店面商鋪合同模板

店面商鋪合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店面商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店面商鋪基本情況

1.1甲方出租的店面商鋪位于________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。

1.2乙方承租的店面商鋪用于________________（經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如乙方未按約定遷離，甲方有權采取必要措施，所需費用由乙方承擔。

四、權利義務

4.1甲方保證店面商鋪符合乙方的經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、通訊等設施正常使用。

4.2乙方應按約定用途使用店面商鋪，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。

4.4租賃期間，商鋪的維修、保養(yǎng)及安全由甲方負責，但乙方應妥善使用并愛護商鋪設施。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.店面商鋪所有權證明

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店面商鋪，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店面商鋪基本情況

1.1甲方出租的店面商鋪位于________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。

1.2乙方承租的店面商鋪用于________________（經(jīng)營范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于管理、運營、市場推廣等服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金及支付方式詳見附件。

三、甲方權益保障

3.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益不受損害，包括但不限于商鋪的品牌形象、經(jīng)營狀況等。

3.2丙方應承擔乙方未能按時支付租金的責任，保證甲方及時收到租金。

3.3若乙方違約，丙方應承擔連帶責任，賠償甲方的損失。

四、乙方義務及限制

4.1乙方應按約定用途使用店面商鋪，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。

4.3乙方應接受丙方的管理和服務，不得無故拒絕或干擾丙方的正常工作。

五、丙方權益及責任

5.1丙方作為第三方主體，應提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務，確保甲乙雙方的權益。

5.2丙方應承擔由于其管理不善導致的乙方損失的責任。

5.3丙方應按約定向甲方支付服務費用，詳見附件。

六、違約責任

6.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2丙方未按約定提供服務或違約的，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

附件：

1.店面商鋪所有權證明

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明

3.丙方服務內(nèi)容及費用詳細

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的管理和服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。丙方作為第三方主體，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為乙方提供運營指導、市場推廣等服務，幫助乙方提升經(jīng)營效益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲方面臨的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有店面商鋪的所有權和管理權，有權對乙方進行選擇和監(jiān)督。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障自身的權益，確保乙方按照約定用途使用店面商鋪，同時也能獲得丙方提供的專業(yè)服務。甲方為主導的目的在于確保商鋪的穩(wěn)定運營，實現(xiàn)甲方的投資回報，同時也有利于商鋪的品牌形象和市場價值的維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細地址）的店面商鋪，乙方愿意承租該商鋪進行________________（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的第三方運營管理公司，愿意為乙方的經(jīng)營活動提供管理和服務，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店面商鋪基本情況

1.1甲方出租的店面商鋪位于________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。

1.2乙方承租的店面商鋪用于________________（經(jīng)營范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于運營管理、市場推廣、人員培訓等服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金及支付方式詳見附件。

三、乙方權益保障

3.1甲方應保證商鋪的合法性和符合乙方的經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、通訊等設施正常使用。

3.2丙方作為第三方主體，應確保乙方的經(jīng)營活動不受干擾，提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務，包括但不限于運營管理、市場推廣、人員培訓等。

3.3若甲方違約，丙方應承擔連帶責任，保障乙方的損失得到賠償。

四、甲方義務及限制

4.1甲方應按約定將商鋪交付給乙方使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。

4.2甲方應保證商鋪的所有權和管理權，不得將商鋪的其他部分或權益轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3甲方應接受丙方的管理和服務，不得無故拒絕或干擾丙方的正常工作。

五、丙方權益及責任

5.1丙方作為第三方主體，應提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務，確保甲乙雙方的權益。

5.2丙方應承擔由于其管理不善導致的乙方損失的責任。

5.3丙方應按約定向乙方支付服務費用，詳見附件。

六、違約責任

6.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按約定提供商鋪或違約的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

附件：

1.店面商鋪所有權證明

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明

3.丙方服務內(nèi)容及費用詳細

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，其主要目的是獲得商鋪的經(jīng)營權，以實現(xiàn)其商業(yè)目標。通過引入第三方主體丙方，乙方可以得到更專業(yè)、高效的管理和服務，有利于提升其經(jīng)營效益和品牌形象。乙方為主導的意義在于確