zhuǎn)租行為，并同意與乙方直接簽訂本合同，由乙方繼續(xù)履行原租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利與義務(wù)。同時(shí)，甲方引入第三方作為受讓人，增加一層保障，以維護(hù)甲方的權(quán)益。為此，甲、乙、丙、第三方四方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租及第三方受讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方同意承繼并履行原租賃合同項(xiàng)下的全部租賃權(quán)利與義務(wù)。

1.3丙方同意乙方承租租賃物業(yè)，并同意原租賃合同中約定的租賃條款對(duì)乙方繼續(xù)有效。

1.4甲方將乙方轉(zhuǎn)租的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方同意接受并承擔(dān)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、第三方的主體義務(wù)及責(zé)任

2.1第三方作為受讓人，承諾在乙方違約或未履行租賃合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照原租賃合同的約定合法使用租賃物業(yè)。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方保留對(duì)原租賃合同的終止權(quán)，若乙方嚴(yán)重違反原租賃合同的約定，甲方有權(quán)立即終止本合同。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，以確保乙方履行租賃合同義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即終止本合同。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修責(zé)任，若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事宜所引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他條款

6.1本合同自四方簽字或蓋章之日起生效。

6.2本合同一式四份，甲、乙、丙、第三方各方各執(zhí)一份。

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧

丙方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺鸧

第三方（受讓人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺鸧

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.原租賃合同副本

2.甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議

3.乙方身份證明文件

4.第三方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為受讓人，增加了甲方權(quán)益的保障，提高了乙方違約的成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為受讓人，也承擔(dān)了監(jiān)督乙方的責(zé)任，有利于確保租賃物業(yè)的正常使用和維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，甲方能夠在轉(zhuǎn)租過程中保持主動(dòng)地位，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，這些條款都有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方作為原承租人，對(duì)租賃物業(yè)的情況較為熟悉，能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

第三方（受讓人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺鸧

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，丙方作為出租人，甲方作為承租人，雙方約定甲方承租丙方擁有的位于[租賃房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。

現(xiàn)甲方愿意將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意該轉(zhuǎn)租行為，并同意與乙方直接簽訂本合同，由乙方繼續(xù)履行原租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利與義務(wù)。同時(shí)，乙方引入第三方作為受讓人，增加一層保障，以維護(hù)乙方的權(quán)益。為此，甲、乙、丙、第三方四方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租及第三方受讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方同意承繼并履行原租賃合同項(xiàng)下的全部租賃權(quán)利與義務(wù)。

1.3丙方同意乙方承租租賃物業(yè)，并同意原租賃合同中約定的租賃條款對(duì)乙方繼續(xù)有效。

1.4乙方將轉(zhuǎn)租的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方同意接受并承擔(dān)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、第三方的主體義務(wù)及責(zé)任

2.1第三方作為受讓人，承諾在甲方違約或未履行租賃合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照原租賃合同的約定合法使用租賃物業(yè)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方保留對(duì)原租賃合同的終止權(quán)，若甲方嚴(yán)重違反原租賃合同的約定，乙方有權(quán)立即終止本合同。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供履約保證金，以確保甲方履行租賃合同義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)立即終止本合同。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修責(zé)任，若因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事宜所引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他條款

6.1本合同自四方簽字或蓋章之日起生效。

6.2本合同一式四份，甲、乙、丙、第三方各方各執(zhí)一份。

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧

丙方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺鸧

第三方（受讓人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺鸧

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.原租賃合同副本

2.甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議

3.甲方身份證明文件

4.第三方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，乙方能夠在轉(zhuǎn)租過程中保持主動(dòng)地位，確保