2024年工廠租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年工廠租賃合同經(jīng)典版出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以資共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.甲方將位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積為_(kāi)___平方米。2.本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方需提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)1.租金：每年為人民幣_(tái)___元。2.供電、供水、排污及其他：甲方應(yīng)確保提供實(shí)際負(fù)荷____KW以上的三相電供乙方生產(chǎn)使用。提供正常用水供乙方生產(chǎn)使用。保證排污管道正常、通暢。因廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決；若因此導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。乙方對(duì)租賃物正前方廠地（四周）享有免費(fèi)使用權(quán)。3.押金：乙方在簽訂合同前需向甲方一次性交付押金____元。甲方在乙方簽訂合同后，從租金中扣除押金后支付剩余租金（第一年）。每月支付____元。第四條租賃費(fèi)用的支付每年租金應(yīng)在____月____日支付下一年度租金，即每次交付一年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓1.租賃期限內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)租賃物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況及周邊情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，并如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)；否則，視為欺詐行為。第六條場(chǎng)所的維修與建設(shè)1.乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)；合同終止時(shí)，乙方應(yīng)歸還甲方。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.乙方因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。4.租賃期間，非因乙方原因?qū)е碌淖匀粨p壞、人為損壞或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三日內(nèi)予以修繕；逾期未修繕的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租管理工作由乙方負(fù)責(zé)；轉(zhuǎn)租行為不影響本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利。轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方應(yīng)遵守以下條款：1.在轉(zhuǎn)租租約中明確，如乙方提前終止本合同，其與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。2.無(wú)論乙方是否提前終止本合同，因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，且甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過(guò)仲裁程序解決。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同效力本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日2024年工廠租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，自愿訂立本協(xié)議如下：一、甲方將位于____市____鎮(zhèn)____村的廠房宿舍出租給乙方使用，該物業(yè)面積約為_(kāi)___平方米。二、乙方承租該廠房的期限為三年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，前30天為裝修期，甲方在此期間免收租金。正式起租日期為_(kāi)___年____月____日。三、廠房與宿舍的月租金總額為人民幣_(tái)___元。四、雙方簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元及首月租金____元。合同期滿且乙方結(jié)清所有租金及費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。六、甲方將該廠房出租給乙方用于生產(chǎn)目的。若乙方需改變用途，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。七、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供電力和用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如需進(jìn)行改建或維修，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。九、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、管理，并負(fù)責(zé)廠房及公共區(qū)域的安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方還需按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、在本合同有效期內(nèi)，若國(guó)家或甲、乙雙方有新的規(guī)劃需求，雙方應(yīng)配合執(zhí)行。甲方需提前三個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商解決。十一、合同期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)提出解除合同，并要求違約方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、合同期滿后，若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年工廠租賃合同經(jīng)典版（三）甲方：_____乙方：_____鑒于繁榮____地區(qū)經(jīng)濟(jì)的共同目標(biāo)，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好、充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本門(mén)面房租賃合同，條款如下：一、甲方同意將位于縣城_____中路____號(hào)的門(mén)面房出租給乙方，用于服裝銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金為五萬(wàn)元整，乙方需在每年的一月和六月分兩次支付，且甲方需提供合法稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方需向甲方支付三萬(wàn)元押金，合同期滿且無(wú)違約情況，押金將全額退還。五、如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)按拖欠租金的每日0.7%比例收取違約金。六、在租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。若合同終止不續(xù)租，乙方需自行處理裝修材料，若需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、甲方應(yīng)確保提供正常的水、電供應(yīng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方按月支付。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定將按相關(guān)規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需按全年租金?.5%支付違約金，并賠償實(shí)際損失。乙方如需增容，手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如需乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方拖延維修導(dǎo)致房屋毀損，甲方需賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。九、如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、租賃期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變用途。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋，如需續(xù)租，需提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、合同期間，如甲方因改建、擴(kuò)建需收回房屋，需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，否則需退還押金并賠償違約金____元及不足部分損失。如乙方違約，押金不予退還，并需賠償甲方相應(yīng)損失。十二、合同期滿，乙方如需