房產(chǎn)中介代理合同范例

房產(chǎn)中介代理合同范例合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出售/購買房產(chǎn)，乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出售/購買房產(chǎn)，具體房源/需求如下：房源/需求編號：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)類型：__________出售/購買價格：__________1.2乙方根據(jù)甲方的委托，積極開展房產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并促成交易。第二條中介費(fèi)用2.1乙方根據(jù)實(shí)際成交金額向甲方收取中介費(fèi)，費(fèi)率為：__________%。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后第二個工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用給乙方。第三條雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并積極配合乙方開展中介服務(wù)。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。3.3乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買家/賣家，并確保交易安全、順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)對甲方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2甲方未按約定支付中介費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)，直至甲方支付完畢。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件6.付款憑證原件及復(fù)印件7.中介服務(wù)合同原件及復(fù)印件8.補(bǔ)充協(xié)議原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按約定時間促成房產(chǎn)交易的，視為違約。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗的，視為違約。4.乙方泄露甲方隱私信息，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.中介費(fèi)：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找買家/賣家，促成房產(chǎn)交易的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)信息，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定時間支付中介費(fèi)用：乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)，直至甲方支付完畢。3.乙方未按約定時間促成房產(chǎn)交易：乙方應(yīng)繼續(xù)積極開展中介服務(wù)，如乙方未能在約定時間內(nèi)促成交易，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方隱私信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1