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文檔簡介
商鋪房子裝修合同模板合同編號:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪房子裝修的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、裝修范圍及要求
1.1乙方根據(jù)甲方的要求,對商鋪房子進(jìn)行裝修,裝修范圍包括但不限于:墻面、地面、天花板、水電線路、照明、通風(fēng)等。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工,確保裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。
1.3乙方應(yīng)在裝修過程中,遵守國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,確保施工安全,防止事故發(fā)生。
二、裝修費(fèi)用
2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù),總費(fèi)用為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方裝修費(fèi)用。
三、付款方式及時(shí)間
3.1甲方在本合同簽訂后7日內(nèi),向乙方支付裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。
3.2乙方在裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方應(yīng)支付裝修費(fèi)用的30%。
3.3乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付裝修費(fèi)用的剩余40%。
四、裝修進(jìn)度及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》約定的工期完成裝修工程,如有延期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2裝修工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付乙方剩余的裝修費(fèi)用。如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后7日內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。
五、違約責(zé)任
5.1乙方未按照約定完成裝修工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的10%。
5.2甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至裝修工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的裝修資料后終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件一:《裝修設(shè)計(jì)方案》
附件二:《裝修材料清單》
附件三:《施工安全規(guī)范》
附件四:《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》
附件五:《違約金計(jì)算公式》
附件六:《爭議解決機(jī)構(gòu)名錄》
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪房子裝修的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保障甲方的權(quán)益。
1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),具備專業(yè)知識和技能,能夠獨(dú)立公正地對乙方施工過程進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。
1.3丙方在施工過程中,有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行定期檢查,并提出整改要求。如乙方未按照要求整改,丙方有權(quán)暫停施工,并及時(shí)通知甲方。
1.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況,并對甲方提出的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和處理。
1.5丙方在施工過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,確保施工安全,防止事故發(fā)生。若因丙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?,由丙方承?dān)全部責(zé)任。
二、甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方作為委托方,有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合約定要求。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案,并要求乙方按照調(diào)整后的方案進(jìn)行施工。乙方應(yīng)充分尊重甲方的意見,并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。
2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,并有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行整改。若乙方未按照甲方及丙方要求整改,甲方有權(quán)暫停支付裝修費(fèi)用,直至乙方整改合格。
2.4甲方在驗(yàn)收合格后,有權(quán)按照約定支付裝修費(fèi)用。如驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。
2.5甲方在合同履行過程中,如遇乙方違約行為,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求支付違約金。
三、乙方違約及限制條款
3.1乙方未按照約定完成裝修工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的10%。
3.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并有權(quán)暫停支付裝修費(fèi)用,直至乙方整改合格。
3.3乙方在施工過程中,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
3.4乙方在合同履行過程中,如遇違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求支付違約金。
四、第三方介入的意義和目的
第三方主體丙方的介入,旨在確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體,具有專業(yè)知識和技能,能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行全程監(jiān)督和評價(jià),確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合甲方要求。丙方的介入,有助于提高合同履行的效率,降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn),確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為委托方,在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益主導(dǎo)條款,旨在確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保障甲方的利益。甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行全程監(jiān)督,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,有權(quán)暫停支付裝修費(fèi)用,直至乙方整改合格。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過設(shè)定一系列權(quán)益主導(dǎo)條款,確保乙方按照甲方要求完成裝修工程,保障甲方的利益和權(quán)益。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件一:《裝修設(shè)計(jì)方案》
附件二:《裝修材料清單》
附件三:《施工安全規(guī)范》
附件四:《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》
附件五:《違約金計(jì)算公式》
附件六:《第三方監(jiān)督報(bào)告》
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擬對位于__________的商鋪進(jìn)行裝修,乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力,丙方作為獨(dú)立的第三方主體具有專業(yè)監(jiān)督能力,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,就商鋪裝修事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方權(quán)益主導(dǎo)
1.1乙方作為裝修工程的實(shí)際執(zhí)行方,負(fù)責(zé)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪的裝修工作,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。
1.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方的要求,并向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。
1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出裝修設(shè)計(jì)方案的合理修改意見,并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。
1.4乙方在施工過程中,有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
1.5乙方在合同履行過程中,如遇甲方違約行為,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求支付違約金。
二、甲方違約及限制條款
2.1甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。
2.2甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)要求乙方進(jìn)行施工,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,并有權(quán)暫停施工,直至甲方整改合格。
2.3甲方在驗(yàn)收合格后,應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)按照乙方的合理整改要求進(jìn)行整改。
三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保障甲方的權(quán)益。
3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立公正地對乙方施工過程進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。
3.3丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行定期檢查,并提出整改要求。如乙方未按照要求整改,丙方有權(quán)暫停施工,并及時(shí)通知甲方。
3.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況,并對甲方提出的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和處理。
四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在裝修過程中能夠充分行使自己的權(quán)利,保障自己的利益。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款,乙方能夠在施工過程中更好地控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全,同時(shí)也能更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益。
五、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在本合同中,甲方的主導(dǎo)地位相對較弱,這是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)益。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款,限制甲方的權(quán)利,可以有效地防止甲方對乙方施工過程的不當(dāng)干預(yù),確保乙方能夠順利完成裝修工作。
甲方(蓋章):__________
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