商場租賃房合同模板

商場租賃房合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃商場基本信息

1.1商場名稱：[待填寫商場名稱]

1.2商場地址：[待填寫商場具體地址]

1.3租賃面積：[待填寫租賃面積，單位：平方米]

1.4租賃部位：[待填寫租賃的具體部位]

1.5租賃期限：自[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]（以下簡稱“租賃期”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）基本租金：[待填寫基本租金金額，單位：元/月]；

（2）其他費(fèi)用：[待填寫其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，單位：元/月]；

2.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月[待填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[待填寫百分比]支付滯納金。

三、租賃用途

3.1乙方僅將租賃的商場用于[待填寫具體用途]；

3.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需要改變，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。

四、合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[待填寫提前通知時間]書面通知對方；

4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除；

4.3除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[待填寫違約金金額]；

5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱，如租賃物的清單、商場的平面圖等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]

地址：[待填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃商場基本信息

1.1商場名稱：[待填寫商場名稱]

1.2商場地址：[待填寫商場具體地址]

1.3租賃面積：[待填寫租賃面積，單位：平方米]

1.4租賃部位：[待填寫租賃的具體部位]

1.5租賃期限：自[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]（以下簡稱“租賃期”）。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)向乙方提供商場內(nèi)的增值服務(wù)，包括但不限于商場管理、市場營銷、顧客服務(wù)等；

2.2丙方應(yīng)確保商場的正常運(yùn)營，保障甲方的合法權(quán)益，包括但不限于商場的品牌形象、商場的安全等；

2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)和服務(wù)支持，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)；

2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商場租賃期的各項管理和監(jiān)督工作，確保租賃期的順利進(jìn)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）基本租金：[待填寫基本租金金額，單位：元/月]；

（2）其他費(fèi)用：[待填寫其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，單位：元/月]；

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月[待填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[待填寫百分比]支付滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方僅將租賃的商場用于[待填寫具體用途]；

4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需要改變，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[待填寫提前通知時間]書面通知對方；

5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除；

5.3除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[待填寫違約金金額]；

6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方對租賃商場享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度；

7.2甲方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整；

7.3甲方在租賃期內(nèi)享有商場經(jīng)營收益的分配權(quán)，具體分配方式按照甲乙丙三方協(xié)商確定；

7.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對商場進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知乙方和丙方，并確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。

八、丙方的違約及限制條款

8.1丙方如未能按照約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[待填寫違約金金額]；

8.2丙方如未能保障甲方的合法權(quán)益，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.3丙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變商場的經(jīng)營方向或品牌形象，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

九、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)支持，提升商場的經(jīng)營效益，同時保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入能夠使甲方從租賃管理中解脫出來，專注于其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展，提高甲方的經(jīng)營效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中具有主導(dǎo)地位，其目的是通過租賃商場給乙方，獲取租賃收益，同時通過丙方的介入，提升商場的經(jīng)營效益，保障甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位能夠確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分的保障，同時也有利于甲方對租賃過程的監(jiān)督和管理。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱，如租賃物的清單、商場的平面圖等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供方）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商場所有權(quán)人，乙方為合格承租方且希望租賃商場用于商業(yè)目的，第三方為專業(yè)商業(yè)服務(wù)提供商，甲乙雙方同意第三方介入提供額外服務(wù)以提升租賃體驗和商業(yè)價值?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就租賃及服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃商場基本信息

1.1商場名稱：[待填寫商場名稱]

1.2商場地址：[待填寫商場具體地址]

1.3租賃面積：[待填寫租賃面積，單位：平方米]

1.4租賃部位：[待填寫租賃的具體部位]

1.5租賃期限：自[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]（以下簡稱“租賃期”）。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)向乙方提供商場內(nèi)的增值服務(wù)，包括但不限于商場管理、市場營銷、顧客服務(wù)等；

2.2丙方確保商場的正常運(yùn)營，保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商場的品牌形象、商場的安全等；

2.3丙方按照乙方的要求，對乙方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)和服務(wù)支持，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)；

2.4丙方協(xié)助乙方進(jìn)行商場租賃期的各項管理和監(jiān)督工作，確保租賃期的順利進(jìn)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）基本租金：[待填寫基本租金金額，單位：元/月]；

（2）其他費(fèi)用：[待填寫其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，單位：元/月]；

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月[待填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[待填寫百分比]支付滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方僅將租賃的商場用于[待填寫具體用途]；

4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需要改變，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[待填寫提前通知時間]書面通知對方；

5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除；

5.3除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方對租賃商場享有合法的承租權(quán)和使用權(quán)，甲方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度；

6.2乙方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利，丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整；

6.3乙方在租賃期內(nèi)享有商場經(jīng)營收益的分配權(quán)，具體分配方式按照甲乙丙三方協(xié)商確定；

6.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對商場進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方和丙方，并確保甲方的正常經(jīng)營管理不受影響。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未能按照約定提供商場，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[待填寫違約金金額]；

7.2甲方如未能保障乙方的合法權(quán)益，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變商場的經(jīng)營方向或品牌形象，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

八、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)支持，提升商場的經(jīng)營效益，同時保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入能夠使乙方從租賃管理中解脫出來，專注于其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展，提高乙方的經(jīng)營效率。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次合同中具有主導(dǎo)地位，其目的是通過租賃商場進(jìn)行商業(yè)活動，獲取經(jīng)營收益。乙方的主導(dǎo)地位能夠確保乙方的權(quán)益在合同中得到充分的保障，同時也有利于乙方對租賃過程的監(jiān)督和管理。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次合同中