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文檔簡介
門面合同簽定合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
門面租賃合同
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、門面基本信息
1.1門面位于:[填寫門面地址及具體位置]
1.2門面面積:[填寫門面實際使用面積]平方米;
1.3門面用途:[填寫門面規(guī)劃用途,如商業(yè)、辦公等]
二、租賃期限
2.1本門面的租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月;
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金價格為:[填寫租金價格]元/月;
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期,如5日]前支付當(dāng)月租金,支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等];
3.3租賃期間,如乙方逾期支付租金超過[填寫逾期天數(shù),如10]天,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金,違約金為逾期租金的[填寫比例,如20%]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫天數(shù),如5]日內(nèi)向甲方支付押金[填寫金額]元;
4.2租賃期滿或合同提前終止后,乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證對所出租的門面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán),門面不存在任何權(quán)屬糾紛;
5.2甲方應(yīng)確保門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,如門面設(shè)施損壞,甲方應(yīng)及時修復(fù);
5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等注冊手續(xù)。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方按照約定用途使用門面,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途;
6.2乙方應(yīng)妥善保管門面設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;
6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方。
七、合同的變更和解除
7.1合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行;
7.2合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
8.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定解決合同爭議,如協(xié)商不成,可向門面所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
9.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
[注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號】:__________
門面租賃合同
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
鑒于甲方為門面所有權(quán)人,乙方為門面承租方,丙方為提供額外服務(wù)和支持的第三方主體,為保證甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便各方遵照執(zhí)行。
一、門面基本信息
1.1門面位于:[填寫門面地址及具體位置]
1.2門面面積:[填寫門面實際使用面積]平方米;
1.3門面用途:[填寫門面規(guī)劃用途,如商業(yè)、辦公等]
二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益
2.1丙方作為甲方授權(quán)的第三方主體,負(fù)責(zé)提供門面租賃期間的相關(guān)服務(wù)和支持,包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等;
2.2丙方應(yīng)確保門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,如門面設(shè)施損壞,丙方應(yīng)及時修復(fù);
2.3丙方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等注冊手續(xù),并提供必要的協(xié)助;
2.4丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),保障甲乙雙方的合法權(quán)益;
2.5丙方在門面租賃期間享有門面經(jīng)營收益的分成權(quán)益,具體比例在附件中詳細(xì)約定。
三、租金及支付方式
3.1租金價格為:[填寫租金價格]元/月;
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期,如5日]前支付當(dāng)月租金,支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等];
3.3租賃期間,如乙方逾期支付租金超過[填寫逾期天數(shù),如10]天,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金,違約金為逾期租金的[填寫比例,如20%]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫天數(shù),如5]日內(nèi)向甲方支付押金[填寫金額]元;
4.2租賃期滿或合同提前終止后,乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證對所出租的門面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán),門面不存在任何權(quán)屬糾紛;
5.2甲方應(yīng)確保門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,如門面設(shè)施損壞,甲方應(yīng)及時修復(fù);
5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等注冊手續(xù);
5.4甲方在租賃期間享有門面所有權(quán)帶來的所有權(quán)益,包括但不限于收益分成、增值收益等;
5.5甲方在租賃期間對門面擁有最終決策權(quán),包括但不限于經(jīng)營方向、業(yè)態(tài)調(diào)整等。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方按照約定用途使用門面,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途;
6.2乙方應(yīng)妥善保管門面設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;
6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方;
6.4乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)管理規(guī)定,如有違反,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為甲方授權(quán)的第三方主體,應(yīng)按照約定提供服務(wù)和支持,確保門面的正常使用;
7.2丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),保障甲乙雙方的合法權(quán)益;
7.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付門面經(jīng)營收益的分成,具體比例在附件中詳細(xì)約定;
7.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題,確保租賃順利進(jìn)行。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
8.2丙方未按照約定提供服務(wù)或支持,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;
8.3甲乙丙三方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定解決合同爭議,如協(xié)商不成,可向門面所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
9.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方服務(wù)和支持協(xié)議復(fù)印件
4.收益分成比例約定
【第三方介入的意義和目的】
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)和支持,確保門面租賃期間的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,具備豐富的經(jīng)驗和資源,能夠提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù),從而減輕甲方和乙方的負(fù)擔(dān),保障雙方的合法權(quán)益。
【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】
甲方作為門面的所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商,甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù),確保門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,同時享有門面所有權(quán)帶來的所有權(quán)益。此外,甲方還通過與丙方的合作,實現(xiàn)了門面經(jīng)營收益的最大化,提高了自身的經(jīng)濟(jì)效益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號】:__________
倉儲服務(wù)合同
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
鑒于甲方擁有上述倉儲設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方倉儲設(shè)施;丙方作為專業(yè)的倉儲物流服務(wù)提供商,愿意為雙方提供倉儲管理、物流配送等服務(wù),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便各方遵照執(zhí)行。
一、倉儲設(shè)施基本信息
1.1倉儲設(shè)施位于:[填寫倉儲設(shè)施地址及具體位置]
1.2倉儲設(shè)施面積:[填寫倉儲設(shè)施實際使用面積]平方米;
1.3倉儲設(shè)施用途:[填寫倉儲設(shè)施規(guī)劃用途,如商品儲存、物流配送等]
二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益
2.1丙方作為乙方授權(quán)的第三方主體,負(fù)責(zé)提供倉儲設(shè)施的管理、維護(hù)及物流配送等服務(wù);
2.2丙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施在租賃期間符合乙方的儲存需求,如設(shè)施損壞,丙方應(yīng)及時修復(fù);
2.3丙方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)倉儲、物流等相關(guān)手續(xù),并提供必要的協(xié)助;
2.4丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),保障甲乙雙方的合法權(quán)益;
2.5丙方在倉儲服務(wù)期間享有倉儲設(shè)施運營收益的分成權(quán)益,具體比例在附件中詳細(xì)約定。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月;
3.2租金價格為:[填寫租金價格]元/月;
3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期,如5日]前支付當(dāng)月租金,支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等];
3.4租賃期間,如乙方逾期支付租金超過[填寫逾期天數(shù),如10]天,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金,違約金為逾期租金的[填寫比例,如20%]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫天數(shù),如5]日內(nèi)向甲方支付押金[填寫金額]元;
4.2租賃期滿或合同提前終止后,乙方按照本合同約定將倉儲設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施,并享受丙方提供的倉儲管理、物流配送等服務(wù);
5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用倉儲設(shè)施,不得擅自改變倉儲設(shè)施的用途;
5.3乙方應(yīng)妥善保管倉儲設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;
5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照約定將倉儲設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方;
5.5乙方應(yīng)遵守丙方提供的倉儲管理規(guī)則,如有違反,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證對所出租的倉儲設(shè)施擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán),倉儲設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛;
6.2甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施在租賃期間符合乙方的儲存需求,如設(shè)施損壞,甲方應(yīng)及時修復(fù);
6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)倉儲、物流等相關(guān)手續(xù);
6.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī),不得干涉乙方的正常倉儲活動;
6.5甲方應(yīng)按照約定將倉儲設(shè)施交還給乙方,不得無故拖延或拒絕交還。
七、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為乙方授權(quán)的第三方主體,應(yīng)按照約定提供倉儲管理、物流配送等服務(wù),確保倉儲設(shè)施的正常使用;
7.2丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),保障甲乙雙方的合法權(quán)益;
7.3丙方應(yīng)按約定向乙方支付倉儲設(shè)施運營收益的分成,具體比例在附件中詳細(xì)約定;
7.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決倉儲期間出現(xiàn)的問題,確保倉儲服務(wù)的順利進(jìn)行。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
8.2丙方未按照約定提供服務(wù)或支持,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;
8.3甲乙丙三方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定解決合同爭議,如協(xié)商不成,可向倉儲設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
9.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.倉儲設(shè)施房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方服務(wù)和支持協(xié)議復(fù)印件
4.收益分成比例約定
【乙方為主導(dǎo)的意義和目的】
乙方作為倉儲服務(wù)的承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身在倉儲服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。
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