商丘房子改造租房合同模板

商丘房子改造租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

商丘房子改造租房合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意承租該房屋進(jìn)行改造后租賃使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋描述

1.1甲方出租的該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

四、房屋改造

4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造，但應(yīng)保證改造后的房屋安全、環(huán)保，并符合相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提交改造方案，并取得甲方書面同意。

4.3改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造過程中的損耗由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)因改造導(dǎo)致的損壞及日常生活中合理使用導(dǎo)致的損壞的維修和保養(yǎng)。

六、合同的解除和終止

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單

[在此處附上詳細(xì)清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商丘房子改造租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

第三方主體（改造方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意承租該房屋進(jìn)行改造后租賃使用，甲方明確授權(quán)第三方主體進(jìn)行房屋改造，并監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的職責(zé)和權(quán)益，達(dá)成如下合同條款：

一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行改造，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保改造后的房屋安全、環(huán)保，并符合相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方主體應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的改造方案，并在甲方書面同意后開始施工。

1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)改造過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于施工安全、質(zhì)量問題、工期延誤等。

1.4第三方主體有權(quán)收取乙方支付的改造費(fèi)用，并按約定向乙方提供改造后的房屋。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)對(duì)改造方案進(jìn)行審核和調(diào)整，以確保改造后的房屋符合甲方的預(yù)期和使用需求。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的施工過程，并要求其按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成改造。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因改造導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。

2.4甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方按照約定的方式使用和維護(hù)房屋。

三、乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式支付租金，并按期支付改造費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房屋，并遵守第三方主體的施工規(guī)定。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

3.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額和支付方式詳見附件二。

五、合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或改造費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2第三方主體如未按約定完成改造或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

第三方主體（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單

[在此處附上詳細(xì)清單]

附件二：改造費(fèi)用明細(xì)表

[在此處附上詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)表]

第三方主體介入的意義和目的在于，其擁有專業(yè)的改造技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠確保房屋改造的安全和質(zhì)量，同時(shí)也能提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保改造過程的順利進(jìn)行。此外，第三方主體作為甲乙雙方的共同合作伙伴，能夠協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，解決改造過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為房屋的出租方和所有權(quán)人，甲方有權(quán)對(duì)房屋的改造和使用進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保房屋的改造和使用符合甲方的預(yù)期和利益。通過將第三方主體引入合同，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁└哔|(zhì)量的租賃房屋。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

上海辦公室改造租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

第三方主體（改造方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫辦公室地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“該辦公室”）的出租權(quán)，且乙方愿意承租該辦公室進(jìn)行改造后租賃使用，甲方明確授權(quán)第三方主體進(jìn)行辦公室改造，并監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)辦公室的合理使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的職責(zé)和權(quán)益，達(dá)成如下合同條款：

一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)該辦公室進(jìn)行改造，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保改造后的辦公室安全、環(huán)保，并符合相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方主體應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的改造方案，并在甲方和乙方書面同意后開始施工。

1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)改造過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于施工安全、質(zhì)量問題、工期延誤等。

1.4第三方主體有權(quán)收取乙方支付的改造費(fèi)用，并按約定向乙方提供改造后的辦公室。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)對(duì)改造方案進(jìn)行審核和調(diào)整，以確保改造后的辦公室符合乙方的預(yù)期和使用需求。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的施工過程，并要求其按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成改造。

2.3乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因改造導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。

2.4乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方按照約定的方式使用和維護(hù)辦公室。

三、甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照約定的租金和支付方式支付租金，并按期支付改造費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求合理使用和維護(hù)辦公室，并遵守第三方主體的施工規(guī)定。

3.3甲方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和使用用途，不得損害辦公室及附屬設(shè)施、設(shè)備。

3.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額和支付方式詳見附件二。

五、合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金或改造費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即搬離該辦公室。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前收回該辦公室，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2第三方主體如未按約定完成改造或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

第三方主體（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件一：辦公室附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單

[在此處附上詳細(xì)清單]

附件二：改造費(fèi)用