2022年飯店租賃合同模板6篇

2022年飯店租賃合同模板6篇

飯店租賃合同篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將位于南園郵電小區(qū)6號樓7號底商《滿口香餃子館》

飯店一處出租給乙方經(jīng)營，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)

雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、本飯店租賃期限年，自年月日至年月日，租金

每年人民幣萬元，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙

方出具收款憑證。

二、本店設(shè)備屬一次性轉(zhuǎn)讓，排煙系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，照明設(shè)

施等不在轉(zhuǎn)讓之內(nèi)，乙方只有使用權(quán)。

三、乙方在租期內(nèi)要保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施完好，如需對

房屋進行裝修，改造，或開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方

可施行。

四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，如果轉(zhuǎn)包第三方需征得

甲方同意。

五、乙方要合法經(jīng)營，要承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任

和法律責(zé)任，因食品安全，火災(zāi)等危險事故引發(fā)的一切法律責(zé)任

法人概不負(fù)責(zé)。

六、自簽訂合同之日起，該飯店發(fā)生的水，電，暖，物業(yè)管

理費，電話費等一切費用由乙方承擔(dān)，并按期支付其費用。

七、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)

責(zé)和承擔(dān)。

八、合同期內(nèi)甲方不得上調(diào)房屋租金，合同到期后甲方應(yīng)保

證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)利。

九、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方面要求解除合

同時，應(yīng)提前二個月內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金元

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)

商解決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

飯店租賃合同篇2

出租方（以下簡稱甲方）:

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、

乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓

房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。

二、租賃期為年。從年月日始，至年月日止。租金

每年為萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。

三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可

進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中

包括餐桌，餐具等設(shè)備。

四、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖

費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔(dān)。

五、合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng),

房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等

條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)

簽訂新合同。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),

不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀(jì)或危害社會

公德之事。

八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納

租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成

的損失由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇

房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。

十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度

乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。

十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)

議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：,法定代表人（簽字）：

年—月―日年—月―日

飯店租賃合同篇3

甲方:

乙方:

經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58

m2,出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自年月日至年月日止，每

平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫：元，小寫：元。

乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期

時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行

就市，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。

乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。

如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活

動。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時交付水、電、暖、

衛(wèi)生費等一切費用。（包括工商、稅務(wù)等各種稅費）。承擔(dān)房屋租

賃期所發(fā)生的租房稅金（或產(chǎn)生的全部費用）。

五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，

甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢

復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面,

必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件

下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，

必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一

切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償

損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽

字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日―月―日

飯店租賃合同篇4

甲方：

乙方：X

為方便醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方

同意乙方在該院開設(shè)食堂，協(xié)議如下：

一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫(yī)

院餐廳使用。

二、租期暫定一年：即20_年十二月二十日至20_年十

二月十九日。

三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，

但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應(yīng)向甲方交付3000

元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停

做、導(dǎo)致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押

金全額退回。

四、經(jīng)營期間的飯菜價格應(yīng)低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯

菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。

五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保持該

營業(yè)場所干凈整潔，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種

原因引起的中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，

可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若

拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費按月按表由甲

方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反,

按甲方的水電管理辦理。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委

托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托

維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種

設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合

同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,

或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲

方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因

改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得

乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取

得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分

損失。

十二、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享

有優(yōu)先權(quán)。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充

規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成，可請人民法院處理。

十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日

起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：-

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月―日年—月―日

飯店租賃合同篇5

出租方：—公司（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

住址：

身份證號：

合同簽訂地點:市

為了促進________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為—市一流賓

館，甲乙雙方就飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如

下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。

第一條飯店坐落于—市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍

為飯店主體樓、停車場和門面。

第二條租賃期從年月日至年

月日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳

萬元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩

年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日

前支付甲方本年度租金。—年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費,

衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。

但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與

甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商

引資的各項優(yōu)惠條件。

第六條乙方租賃飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于

旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活

動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、

風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的

大型裝修，將飯店改建成—市一流賓館。

有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，

都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完

成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人

為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，

對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留

下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、

設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額

折舊率，即投資的價值每年減少率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租

賃時間等同。

本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資

價值時適用。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工

餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施

工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分

的工程款由乙方承擔(dān)。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合

同，不屬本合同約定事項。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損

失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)

保抵押。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)

任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

2、乙方改變租賃物用途的；

3、乙方轉(zhuǎn)租的；

4、乙方拖欠租金達三個月的；

5、乙方拖欠職工工資達二個月的;6、乙方拖欠稅費達二個

月的；

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的；

2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年

月日。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。

第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ?/p>

承擔(dān)責(zé)任。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違

約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值

的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定

辦理。乙方拖欠租金的另按日3%。承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條

第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,

承擔(dān)修繕責(zé)任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元

違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩

余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方

可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜,

雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則

為越權(quán)無效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：—公司乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

（乙方聯(lián)系地址為—

飯店）

一年一月.

飯店租賃合同篇6

合同編號：

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、

互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商

業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：

第一條出租場地

1.1甲方將座落于市區(qū)號部分房屋出租予乙方使用。

1.2本合同項下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證

不影響乙方的權(quán)益。

1.3該場地的具體位將在本合同附件一（位谿平面圖）中予

以標(biāo)注，該承租面積為平方米。

1.4乙方的物業(yè)管理由（物業(yè)公司）承擔(dān)，乙方

對相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約。

1.5在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其

他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)

生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對公共部分

的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)

營。

1.6乙方承租本合同項下的期限：自年月日起（起租日）

至年月日（期滿日）止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的

日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延，甲乙雙

方需要對此進行書面確認(rèn)。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日

期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更。

第二條房屋用途及經(jīng)營限制

2.1.該場地只供乙方用于經(jīng)營,甲方保證該出

租場地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品

類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。

2.2本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的

《房屋所有權(quán)證》及其他能夠

證明權(quán)利合法的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營

業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅

務(wù)登記證》的復(fù)印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、

《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、《法定代表人身份證明》

等復(fù)印件。

2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同

2.1條所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品

類及品牌，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營活動前，應(yīng)向政府有關(guān)部門

申請并獲得經(jīng)營本合同2.1條所述營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證

（如法律、法規(guī)要求），甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，

相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第三條租金、費用及支付方式

3.1租金

3.1.1在本合同期限內(nèi)，乙方承租本合同項下房產(chǎn)的租金總

額為￥元（大寫：人民幣圓整）。

A.自年月日起至年月日，月租金￥元（大寫：人民

幣圓整）。其中，首期租金（從年月日起至年月日）:

￥元（大寫：人民幣圓整）乙方須在合同簽訂之日起60日內(nèi)

全部支付給甲方。

B.自年月日起至年月

日，月租金￥元（大寫：人民幣圓整）。

C.自年月日起至年月日，月租金￥元（大寫：人民

幣圓整）。

D.自年月日起至年月日，月租金￥元（大寫：人民

幣圓整）。

3.1.2每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開

始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應(yīng)在收到乙方租

金后十個工作日內(nèi)開具房屋租賃發(fā)票。

3.2物業(yè)管理費

3.2.1物業(yè)管理費的計算面積為：平方米（具體

位常見附件一），物業(yè)管理費：元/平方米/月，物業(yè)管理費包

括本項目的公用區(qū)域的各項費用，包括中央空調(diào)運行費用、公共

電梯等設(shè)備運行費用、日常垃圾清運費、公共區(qū)域保安費、清潔

費、綠化費用、公共部位水電費、公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用等。

3.2.2物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度

第一個月5日前支付下一個季度的管理費（其中首季度管理費于

租賃房屋交付之日支付），甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)管理費后十個

工作日內(nèi)開具等額發(fā)票。

3.2保證金

3.1.1甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥元、物業(yè)履約

保證金為￥元、水電保證金￥元、裝修保證金￥元，共計￥元（大

寫：人民幣圓整）。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性

支付給甲方。

3.3.2甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日

內(nèi)，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為

且對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或未有須扣除費用等情形的，

甲方將各項保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑

證，甲方不予退還保證金。

3.3.3在本合同履行期限內(nèi)，乙方有任何違反本合同約定之

行為，甲方有權(quán)在各項保證金內(nèi)扣除相應(yīng)數(shù)額作為違約金，不足

部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。

3.3水、電費的代收代繳：

水電用表可以獨立抄表，甲方須按水：元/噸、電元/度的

標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取費用并提供水、電費發(fā)票，如在租賃期間遇有國

家政策和規(guī)定調(diào)整水電費的，甲方有權(quán)對水電費的標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)

整，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費。

3.4其他費用

乙方須自行負(fù)擔(dān)與該場地使用有關(guān)的電話費、燃?xì)赓M、供暖

費、寬帶費、車位費及其他相關(guān)費用。

3.5保險

3.5.1乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修

期間可能遇到的風(fēng)險購買保險，包括但不限于裝修工程一切險和

第三者責(zé)任險，保險責(zé)任期間為開始裝修之日起至開始營業(yè)之日

止。

3.5.2乙方應(yīng)在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風(fēng)險購買

保險，該等保險的責(zé)任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日

止，該等險種至少應(yīng)包括財產(chǎn)一切險、公眾責(zé)任險。

3.6除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙

方須自行向有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營而產(chǎn)生的一切稅費。

3.7乙方采用種方式向甲方付款：

A.現(xiàn)金；B.支票；C.轉(zhuǎn)賬

3.8甲方銀行賬戶如下：

開戶銀行：

收款人名稱：

銀行賬號：

第四條房屋交付與返還

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知

書》，通知乙方該場地的交付日（下稱“該交付日”），甲方應(yīng)

當(dāng)于該交付日前交付該場地，而乙方無正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付

日前接受交付。

4.2甲乙雙方交付/接收該場地時，應(yīng)于租賃場地交接當(dāng)日

在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章（作為附件三），

交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租

賃交付清單》所載為準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑

物的狀況，包括空調(diào)、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方

接收該場地時，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該場地。

4.4若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地

的驗收、交接手續(xù)，則乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場地的

驗收、交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交

付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費用，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付

日后30日內(nèi)未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的，甲方

有權(quán)書面通知乙方解除本合同，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同租

金總額20%的違約金。

4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及

租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延。若甲方延遲交付

超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個工作日內(nèi)仍未交付的‘，乙方

有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙

方由此遭受的直接損失。

4.6乙方應(yīng)于本合同終止后當(dāng)日交還租賃場地，乙方自費將

該場地內(nèi)的所有動產(chǎn)（附屬設(shè)施/設(shè)備除外）搬離該場地，場地

之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，

因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外。

4.7乙方自費將場地內(nèi)的所有物品搬離該場地，并將場地恢

復(fù)至交付時的狀態(tài)，正常使用導(dǎo)致的折舊除外。

4.8本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方

有權(quán)自行清理該場地內(nèi)的一切動產(chǎn)，由