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文檔簡介
車間分屋出租合同模板合同編號:_______
車間分屋出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其車間分屋出租給乙方使用,乙方承租甲方車間分屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、出租車間分屋的基本情況
1.1甲方出租的車間分屋位于__________,占地面積__________平方米。
1.2乙方承租的車間分屋主要用于__________(用途),包括但不限于生產、辦公、倉儲等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
四、使用及維修
4.1乙方按照合同約定使用車間分屋,不得擅自改變房屋結構和用途。
4.2乙方應合理使用車間分屋及其附屬設施,愛護公共財產,如有損壞,乙方應按市價賠償。
4.3租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責維修。
五、合同的變更和解除
5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需要變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2甲方提前解除合同的,應支付乙方違約金,違約金為租金總額的__%。
5.3乙方提前解除合同的,應支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。
六、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.車間分屋平面圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.其他相關文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
車間分屋出租合同(甲方權益主導)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(合作方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,甲方出租將其車間分屋給乙方使用,乙方承租甲方車間分屋,同時引入第三方合作方共同參與項目的實施。經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、出租車間分屋的基本情況
1.1甲方出租的車間分屋位于__________,占地面積__________平方米。
1.2乙方承租的車間分屋主要用于__________(用途),包括但不限于生產、辦公、倉儲等。
1.3第三方合作方主要負責提供技術支持、管理服務以及協(xié)助乙方進行市場拓展等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
四、甲方權益保障
4.1甲方作為出租方,有權對乙方使用車間分屋情況進行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定使用車間分屋。
4.2甲方有權根據(jù)合同約定和市場行情調整租金,但應保證乙方的合理利益。
4.3甲方在合同期限內,有權解除合同,但應提前一個月通知乙方,并支付乙方違約金,違約金為租金總額的__%。
五、乙方及第三方義務
5.1乙方應按照合同約定使用車間分屋,不得擅自改變房屋結構和用途。
5.2乙方應合理使用車間分屋及其附屬設施,愛護公共財產,如有損壞,乙方應按市價賠償。
5.3第三方合作方應按照合同約定提供技術支持、管理服務以及協(xié)助乙方進行市場拓展等,并保證服務質量。
六、違約責任
6.1乙方未按照合同約定支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的__%。
6.2乙方擅自改變房屋結構和用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的__%。
6.3第三方合作方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合約定的,甲方有權要求第三方合作方承擔違約責任。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需要變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2甲方提前解除合同的,應支付乙方違約金,違約金為租金總額的__%。
7.3乙方提前解除合同的,應支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。
八、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方合作方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.車間分屋平面圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.第三方合作方營業(yè)執(zhí)照復印件
5.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為合作方,其主要目的是為甲方和乙方提供技術支持、管理服務以及協(xié)助乙方進行市場拓展等,以保證項目的順利實施和雙方的權益得到保障。第三方介入可以促進甲乙雙方的合作,提高項目的成功率,降低風險,實現(xiàn)資源的共享和互補。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,主導本合同的制定和實施,旨在確保自身的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款,甲方能夠在合同中占據(jù)有利地位,對乙方和第三方的行為進行有效約束,確保合同的履行和項目的順利進行。同時,甲方為主導也有利于維護甲方的商業(yè)利益和市場地位,實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
辦公場地租賃合同(乙方權益主導)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(服務提供商):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,甲方出租將其辦公場地租賃給乙方使用,乙方承租甲方辦公場地,同時引入第三方服務提供商共同參與項目的實施。經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、出租辦公場地基本情況
1.1甲方出租的辦公場地位于__________,占地面積__________平方米。
1.2乙方承租的辦公場地主要用于__________(用途),包括但不限于辦公、會議、培訓等。
1.3第三方服務提供商主要負責提供物業(yè)管理、維修服務以及協(xié)助乙方進行日常管理等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
四、乙方權益保障
4.1乙方作為承租方,有權按照合同約定使用辦公場地,并享受第三方服務提供商提供的物業(yè)管理、維修服務。
4.2乙方有權根據(jù)合同約定和市場行情調整租金,但應保證甲方的合理利益。
4.3乙方在合同期限內,有權解除合同,但應提前一個月通知甲方,并支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。
五、甲方及第三方義務
5.1甲方應保證辦公場地的合法性和符合合同約定的使用條件。
5.2甲方應按照合同約定提供辦公場地,并確保第三方服務提供商的服務質量。
5.3第三方服務提供商應按照合同約定提供物業(yè)管理、維修服務,并保證服務質量。
六、違約責任
6.1甲方未按照合同約定提供辦公場地的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的__%。
6.2第三方服務提供商未按照合同約定提供服務的,乙方有權要求第三方服務提供商承擔違約責任。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需要變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2乙方提前解除合同的,應支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。
7.3甲方提前解除合同的,應支付乙方違約金,違約金為租金總額的__%。
八、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方服務提供商執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.辦公場地平面圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.第三方服務提供商營業(yè)執(zhí)照復印件
5.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,主導本合同的制定和實施,旨在確保自身的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款,乙方能夠在合同中占據(jù)有利地位,對甲方和第三方的行為進行有效約束
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