北京正規(guī)租賃合同模板

北京正規(guī)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：[請插入甲方名稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

名稱：[請插入乙方名稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

房屋坐落于：[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為：[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為：[請插入租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。

第六條合同的變更與解除

本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非依法或按照本合同約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：[請插入甲方名稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

名稱：[請插入乙方名稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：

名稱：[請插入丙方名稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

房屋坐落于：[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為：[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為：[請插入租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

1.確定租金價格權(quán)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金；

2.要求乙方按時支付租金，逾期支付有權(quán)收取滯納金；

3.要求乙方合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費用；

4.在租賃期滿后，要求乙方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施；

5.其他法律規(guī)定的權(quán)益。

第七條乙方的違約及限制條款

乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

1.要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；

2.提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用；

3.向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

1.提供與租賃相關(guān)的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行；

2.協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用房屋及設(shè)施；

3.在乙方違約時，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施，維護(hù)甲方的權(quán)益；

4.按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。丙方作為獨立的第三方，可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用房屋及設(shè)施，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也可以在乙方違約時，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)確定租金價格，要求乙方按時支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施。甲方還可以在乙方違約時采取相應(yīng)的措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時促進(jìn)租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：[請插入甲方名稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

名稱：[請插入乙方名稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：

名稱：[請插入丙方名稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

房屋坐落于：[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為：[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為：[請插入租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

1.按照約定使用房屋及設(shè)施的權(quán)利；

2.要求甲方提供房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修；

3.在租賃期滿后，要求甲方按照約定交還押金；

4.其他法律規(guī)定的權(quán)益。

第七條甲方的違約及限制條款

甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

1.要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；

2.提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用；

3.向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

1.提供與租賃相關(guān)的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行；

2.協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方提供正常的維護(hù)、維修；

3.在甲方違約時，協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施，維護(hù)乙方的權(quán)益；

4.按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)按照約定使用房屋及設(shè)施，要求甲方提供正常的維護(hù)、維修，并在租