商場商鋪拆除合同模板

商場商鋪拆除合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商場商鋪拆除，并由乙方負(fù)責(zé)拆除后的重建及經(jīng)營管理等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的拆除權(quán)和重建權(quán)。

1.2商鋪的拆除和重建工作由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。

二、商鋪拆除及重建

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開始進(jìn)行商鋪的拆除工作，并在__________日內(nèi)完成拆除工作。

2.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后__________日內(nèi)開始進(jìn)行商鋪的重建工作，并在__________日內(nèi)完成重建工作。

2.3乙方在拆除和重建過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

三、經(jīng)營管理

3.1乙方應(yīng)在商鋪重建完成后負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理工作，并確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。

3.2乙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營效益，并按合同約定向甲方支付租金。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、合同的解除和終止

5.1在合同履行過程中，如乙方未按約定完成拆除和重建工作，甲方有權(quán)解除合同。

5.2在合同履行過程中，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭議解決

7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除和重建工作完成之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪拆除和重建規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.租金支付明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商場商鋪拆除，并由乙方負(fù)責(zé)拆除后的重建及經(jīng)營管理等事項(xiàng)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供拆除和重建過程中的技術(shù)支持和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的拆除權(quán)和重建權(quán)。

1.2商鋪的拆除和重建工作由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。

1.3第三方主體丙方負(fù)責(zé)提供拆除和重建過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。

二、商鋪拆除及重建

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開始進(jìn)行商鋪的拆除工作，并在__________日內(nèi)完成拆除工作。

2.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后__________日內(nèi)開始進(jìn)行商鋪的重建工作，并在__________日內(nèi)完成重建工作。

2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)化的技術(shù)支持和服務(wù)，確保拆除和重建工作的順利進(jìn)行。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)提供拆除和重建過程中的技術(shù)咨詢和建議，確保拆除和重建工作的合法合規(guī)。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)拆除和重建過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作，確保商鋪重建后的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)，確保乙方能夠熟練掌握拆除和重建技術(shù)。

3.4丙方應(yīng)在拆除和重建工作完成后，向甲乙雙方提供完整的拆除和重建資料和技術(shù)報(bào)告。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，提供合法的拆除權(quán)和重建權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收受賄賂租金，并享有租金的調(diào)整權(quán)。

4.3甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方在乙方違約情況下享有解除合同的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、乙方及第三方主體的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定完成拆除和重建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.3丙方如未按照甲乙雙方的要求提供技術(shù)支持和服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。

六、租金及支付方式

6.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。

6.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

七、合同的解除和終止

7.1在合同履行過程中，如乙方未按約定完成拆除和重建工作，甲方有權(quán)解除合同。

7.2在合同履行過程中，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

7.3在合同履行過程中，如丙方未按照甲乙雙方的要求提供技術(shù)支持和服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除和重建工作完成之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪拆除和重建規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.租金支付明細(xì)表

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保拆除和重建工作的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。丙方的角色是獨(dú)立的，其目的是為了確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到最大限度的保障。通過增加丙方的違約及限制條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的加強(qiáng)和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商場商鋪的合法所有權(quán)，并擬將其拆除重建，乙方愿意承租該商鋪并負(fù)責(zé)拆除后的重建及經(jīng)營管理，丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供拆除和重建過程中的技術(shù)支持和服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的拆除權(quán)和重建權(quán)。

1.2商鋪的拆除和重建工作由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。

1.3第三方主體丙方負(fù)責(zé)提供拆除和重建過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。

二、商鋪拆除及重建

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開始進(jìn)行商鋪的拆除工作，并在__________日內(nèi)完成拆除工作。

2.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后__________日內(nèi)開始進(jìn)行商鋪的重建工作，并在__________日內(nèi)完成重建工作。

2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)化的技術(shù)支持和服務(wù)，確保拆除和重建工作的順利進(jìn)行。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)提供拆除和重建過程中的技術(shù)咨詢和建議，確保拆除和重建工作的合法合規(guī)。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)拆除和重建過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作，確保商鋪重建后的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)，確保乙方能夠熟練掌握拆除和重建技術(shù)。

3.4丙方應(yīng)在拆除和重建工作完成后，向甲乙雙方提供完整的拆除和重建資料和技術(shù)報(bào)告。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的拆除和重建工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成商鋪的拆除和重建工作，并保證重建后的商鋪質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，并按照合同約定向甲方支付租金。

4.4乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方及第三方主體的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定提供商鋪的合法所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.2丙方如未按照甲乙雙方的要求提供技術(shù)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。

六、租金及支付方式

6.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。

6.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

七、合同的解除和終止

7.1在合同履行過程中，如甲方未按照約定提供商鋪的合法所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同。

7.2在合同履行過程中，如乙方未按照約定完成商鋪的拆除和重建工作，甲方有權(quán)解除合同。

7.3在合同履行過程中，如丙方未按照甲乙雙方的要求提供技術(shù)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除和重建工作完成之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪拆除和重建