住宅施工項(xiàng)目2024年期協(xié)議范本版

住宅施工項(xiàng)目2024年期協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2施工項(xiàng)目1.3工程量清單1.4工程質(zhì)量1.5工程進(jìn)度1.6工程款項(xiàng)1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同的生效、變更與解除1.10名詞簡(jiǎn)稱2.施工項(xiàng)目的范圍與要求2.1施工項(xiàng)目的范圍2.2施工項(xiàng)目的具體要求3.工程量清單與工程預(yù)算3.1工程量清單的編制3.2工程預(yù)算的確定4.工程質(zhì)量的保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程進(jìn)度的保障5.1施工計(jì)劃5.2工程延期5.3工程加速6.工程款項(xiàng)的支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4質(zhì)保金7.合同的履行與維護(hù)7.1合同的履行7.2合同的維護(hù)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決的方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的終止第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方甲方：指（填寫甲方全稱）。乙方：指（填寫乙方全稱）。丙方：指（如有丙方，填寫丙方全稱）。1.2施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目指本合同約定的（填寫施工項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)）。1.3工程量清單工程量清單是指本合同附件一所列明的，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)等內(nèi)容詳細(xì)的項(xiàng)目清單。1.4工程質(zhì)量工程質(zhì)量指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，詳見附件二。1.5工程進(jìn)度工程進(jìn)度指本合同約定的工程開工、竣工時(shí)間及工程進(jìn)度安排，詳見附件三。1.6工程款項(xiàng)工程款項(xiàng)指本合同約定的工程價(jià)款及支付方式，詳見附件四。1.7違約責(zé)任違約責(zé)任指本合同各方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償，詳見附件五。1.8爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決指本合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)采取的解決方式，詳見附件六。第二條施工項(xiàng)目的范圍與要求2.1施工項(xiàng)目的范圍施工項(xiàng)目范圍包括（按照工程量清單詳細(xì)描述施工內(nèi)容）。2.2施工項(xiàng)目的具體要求施工項(xiàng)目的具體要求按照附件二中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條工程量清單與工程預(yù)算3.1工程量清單的編制工程量清單由乙方根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則編制，并在合同簽訂后提交甲方確認(rèn)。3.2工程預(yù)算的確定工程預(yù)算由乙方根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等編制，并在合同簽訂后提交甲方確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量的保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件二中的要求執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。第五條工程進(jìn)度的保障5.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方備案。5.2工程延期如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3工程加速如甲方要求工程加速，乙方應(yīng)采取措施滿足甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。第六條工程款項(xiàng)的支付6.1款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.2進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。6.3竣工付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。6.4質(zhì)保金乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，甲方按照約定比例扣除質(zhì)保金。第八條合同的履行與維護(hù)8.1合同的履行各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的維護(hù)各方應(yīng)積極維護(hù)本合同的履行，確保工程順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為各方違反本合同的約定，應(yīng)視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照附件五的約定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決的方式10.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的解除合同解除需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密。12.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，各方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理書面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)各方應(yīng)以書面形式相互通知和送達(dá)。14.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分。14.3合同的修訂合同修訂需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.4合同的終止本合同在履行完畢、解除或終止后，各方rightsandobligationsterminate.第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃列出工程的開工、竣工時(shí)間及各個(gè)階段的進(jìn)度安排。附件四：工程價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明工程款項(xiàng)的支付方式、進(jìn)度付款、竣工付款和質(zhì)保金等。附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償計(jì)算方法。附件六：爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工。2.甲方未能按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.丙方未能履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：按照附件五的約定，違約方需支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：乙方延期交付工程，需支付延期違約金，并賠償甲方因延期導(dǎo)致的間接損失。2.甲方違約：按照附件五的約定，違約方需支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，需支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。3.丙方違約：按照附件五的約定，違約方需支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：丙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，需承擔(dān)更換材料費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是各方之間權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。2.甲方：指（填寫甲方全稱）。3.乙方：指（填寫乙方全稱）。4.丙方：指（如有丙方，填寫丙方全稱）。5.施工項(xiàng)目：指本合同約定的施工內(nèi)容和要求。6.工程量清單：指附件一中列明的施工項(xiàng)目詳細(xì)清單。7.工程質(zhì)量：指附件二中所述的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.工程進(jìn)度：指附件三中所述的工程施工進(jìn)度安排。9.工程價(jià)款：指本合同約定的工程款項(xiàng)及支付方式。10.違約責(zé)任：指各