永州市房屋買賣協(xié)議樣本

永州市房屋買賣協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于永州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。第二條房屋價(jià)款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)4.1雙方同意，本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條約定價(jià)款的__________%。5.2甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按每日__________元向乙方支付違約金。5.3乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按每日__________元向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向永州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同副本3.付款憑證復(fù)印件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未按約定條件交付房屋，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。4.乙方未按約定條件支付價(jià)款，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.契稅：指根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，購(gòu)房人應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.印花稅：指根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.交易手續(xù)費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋買賣過程中應(yīng)繳納的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.甲方未按約定條件交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方支付違約金，直至房屋達(dá)到約定條件。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付價(jià)款。4.乙方未按約定條件支付價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕接收價(jià)款，并要求乙方支付違約金，直至價(jià)款達(dá)到約定條件。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)：解決辦法：雙方均可要求對(duì)方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況追究對(duì)方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋