城市新區(qū)購(gòu)房合同模板

城市新區(qū)購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

城市新區(qū)購(gòu)房合同模板

合同當(dāng)事人：

賣方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入賣方地址]

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填入法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

買方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入買方地址]

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填入法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

鑒于賣方是依法成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有位于城市新區(qū)的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：位于城市新區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

1.3房產(chǎn)用途：住宅。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為新建房屋，符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方約定買方應(yīng)支付給賣方的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向賣方支付購(gòu)房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款的____%。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款的____%。

3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款的剩余____%。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

賣方（蓋章）：

__________

買方（蓋章）：

__________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.買受人身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

城市新區(qū)購(gòu)房合同模板

合同當(dāng)事人：

賣方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入賣方地址]

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填入法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

買方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入買方地址]

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填入法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

第三方服務(wù)方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入第三方服務(wù)方地址]

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填入法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

鑒于賣方是依法成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有位于城市新區(qū)的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，包括資金監(jiān)管、交易保障等，確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：位于城市新區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

1.3房產(chǎn)用途：住宅。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為新建房屋，符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定買方應(yīng)支付給賣方的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向賣方支付購(gòu)房款。

2.3第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)管買方支付的購(gòu)房款，確保資金安全，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方服務(wù)方應(yīng)提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、過戶協(xié)助等服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.2第三方服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保甲方支付的購(gòu)房款安全。

3.3第三方服務(wù)方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向甲方提供交易保障服務(wù)，確保甲方購(gòu)房權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。

5.2第三方服務(wù)方如未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的____%。

5.3買方如未按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。

第六條違約責(zé)任及限制

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2買方如未按照本合同約定支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。

6.3第三方服務(wù)方如未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方服務(wù)方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

賣方（蓋章）：

__________

買方（蓋章）：

__________

第三方服務(wù)方（蓋章）：

__________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.買受人身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)方的介入，旨在為甲方和賣方提供一個(gè)安全、便捷、高效的房產(chǎn)交易環(huán)境，確保甲方在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方服務(wù)方承擔(dān)著資金監(jiān)管、交易保障、過戶協(xié)助等重要職責(zé)，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分保障。甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供資金監(jiān)管和交易保障服務(wù)。通過本合同的約定，甲方在購(gòu)房過程中具有較高的主動(dòng)權(quán)，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易市場(chǎng)，提高交易透明度，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

城市新區(qū)購(gòu)房合同模板

合同當(dāng)事人：

賣方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入賣方地址]

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填入法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

買方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入買方地址]

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填入法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

第三方服務(wù)方：

1.名稱：__________

2.地址：[填入第三方服務(wù)方地址]

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填入法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

鑒于賣方是依法成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有位于城市新區(qū)的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，包括資金監(jiān)管、交易保障等，確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：位于城市新區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

1.3房產(chǎn)用途：住宅。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為新建房屋，符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定買方應(yīng)支付給賣方的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向賣方支付購(gòu)房款。

2.3第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)管買方支付的購(gòu)房款，確保資金安全，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方服務(wù)方應(yīng)提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、過戶協(xié)助等服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

3.2第三方服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保乙方支付的購(gòu)房款安全。

3.3第三方服務(wù)方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向乙方提供交易保障服務(wù)，確保乙方購(gòu)房權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。

5.2第三方服務(wù)方如未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的____%。

5.3買方如未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。

第六條違約責(zé)任及限制

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2賣方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

6.3第三方服務(wù)方如未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方服務(wù)方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

賣方（蓋章）：

__________

買方（蓋章）：

__________

第三方服務(wù)方（蓋章）：

__________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.買受人身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為