2024常用建筑工程經(jīng)紀(jì)協(xié)議范本版

2024常用建筑工程經(jīng)紀(jì)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1建筑工程信息搜集1.2建筑工程咨詢服務(wù)1.3建筑工程交易促成2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還條件4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影響10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.名詞解釋12.合同的附件13.其他約定14.合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1建筑工程信息搜集甲方同意乙方為其搜集相關(guān)的建筑工程信息，包括但不限于工程項(xiàng)目的招投標(biāo)信息、工程進(jìn)度信息、工程預(yù)算信息等。乙方應(yīng)在甲方提供需求后的五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)信息。1.2建筑工程咨詢服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)的建筑工程咨詢服務(wù)，包括但不限于工程項(xiàng)目的技術(shù)咨詢、經(jīng)濟(jì)咨詢、法律咨詢等。對于甲方的咨詢，乙方應(yīng)在收到咨詢后的兩個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.3建筑工程交易促成乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與工程項(xiàng)目相關(guān)的各方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，以促成甲方的交易目標(biāo)。乙方應(yīng)在甲方提供需求后的十個(gè)工作日內(nèi)提供可行的交易方案。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程信息，并按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的工程信息。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，雙方約定經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為工程造價(jià)的1%。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)進(jìn)度，分階段支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還條件在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。4.合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2終止日期本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.合同的變更與解除7.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括publiclyavailableinformation（公開可獲得的信息）。8.2保密期限除非法律有其他規(guī)定，雙方應(yīng)對保密信息保密至合同終止后五年。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。9.2不可抗力事件的影響如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同及采取其他補(bǔ)救措施。10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，同時(shí)應(yīng)提交相關(guān)部門備案。10.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（6）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.3失效條件（1）合同終止；（2）合同被撤銷；（3）合同被解除。11.名詞解釋本合同所用名詞定義如下：“甲方”：指合同一方，提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的一方?！耙曳健保褐负贤硪环剑邮芙?jīng)紀(jì)服務(wù)的一方。“經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用”：指乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。“不可抗力事件”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.合同的附件本合同附件包括：（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）雙方授權(quán)代表有效身份證件復(fù)印件；（3）其他與合同有關(guān)的文件。13.其他約定本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于2024年4月15日在中國北京簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須蓋章有效。說明：用于證明雙方的合法經(jīng)營資格。2.附件二：雙方授權(quán)代表有效身份證件復(fù)印件要求：提供雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件，須蓋章有效。說明：用于證明授權(quán)代表的主體資格和授權(quán)效力。3.附件三：經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付證明要求：提供雙方約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況和金額。4.附件四：服務(wù)進(jìn)度記錄要求：記錄雙方約定的服務(wù)進(jìn)度，包括已提供服務(wù)和未提供服務(wù)的內(nèi)容。說明：用于跟蹤和監(jiān)督服務(wù)的實(shí)施情況。5.附件五：保密協(xié)議要求：雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：用于規(guī)范雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方通知或報(bào)道。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生和對合同履行影響的情況。7.附件七：合同終止或解除證明要求：提供合同終止或解除的證明文件，包括終止或解除的原因和日期。說明：用于明確合同終止或解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程信息明確表示不履行合同主要義務(wù)遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。2.乙方違約行為未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等明確表示不履行合同主要義務(wù)遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。示例說明：若甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，乙方在催告后合理期限內(nèi)甲方仍未支付，則甲方構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為未支付費(fèi)用總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供建筑工程信息搜集、咨詢服務(wù)和交易促成等服務(wù)。應(yīng)用：經(jīng)紀(jì)服務(wù)是乙方的主要義務(wù)，包括但不限于相關(guān)信息搜集和咨詢服務(wù)。2.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害和社會(huì)事件。應(yīng)用：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。3.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。應(yīng)用：在合同中約定了違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，用于補(bǔ)償守約方的損失。4.保密信息：指合同履行過程中雙方獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。應(yīng)用：雙方均有保密義務(wù)，不得泄露對方的保密信息。5.合同終止：指合同效力完全消失，雙方