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文檔簡介
北京正規(guī)租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
合同雙方:
甲方(出租方):
名稱:[請插入甲方名稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系人:[請插入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):
名稱:[請插入乙方名稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系人:[請插入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本信息
房屋坐落于:[請插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積],房屋所有權(quán)證號:[請插入房屋所有權(quán)證號]。
第二條租賃期限
本合同租賃期限為:[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
租金為:[請插入租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。
第四條押金
乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。租賃期內(nèi),房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。
第六條合同的變更與解除
本合同一旦簽訂,即具有法律效力。除非依法或按照本合同約定,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
第七條違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第八條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書面形式補充約定。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
合同雙方:
甲方(出租方):
名稱:[請插入甲方名稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系人:[請插入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):
名稱:[請插入乙方名稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系人:[請插入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):
名稱:[請插入丙方名稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系人:[請插入丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,同時丙方作為第三方主體,愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本信息
房屋坐落于:[請插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積],房屋所有權(quán)證號:[請插入房屋所有權(quán)證號]。
第二條租賃期限
本合同租賃期限為:[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
租金為:[請插入租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。
第四條押金
乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。租賃期內(nèi),房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方權(quán)益保障
甲方作為出租方,享有以下權(quán)益:
1.確定租金價格權(quán),根據(jù)市場行情調(diào)整租金;
2.要求乙方按時支付租金,逾期支付有權(quán)收取滯納金;
3.要求乙方合理使用房屋及設(shè)施,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費用;
4.在租賃期滿后,要求乙方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施;
5.其他法律規(guī)定的權(quán)益。
第七條乙方的違約及限制條款
乙方如違反本合同的約定,甲方有權(quán)采取以下措施:
1.要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失;
2.提前解除合同,并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用;
3.向法院提起訴訟,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
丙方作為第三方主體,承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù):
1.提供與租賃相關(guān)的服務(wù),確保租賃過程的順利進(jìn)行;
2.協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方合理使用房屋及設(shè)施;
3.在乙方違約時,協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施,維護(hù)甲方的權(quán)益;
4.按照甲方的要求,提供必要的協(xié)助和支持。
第九條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書面形式補充約定。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
丙方(簽字):_________
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù),確保租賃過程的順利進(jìn)行。丙方作為獨立的第三方,可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方合理使用房屋及設(shè)施,維護(hù)甲方的權(quán)益。同時,丙方的介入也可以在乙方違約時,協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施,保障甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)確定租金價格,要求乙方按時支付租金,并合理使用房屋及設(shè)施。甲方還可以在乙方違約時采取相應(yīng)的措施,維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定,甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù),同時促進(jìn)租賃過程的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
合同雙方:
甲方(出租方):
名稱:[請插入甲方名稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系人:[請插入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):
名稱:[請插入乙方名稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系人:[請插入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):
名稱:[請插入丙方名稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系人:[請插入丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,同時丙方作為第三方主體,愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本信息
房屋坐落于:[請插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積],房屋所有權(quán)證號:[請插入房屋所有權(quán)證號]。
第二條租賃期限
本合同租賃期限為:[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
租金為:[請插入租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。
第四條押金
乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。租賃期內(nèi),房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。
第六條乙方權(quán)益保障
乙方作為承租方,享有以下權(quán)益:
1.按照約定使用房屋及設(shè)施的權(quán)利;
2.要求甲方提供房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修;
3.在租賃期滿后,要求甲方按照約定交還押金;
4.其他法律規(guī)定的權(quán)益。
第七條甲方的違約及限制條款
甲方如違反本合同的約定,乙方有權(quán)采取以下措施:
1.要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失;
2.提前解除合同,并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用;
3.向法院提起訴訟,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
丙方作為第三方主體,承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù):
1.提供與租賃相關(guān)的服務(wù),確保租賃過程的順利進(jìn)行;
2.協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為,確保甲方提供正常的維護(hù)、維修;
3.在甲方違約時,協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施,維護(hù)乙方的權(quán)益;
4.按照乙方的要求,提供必要的協(xié)助和支持。
第九條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書面形式補充約定。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
丙方(簽字):_________
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)按照約定使用房屋及設(shè)施,要求甲方提供正常的維護(hù)、維修,并在租
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