建筑回購合同模板

建筑回購合同模板合同編號：__________

建筑回購合同

合同各方：

買方：__________（以下簡稱“買方”）

賣方：__________（以下簡稱“賣方”）

鑒于買方愿意購買賣方擁有的建筑項目（以下簡稱“項目”），雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就項目回購事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目現(xiàn)狀：__________

第二條回購價格及支付方式

2.1回購價格：雙方協(xié)商確定為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。

2.2支付方式：買方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元整作為定金。剩余款項在項目過戶完成后一次性支付。

第三條回購期限及條件

3.1回購期限：自本合同簽署之日起至項目過戶完成之日止。

3.2回購條件：

（1）賣方應(yīng)保證項目不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題；

（2）賣方應(yīng)保證項目符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（3）賣方應(yīng)協(xié)助買方完成項目的過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2買方逾期支付回購款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的兩倍）。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、修改和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.3本合同生效后，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

買方（蓋章）：__________

賣方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

2.項目權(quán)屬證明文件

3.項目審批、驗收等相關(guān)文件

4.其他與項目有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

建筑回購合同

合同各方：

買方（甲方）：__________（以下簡稱“甲方”）

賣方（乙方）：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方擔(dān)保方（丙方）：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的建筑項目（以下簡稱“項目”），為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等自愿、誠實守信的原則，就項目回購事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目現(xiàn)狀：__________

第二條回購價格及支付方式

2.1回購價格：雙方協(xié)商確定為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。

2.2支付方式：甲方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為定金。剩余款項在項目過戶完成后一次性支付。

第三條回購期限及條件

3.1回購期限：自本合同簽署之日起至項目過戶完成之日止。

3.2回購條件：

（1）乙方應(yīng)保證項目不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題；

（2）乙方應(yīng)保證項目符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項目的過戶手續(xù)。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保乙方按期完成合同約定的義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按照約定的時間和方式履行回購義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方在項目過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付剩余款項。

5.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按照本合同約定履行回購義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的兩倍）。

6.2乙方如存在虛假陳述、故意隱瞞項目實際情況等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在合同履行過程中，如因違法行為導(dǎo)致項目被政府部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、修改和解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.3本合同生效后，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方應(yīng)協(xié)商修改或解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

2.項目權(quán)屬證明文件

3.項目審批、驗收等相關(guān)文件

4.其他與項目有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的回購義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為具有信譽的第三方主體，對乙方履行合同的能力進行評估，并承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加甲方對乙方信任度，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次建筑回購合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方簽訂本合同，甲方得以在合同中設(shè)定有利于自身的條款，包括回購價格、支付方式、權(quán)益保障等，以確保甲方在項目回購過程中的利益最大化。同時，通過丙方的擔(dān)保，進一步降低甲方面臨的風(fēng)險，確保項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)回購合同

合同各方：

甲方（出讓方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方擔(dān)保方（保證方）：__________（以下簡稱“保證方”）

鑒于甲方愿意將其持有的某公司股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且為了保障乙方的權(quán)益，保證方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方本著平等自愿、誠實守信的原則，就股權(quán)回購事宜達成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)概述

1.1股權(quán)名稱：__________

1.2股權(quán)比例：__________

1.3股權(quán)現(xiàn)狀：__________

第二條回購價格及支付方式

2.1回購價格：雙方協(xié)商確定為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。

2.2支付方式：乙方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條回購期限及條件

3.1回購期限：自本合同簽署之日起至甲方履行完畢其在股權(quán)中所享有的所有權(quán)利之日止。

3.2回購條件：

（1）甲方應(yīng)保證股權(quán)不存在任何法律糾紛、權(quán)屬爭議等問題；

（2）甲方應(yīng)保證股權(quán)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第四條保證方的責(zé)權(quán)利

4.1保證方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2保證方應(yīng)保證甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3保證方有權(quán)對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保甲方按期完成合同約定的義務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方按照約定的時間和方式履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求保證方作為第三方擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付相關(guān)文件和證明。

5.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的兩倍）。

6.2甲方如存在虛假陳述、故意隱瞞股權(quán)實際情況等違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方在合同履行過程中，如因違法行為導(dǎo)致股權(quán)被政府部門查處，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、修改和解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.3本合同生效后，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方應(yīng)協(xié)商修改或解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、保證方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

保證方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.股權(quán)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

2.股權(quán)權(quán)屬證明文件

3.股權(quán)審批、登記等相關(guān)文件

4.其他與股權(quán)有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本次股權(quán)回購合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和保證方簽訂本合同，乙方得以在合同中設(shè)定有利于自身的條款，包括回購價格、支付方式、