2024年市場(chǎng)攤位租賃合同參考范本（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年市場(chǎng)攤位租賃合同參考范本甲方：_____________________________________________。甲方：_____乙方：________________________________________?；谄降茸栽?、互惠互利的共識(shí)，雙方同意簽署以下協(xié)議：一、甲方義務(wù)1.甲方有責(zé)任為乙方提供產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地。2.甲方確保在經(jīng)營(yíng)期間的水電供應(yīng)正常。3.甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)結(jié)束后的工作區(qū)域垃圾清理（不包括乙方攤位衛(wèi)生）。4.甲方將提供給乙方顧客的用餐位置及部分相關(guān)用具。二、乙方義務(wù)1.乙方的經(jīng)營(yíng)人員和服務(wù)人員（統(tǒng)稱“乙方人員”）必須遵守甲方制定的所有規(guī)章制度，并按時(shí)出勤。2.乙方需對(duì)其人員進(jìn)行安全教育，防止意外事件發(fā)生。3.乙方人員應(yīng)維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序，不得與顧客發(fā)生沖突；如發(fā)現(xiàn)遺失物品，應(yīng)交由甲方處理。4.乙方須配合甲方在經(jīng)營(yíng)期間的公關(guān)活動(dòng)，簽單按50%比例結(jié)算。三、攤位租賃費(fèi)用雙方同意，乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目及品種為：_____，場(chǎng)地租賃費(fèi)為元，保證金為元。在支付完租賃費(fèi)和保證金后，乙方方可享受租賃權(quán)益。四、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限本年度內(nèi)，該項(xiàng)目的租賃期為甲方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)期。五、乙方聘用人員與甲方的關(guān)系租賃期間，乙方可自行招聘輔助人員，這些人員非甲方員工，與甲方無(wú)勞動(dòng)關(guān)系，不享受甲方任何福利待遇。六、損失賠償承諾乙方保證，如在經(jīng)營(yíng)期間因其行為或服務(wù)給甲方造成任何損失，將對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償。七、協(xié)議解除、終止協(xié)議執(zhí)行期間，未經(jīng)合理原因，雙方不得隨意解除協(xié)議。年度經(jīng)營(yíng)期滿，協(xié)議自動(dòng)終止。八、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年市場(chǎng)攤位租賃合同參考范本（二）雙方已書(shū)面通知達(dá)成一致，若乙方接受攤位調(diào)整，需按新情況重簽租賃合同。若乙方不接受，甲方應(yīng)在預(yù)設(shè)日期內(nèi)退還乙方剩余租金及保證金。第五條乙方的職責(zé)與權(quán)利：1.乙方需依法展示相關(guān)證件并合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)遵守《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)法律責(zé)任，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管。3.乙方須將經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的垃圾投放至甲方指定地點(diǎn)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.乙方需愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，改動(dòng)需先征得甲方同意，損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得中途退租、轉(zhuǎn)租或私自擴(kuò)建攤位。如有特殊情況需退租、轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并在規(guī)定日期內(nèi)退還乙方剩余租金及保證金。7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。8.乙方產(chǎn)品價(jià)格不得高于當(dāng)?shù)剞r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)平均水平。9.乙方應(yīng)按期支付租金，若租金上調(diào)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條先行賠付保證金：1.乙方需在合同簽訂后規(guī)定日期內(nèi)向甲方繳納先行賠付保證金。2.在特定情況下，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行先行賠付。3.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方使用保證金，乙方應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)補(bǔ)足保證金。第七條違約責(zé)任：1.若甲方提前終止合同，需按攤位租金總額的3%支付違約金。2.甲方未提供約定的經(jīng)營(yíng)條件導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，并需賠償相應(yīng)損失。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，亂扔垃圾將受到甲方的罰款處罰。4.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止合同，收取攤位租金總額的一定比例作為違約金，并取消乙方的續(xù)租資格。5.乙方未按約定支付租金，逾期將按租金總額的一定比例支付違約金。經(jīng)催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。6.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在規(guī)定日期內(nèi)提供證明，根據(jù)不可抗力影響部分或全部免除責(zé)任。第八條合同的變更與解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。2.出現(xiàn)特定情況時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。第九條續(xù)租：1.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方希望續(xù)租，需提前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前給予書(shū)面答復(fù)。未收到書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。2.雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十條爭(zhēng)議解決：1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，也可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)調(diào)解。2.協(xié)商和調(diào)解不成的，可通過(guò)仲裁或向法院提起訴訟。第十一條其他約定：1.租賃期內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)變動(dòng)，不影響乙方的承租權(quán)利。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方需在規(guī)定日期內(nèi)歸還攤位及配套設(shè)施。拒不歸還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充約定與附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日2024年市場(chǎng)攤位租賃合同參考范本（三）出租方（甲方）與承租方（乙方）經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成協(xié)議，雙方共同遵守：一、本合同涉及的攤位坐落在，其運(yùn)營(yíng)須遵循市場(chǎng)管理規(guī)定。二、租賃期為，自____年____月____日起至____年____月____日止。攤位（含餐車）應(yīng)在合同租賃日起____日內(nèi)由甲方交付給乙方。三、攤位租金為每月元，租賃期內(nèi)的總費(fèi)用為(大寫(xiě))：元，(小寫(xiě))￥元，需在合同簽署之日一次性付清。四、乙方需繳納元作為餐車押金，租賃期滿且經(jīng)甲方確認(rèn)餐車無(wú)損壞后退還。租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用餐車及所有設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用或按價(jià)賠償。歸還攤位時(shí)，所有設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)。五、乙方在租期內(nèi)需承擔(dān)包括但不限于水、電、衛(wèi)生和管理在內(nèi)的所有相關(guān)費(fèi)用。六、乙方必須遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還租金及押金。七、對(duì)于本合同未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，每份具有同等法律效力，甲方和乙方各持一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年市場(chǎng)攤位租賃合同參考范本（四）第四條：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍千元作為保證金，以確保本合同的履行。若乙方在合同期內(nèi)違約，則該保證金將不予退還；合同期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，保證金將予以退還。二、雙方權(quán)利與義務(wù)第五條：甲方應(yīng)積極配合各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)，對(duì)乙方可能存在的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育及整頓，直至在必要時(shí)單方面解除合同。第六條：甲方需按合同約定為乙方提供必要的場(chǎng)地、配套設(shè)施及經(jīng)營(yíng)條件，以確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。第七條：除非合同中有明確約定，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于建筑物的維護(hù)、水電氣等設(shè)施的管理及維修、清潔與保安工作，以及消防管理等，以保障市場(chǎng)的安全有序運(yùn)營(yíng)。第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并嚴(yán)格按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)需亮照經(jīng)營(yíng)。第十條：乙方應(yīng)妥善愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，未經(jīng)允許不得擅自改動(dòng)。對(duì)于因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條：乙方在攤位租用期間，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，同時(shí)需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得超范圍經(jīng)營(yíng)或制售假冒偽劣產(chǎn)品。乙方還需妥善保管營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出賣。乙方應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得欺行霸市或擾亂市場(chǎng)價(jià)格。第十二條：建筑物外立面及內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。三、合同解除條件第十三條：若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失。若給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償：1.喪失合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括但不限于因違法經(jīng)營(yíng)被行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的；2.未按約定用途使用攤位，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的；3.違反本合同第十一條規(guī)定的；4.逾期未支付租金超過(guò)約定天數(shù)的；5.在一年內(nèi)發(fā)生影響較大的事件，給農(nóng)民造成一定經(jīng)濟(jì)損失且拒絕賠償或拒不接受管理的。第十四條：除本合同第十三條規(guī)定的情形外，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在協(xié)商一致后解除本合同。四、其他違約責(zé)任第十五條：若甲方未能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方需按每日人民幣伍十元的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方。第十六條：若乙方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，甲方將不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。合同到期且乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)及時(shí)騰出攤位；否則，乙方需按每日人民幣伍十元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方。第十七條：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。第十八條：因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)適當(dāng)減少相應(yīng)的租金并退回保證金。五、其他約定事項(xiàng)第十九條：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的，享有在同等條件下的攤位優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方無(wú)意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第二十條：本合同履行期間內(nèi)，若種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的法律效力。第二十一條：本合同未盡事宜或在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條：甲方制定的種子市場(chǎng)相關(guān)規(guī)章制度（如治安、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等）視為本合同的有效組成部分