2024年委托銷(xiāo)售代理合同范文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年委托銷(xiāo)售代理合同范文甲方：乙方：宜昌市國(guó)大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司基于雙方的友好協(xié)商，甲方現(xiàn)正式授權(quán)乙方作為獨(dú)家代理，以執(zhí)行甲方物業(yè)的銷(xiāo)售任務(wù)，具體條款如下：一、委托詳情與規(guī)定1.委托項(xiàng)目：①名稱(chēng)：平湖天下____期②位置：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體位置）2.委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理。在代理期內(nèi)，夷陵區(qū)內(nèi)的所有銷(xiāo)售，不論采用何種方式，均計(jì)入乙方的銷(xiāo)售責(zé)任。4.一旦甲方確認(rèn)乙方的工作，本合同將被嚴(yán)格執(zhí)行。無(wú)論合同是否延續(xù)，已售部分均應(yīng)按照合同條款結(jié)算支付乙方的銷(xiāo)售傭金。二、銷(xiāo)售價(jià)格與傭金結(jié)算1.結(jié)算底價(jià)設(shè)定為_(kāi)___元/平方米，超出部分將作為傭金歸乙方所有。2.傭金計(jì)算：在甲方收到客戶(hù)首期樓款時(shí)，該款項(xiàng)即納入結(jié)算范圍；傭金按元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提。3.代理期內(nèi)，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)日，甲方需將應(yīng)付傭金以現(xiàn)金或匯款方式支付至乙方指定賬戶(hù)。4.特殊讓利處理：如在實(shí)際銷(xiāo)售中超出付款方式給予客戶(hù)優(yōu)惠，遵循“誰(shuí)承諾，誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則。即甲方承諾的優(yōu)惠由甲方承擔(dān)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金；若由乙方承諾，則從銷(xiāo)售傭金中扣除。5.若買(mǎi)家在簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后取消購(gòu)買(mǎi)，該銷(xiāo)售收入不計(jì)入乙方任務(wù)指標(biāo)。《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的定金將由甲方?jīng)]收，其中____%歸甲方，____%歸乙方。6.所有傭金均按照成交價(jià)的____%比例進(jìn)行結(jié)算。請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幪顚?xiě)具體信息以完成協(xié)議。2024年委托銷(xiāo)售代理合同范文（二）1、在甲方付款延遲的情況下，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之五支付罰款。2、雙方的權(quán)利與義務(wù)：2.1甲方權(quán)利與責(zé)任：2.1.1甲方需確保委托乙方銷(xiāo)售的項(xiàng)目的合法性。2.1.2甲方需免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場(chǎng)地和必要的辦公設(shè)備，如電話、看房車(chē)輛等，并承擔(dān)每月的電話費(fèi)及宣傳費(fèi)用。2.1.3甲方需根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.1.4對(duì)乙方提出的書(shū)面建議，甲方需及時(shí)給予明確的回應(yīng)。2.2乙方權(quán)利與責(zé)任：2.2.1乙方將以專(zhuān)門(mén)項(xiàng)目小組的形式負(fù)責(zé)合同規(guī)定的所有工作內(nèi)容，進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行。2.2.2乙方需確?？蛻?hù)按照購(gòu)房合同及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)，且乙方不得以任何形式向客戶(hù)收取費(fèi)用，包括定金。2.2.3當(dāng)項(xiàng)目滿(mǎn)足入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶(hù)的入住手續(xù)。2.2.4乙方在工作期間產(chǎn)生的費(fèi)用，如員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3、工作方式：3.1乙方需每周向甲方提交當(dāng)周銷(xiāo)售情況的報(bào)表，每月提供當(dāng)月銷(xiāo)售分析總結(jié)及市場(chǎng)分析報(bào)告。3.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員應(yīng)與乙方項(xiàng)目小組每周舉行一次工作例會(huì)。3.3根據(jù)需要不定期召開(kāi)公司級(jí)別的工作會(huì)議，以解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。4、違約責(zé)任：4.1如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失，不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。5、保密條款：5.1雙方基于本項(xiàng)目所簽訂的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應(yīng)技術(shù)文件均受保密條款約束，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露。6、合同生效與終止：本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。7、補(bǔ)充協(xié)議：雙方可對(duì)本合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8、爭(zhēng)議解決：如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。9、銷(xiāo)售代理工作清單及補(bǔ)充條款：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件，包括銷(xiāo)售體系的建立、銷(xiāo)售組織、銷(xiāo)售執(zhí)行與管理、配合其他公司的工作等。補(bǔ)充條款中明確了傭金支付、價(jià)格體系審批、合同管理、設(shè)備使用及違約賠償?shù)染唧w事項(xiàng)。甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：銷(xiāo)售代理工作清單及補(bǔ)充條款甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年委托銷(xiāo)售代理合同范文（三）本合同由以下雙方于____年____月____日在____省____市正式簽署。委托人（以下稱(chēng)甲方）：企業(yè)所在地：法定代表人：聯(lián)系電話：_____傳真：_____受托人（以下稱(chēng)乙方）：企業(yè)所在地：法定代表人：聯(lián)系電話：_____傳真：_____鑒于《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方位于____省____市____花園住宅樓期工程中的部分房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。第一條：委托事項(xiàng)1.1甲方特此委托乙方在____設(shè)立售樓處，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售____省____市____花園住宅樓期工程中的部分房屋，具體為_(kāi)___號(hào)樓盤(pán)，共計(jì)____戶(hù)。待上述樓盤(pán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷(xiāo)售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方保留權(quán)利根據(jù)實(shí)際情況為乙方另行安排其他樓盤(pán)的銷(xiāo)售任務(wù)，屆時(shí)雙方將依據(jù)新的銷(xiāo)售需求，以書(shū)面合同形式明確相關(guān)事宜。1.2銷(xiāo)售底價(jià)詳見(jiàn)附表一。甲乙雙方應(yīng)基于統(tǒng)一的對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格框架進(jìn)行樓盤(pán)銷(xiāo)售。若需調(diào)整銷(xiāo)售底價(jià)，甲方應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知乙方。未經(jīng)提前書(shū)面通知而擅自調(diào)整價(jià)格所引發(fā)的客戶(hù)糾紛及法律責(zé)任，概由甲方承擔(dān)。1.3乙方若擬上浮銷(xiāo)售價(jià)格，必須事先征得甲方書(shū)面同意。上浮部分銷(xiāo)售額不計(jì)入代理費(fèi)，而是按照甲乙雙方4：6的比例進(jìn)行分成；未經(jīng)甲方同意擅自上浮的價(jià)格部分，其收益歸甲方所有。第二條：合同期限2.1本合同有效期為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若甲乙雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月展開(kāi)協(xié)商，并重新簽訂書(shū)面合同以明確后續(xù)合作細(xì)節(jié)。第三條：費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作及宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)。3.2關(guān)于購(gòu)房戶(hù)異地看房費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：若購(gòu)房戶(hù)在乙方陪同下到達(dá)甲方處并交納了部分購(gòu)房款，則該費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折算為購(gòu)房款；若購(gòu)房戶(hù)未交納購(gòu)房款，則看房費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.3乙方需確?？捶繎?hù)的人身安全，所雇傭的交通工具必須已投保相關(guān)保險(xiǎn)。因看房活動(dòng)發(fā)生的任何人身事故責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。3.4甲方負(fù)責(zé)在銷(xiāo)售代理合同簽訂后，一次性向乙方免費(fèi)提供____套企業(yè)及所屬樓盤(pán)的宣傳印刷品。乙方在確保宣傳資料真實(shí)性的前提下，有權(quán)自行進(jìn)行印刷。第四條：傭金費(fèi)4.1本合同所稱(chēng)傭金費(fèi)，特指乙方