場(chǎng)地租賃協(xié)議規(guī)范（2024版）版

標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃協(xié)議規(guī)范（2024版）版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地可用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用人數(shù)限制4.1最大使用人數(shù)4.2超出人數(shù)的處理5.場(chǎng)地維護(hù)與損壞賠償5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2損壞賠償條款6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違反合同條款的處理7.1違約金金額7.2違約處理程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律訴訟9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知程序12.適用法律12.1合同適用的法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1附加條款13.2附錄文件14.簽字頁(yè)14.1承租人簽字14.2出租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地為位于【填寫具體地址】的標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為【填寫具體面積】平方米。場(chǎng)地具備【填寫具體設(shè)施名稱】等租賃所需的設(shè)施設(shè)備。1.2場(chǎng)地使用范圍承租人可在租賃期內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行【填寫具體使用目的】等活動(dòng)。承租人使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。1.3場(chǎng)地可用時(shí)間租賃期內(nèi)的場(chǎng)地可用時(shí)間為【填寫具體時(shí)間】，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，承租人應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】天向出租人提出申請(qǐng)，并簽訂書面延期協(xié)議。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期自【填寫具體日期】起至【填寫具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如承租人需在租賃期滿后繼續(xù)使用場(chǎng)地，可在租賃期滿前【填寫具體天數(shù)】天向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可簽訂書面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限及租金等事項(xiàng)按雙方協(xié)商確定。2.3租賃續(xù)約條款如承租人未在租賃期滿前提出續(xù)約申請(qǐng)，出租人有權(quán)收回場(chǎng)地，且承租人應(yīng)按照合同約定退還場(chǎng)地。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，場(chǎng)地租金為【填寫具體金額】元/【填寫具體時(shí)間單位】。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【填寫具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶為：開戶銀行：【填寫具體銀行名稱】賬戶名稱：【填寫具體賬戶名稱】賬戶號(hào)碼：【填寫具體賬戶號(hào)碼】4.使用人數(shù)限制4.1最大使用人數(shù)承租人在租賃場(chǎng)地時(shí)，不得超過(guò)【填寫具體人數(shù)】人。4.2超出人數(shù)的處理如承租人超出約定使用人數(shù)，應(yīng)支付額外使用費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。出租人有權(quán)要求承租人立即整改，并有權(quán)終止合同。5.場(chǎng)地維護(hù)與損壞賠償5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2損壞賠償條款承租人在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。如因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，雙方協(xié)商解決。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買【填寫具體保險(xiǎn)名稱】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如出租人要求承租人購(gòu)買其他類型保險(xiǎn)，雙方協(xié)商確定保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違反合同條款的處理8.1違約金金額如承租人違反本合同的任何條款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的【填寫具體百分比】。8.2違約處理程序如承租人違反合同條款，出租人有權(quán)要求承租人立即整改，并有權(quán)終止合同。違約金支付后，本合同自動(dòng)終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫具體機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向【填寫具體法院名稱】提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的使用與保護(hù)雙方不得向任何第三方泄露保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用保密信息從事與租賃場(chǎng)地?zé)o關(guān)的活動(dòng)。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。12.適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如出現(xiàn)法律糾紛，由【填寫具體法院名稱】進(jìn)行解釋。13.其他條款13.1附加條款本合同附件【填寫具體附件名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄文件本合同的附錄文件包括：【填寫具體文件名稱】。14.簽字頁(yè)14.1承租人簽字【填寫承租人姓名/名稱】14.2出租人簽字【填寫出租人姓名/名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明附件一應(yīng)包含出租人對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)證明，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單附件二應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承租人了解場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：場(chǎng)地平面圖附件三應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地的具體布局、設(shè)施設(shè)備位置等。4.附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件四應(yīng)詳細(xì)描述承租人擬在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)內(nèi)容及規(guī)劃，包括但不限于活動(dòng)日期、時(shí)間、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件五應(yīng)包括承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明承租人已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.附件六：雙方聯(lián)系信息附件六應(yīng)提供雙方的主要聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人、電話、郵箱等，以便在合同履行過(guò)程中雙方能及時(shí)有效的溝通。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任：承租人應(yīng)按照合同約定的周期和金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的【填寫具體百分比】。示例說(shuō)明：若承租人應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金，未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.承租人未按約定使用場(chǎng)地違約責(zé)任：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，如未經(jīng)出租人同意，承租人將場(chǎng)地用于其他用途，出租人有權(quán)要求承租人立即整改，并有權(quán)終止合同。示例說(shuō)明：承租人租賃場(chǎng)地用于舉辦音樂(lè)會(huì)，但未經(jīng)出租人同意，承租人將場(chǎng)地用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.承租人未按約定維護(hù)場(chǎng)地違約責(zé)任：承租人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)場(chǎng)地，如承租人未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例說(shuō)明：承租人未按照約定關(guān)閉場(chǎng)地內(nèi)的電源，導(dǎo)致火災(zāi)，承租人需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃協(xié)議規(guī)范（2024版）：本合同的正式名稱，是指2024年發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃協(xié)議規(guī)范。2.出租人：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人