房屋續(xù)租協(xié)議化文本2024版

房屋續(xù)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化文本2024版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租期2.1續(xù)租期限2.2續(xù)租起始日期2.3續(xù)租結(jié)束日期3.租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式4.3押金退還日期5.房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用6.1使用規(guī)定6.2禁止行為7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2合同修改與補充14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋用途：住宅2.租期2.1續(xù)租期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計12個月2.2續(xù)租起始日期：2024年1月1日2.3續(xù)租結(jié)束日期：2025年12月31日3.租金3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付3.3租金支付日期：每月的第一個工作日4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租人4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前終止后X個工作日內(nèi)5.房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租人，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任6.房屋使用6.1使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得損害他人利益8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前X個月書面通知出租人，并征得出租人同意8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租時，需與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止合同，需提前X個月書面通知對方9.2提前終止合同的手續(xù)：提前終止合同的一方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并與對方協(xié)商解決后續(xù)事宜10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失10.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：合同簽訂地12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一，附件一為本合同的組成部分13.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、電器、門窗等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在合同終止時作為返還房屋及附屬設(shè)施的依據(jù)。2.附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：承租人應(yīng)提供每月租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明，以證明租金的按時支付。3.附件三：押金退還證明詳細(xì)要求和說明：租賃期滿或合同提前終止后，出租人應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，向承租人提供押金退還的證明文件。4.附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議副本詳細(xì)要求和說明：承租人轉(zhuǎn)租時，需與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人，以征得出租人同意。5.附件五：提前終止合同證明詳細(xì)要求和說明：提前終止合同的一方應(yīng)提供書面證明，注明提前終止合同的條件和手續(xù)，并與對方協(xié)商解決后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)未按時退還押金其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失，包括但不限于租金、押金、損害賠償?shù)取?.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)未按照約定轉(zhuǎn)租或未征得出租人同意轉(zhuǎn)租未按時退還房屋及附屬設(shè)施或造成損壞未賠償其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失，包括但不限于租金、押金、損害賠償?shù)?。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長租期或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租用房屋的人。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。4.押金：指承租人按照合同約定支付給出租人的