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文檔簡介
裝潢物業(yè)合同模板合同編號:__________
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“裝修公司”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋的裝修事宜達成一致,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:
第一條工程概況
1.1工程地點:____________________(詳細地址)。
1.2工程內(nèi)容:根據(jù)附件一《裝修方案》進行裝修。
1.3工程預算:人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元。
第二條合同價格及支付方式
2.1雙方確認,本合同總價為人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元。
2.2甲方支付裝修款項分三次進行:
第一次支付:合同簽訂后五個工作日內(nèi),支付人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元;
第二次支付:工程進度達到50%時,支付人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元;
第三次支付:工程驗收合格后,支付剩余款項人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元。
2.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。
第三條工程期限
3.1雙方確認,本工程合同工期為____個月,自開工之日起算。
3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應提前七個工作日向甲方提出延期申請,并說明延期理由。甲方同意延期后,乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條工程質(zhì)量及驗收
4.1乙方應嚴格按照附件一《裝修方案》進行施工,確保工程質(zhì)量。
4.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段,具體驗收標準和程序見附件二《驗收標準》。
4.3初驗合格后,乙方負責對工程進行為期一個月的免費保修。終驗合格后,乙方負責對工程進行為期兩年的免費保修。
第五條違約責任
5.1乙方如未按約定時間完成工程,應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:合同總價款的千分之五。
5.2甲方如未按約定時間支付裝修款項,應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:應付款項的千分之五。
第六條爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且裝修款項支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
代表(簽名):________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________簽訂日期:________________
附件一:《裝修方案》
附件二:《驗收標準》
(注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時,請確保雙方合法權(quán)益,避免產(chǎn)生不必要的糾紛。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“裝修公司”):
丙方(以下簡稱“監(jiān)理公司”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋的裝修事宜達成一致,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:
第一條工程概況
1.1工程地點:____________________(詳細地址)。
1.2工程內(nèi)容:根據(jù)附件一《裝修方案》進行裝修。
1.3工程預算:人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元。
第二條合同價格及支付方式
2.1雙方確認,本合同總價為人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元。
2.2甲方支付裝修款項分三次進行:
第一次支付:合同簽訂后五個工作日內(nèi),支付人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元;
第二次支付:工程進度達到50%時,支付人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元;
第三次支付:工程驗收合格后,支付剩余款項人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元。
2.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。
第三條工程期限
3.1雙方確認,本工程合同工期為____個月,自開工之日起算。
3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應提前七個工作日向甲方提出延期申請,并說明延期理由。甲方同意延期后,乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條工程質(zhì)量及驗收
4.1乙方應嚴格按照附件一《裝修方案》進行施工,確保工程質(zhì)量。
4.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段,具體驗收標準和程序見附件二《驗收標準》。
4.3初驗合格后,乙方負責對工程進行為期一個月的免費保修。終驗合格后,乙方負責對工程進行為期兩年的免費保修。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1第三方監(jiān)理公司丙方介入,負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。
5.2丙方應獨立公正地對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估,并向甲方提供定期報告。
5.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報告,對乙方進行考核,并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行獎勵或處罰。
5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,支付違約金或賠償金。
5.5甲方在合同履行過程中,有權(quán)隨時對工程進行查驗,乙方應予以配合。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按約定時間完成工程,應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:合同總價款的千分之五。
6.2乙方如未按約定標準進行施工,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
6.3乙方在施工過程中,如發(fā)生安全事故,應承擔全部責任。
6.4乙方在施工過程中,不得擅自更改裝修方案,如有變更,需經(jīng)甲方和丙方同意。
第七條爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且裝修款項支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________簽訂日期:________________
附件一:《裝修方案》
附件二:《驗收標準》
(注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時,請確保三方合法權(quán)益,避免產(chǎn)生不必要的糾紛。)
第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的:
1.引入第三方監(jiān)理公司丙方,有助于甲方更好地監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。
2.丙方的介入,使甲方在合同履行過程中有了更多的權(quán)利保障,如有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償金,有權(quán)隨時對工程進行查驗等。
3.乙方在合同中的違約及限制條款,使甲方在面臨乙方違約時,有更大的話語權(quán)和索賠權(quán)。
4.通過詳細規(guī)定甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責任,使甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身利益,降低合同風險。
5.本合同模式以甲方權(quán)益為主導,體現(xiàn)了甲方在合同中的重要地位和權(quán)益保障,有助于提高甲方在合同履行過程中的積極性和滿意度。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“裝修公司”):
丙方(以下簡稱“監(jiān)理公司”):
鑒于甲方為某棟房屋的業(yè)主,擬對房屋進行裝修,乙方具備裝修資質(zhì),愿意承擔該裝修工程,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務,特訂立本合同,并引入第三方監(jiān)理公司丙方,以確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進度。
第一條工程概況
1.1工程地點:____________________(詳細地址)。
1.2工程內(nèi)容:根據(jù)附件一《裝修方案》進行裝修。
1.3工程預算:人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元。
第二條合同價格及支付方式
2.1雙方確認,本合同總價為人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元。
2.2甲方支付裝修款項分三次進行:
第一次支付:合同簽訂后五個工作日內(nèi),支付人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元;
第二次支付:工程進度達到50%時,支付人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元;
第三次支付:工程驗收合格后,支付剩余款項人民幣(大寫):__________________元整(小寫):_____________元。
2.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。
第三條工程期限
3.1雙方確認,本工程合同工期為____個月,自開工之日起算。
3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應提前七個工作日向甲方提出延期申請,并說明延期理由。甲方同意延期后,乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條工程質(zhì)量及驗收
4.1乙方應嚴格按照附件一《裝修方案》進行施工,確保工程質(zhì)量。
4.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段,具體驗收標準和程序見附件二《驗收標準》。
4.3初驗合格后,乙方負責對工程進行為期一個月的免費保修。終驗合格后,乙方負責對工程進行為期兩年的免費保修。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1丙方作為第三方監(jiān)理公司,負責對甲方的付款及工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督,確保乙方的權(quán)益得到保障。
5.2丙方應獨立公正地對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估,并向甲方提供定期報告。
5.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的報告,對甲方進行考核,并根據(jù)考核結(jié)果對甲方進行獎勵或處罰。
5.4乙方在合同履行過程中,有權(quán)隨時對工程進行查驗,甲方應予以配合。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定時間支付裝修款項,應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:合同總價款的千分之五。
6.2甲方如未按約定標準進行施工,乙方有權(quán)要求甲方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
6.3甲方在施工過程中,不得擅自更改裝修方案,如有變更,需經(jīng)乙方和丙方同意。
第七條爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且裝修款項支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________簽訂日期:________________
附件一:《裝修方案》
附件二:《驗收標準》
(注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時,請確保三方合法權(quán)益,避免產(chǎn)生不必要的糾紛。)
第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的:
1.引入第三方監(jiān)
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