2024汽車美容店租賃協(xié)議規(guī)范版

2024汽車美容店租賃協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條租賃物的轉租6.1轉租的條件6.2轉租的手續(xù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條通知和送達13.1通知和送達的方式13.2通知和送達的時間第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及保存地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1店鋪地址：_______1.1.2店鋪面積：_______平方米1.1.3店鋪內(nèi)設施：1.1.3.1美容設備：包括但不限于洗車機、打蠟機數(shù)量及型號；1.1.3.2美容工具：包括但不限于刷子、海綿、毛巾數(shù)量及型號；1.1.3.3美容用品：包括但不限于清潔劑、打蠟劑、防護劑品牌及數(shù)量；1.1.3.4其他設施：如空調、照明、電源插座等。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限總天數(shù)：_______天1.2.4如需續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.1.2租金支付標準如有調整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2租金支付方式2.2.1承租人應每月_______日前，通過銀行轉賬的方式支付當月租金至出租人指定的銀行賬戶。2.2.2銀行轉賬信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.3租金支付時間2.3.1承租人應在每月租金支付截止日期前支付完成，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租人僅限于店鋪內(nèi)進行汽車美容業(yè)務，不得將租賃物用于其他用途。3.1.2承租人在使用租賃物時，應遵守相關的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2租賃物的維護責任3.2.1承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2.2承租人不得擅自更改、拆除或增添租賃物的結構或設備。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.1.1出租人負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、空調、照明等大型設備的維修。4.1.2承租人負責租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于美容設備的清潔和維護。4.2租賃物的保養(yǎng)責任4.2.2承租人應按照設備制造商的推薦保養(yǎng)周期進行保養(yǎng)。第五條租賃物的保險5.1保險責任5.1.1承租人應自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊、水災等意外損失。5.1.2保險單應提交給出租人備案。5.2保險費用承擔5.2.1承租人應承擔辦理保險及支付保險費用的責任。5.2.2保險費用不包括在租金內(nèi)，承租人應另行支付。第六條租賃物的轉租6.1轉租的條件6.1.1承租人在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。6.1.2如確需轉租，承租人應向出租人提交書面轉租申請，并征得出租人書面同意。6.2轉租的手續(xù)6.2.1承租人應向出租人提交轉租合同及第三方身份證明文件。6.2.2出租人同意轉租的，承租人應與第三方簽訂書面轉租協(xié)議，并承擔第三方違約的風險。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。7.2合同解除的條件7.2.1第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1如出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應承擔相應的違約責任。8.1.2如出租人未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或不能正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2承租人的違約責任8.2.1如承租人未按約定支付租金，應承擔遲延支付的滯納金，并賠償出租人因此造成的損失。8.2.2如承租人未按約定使用租賃物或轉租未經(jīng)出租人同意，應承擔違約責任，并賠償出租人因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1雙方約定，本合同的爭議解決地點為_______（省/市/區(qū)）。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。10.2合同的終止條件10.2.1本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。10.2.2如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權提前終止合同。10.3合同的續(xù)約條件10.3.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.3.2續(xù)約協(xié)議應明確約定租賃物、租金、租賃期限等事項。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1租賃物品清單11.1.2租賃物保險單11.1.3其他重要文件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1雙方約定，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達13.1通知和送達的方式13.1.1雙方應通過書面形式互相發(fā)送通知和送達各類文件。13.1.2通知和文件送達至對方指定的地址和聯(lián)系方式即視為送達。13.2通知和送達的時間13.2.1通知和文件應在雙方約定的通知期限內(nèi)送達。13.2.2如雙方未約定通知期限，則通知和文件應在發(fā)送后的第三個工作日送達。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及保存地點14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同副本及所有附件均應保存于出租人所在地。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：租賃物品清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于店鋪地址、店鋪面積、美容設備、美容工具、美容用品及其他設施等。附件二：租賃物保險單詳細要求和說明：租賃物保險單應包括保險名稱、保險期間、保險金額、保險受益人等信息，以及保險單的復印件。附件三：其他重要文件詳細要求和說明：其他重要文件包括但不限于租賃物的維修記錄、保養(yǎng)記錄、轉租協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.出租人未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或不能正常使用。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物或轉租未經(jīng)出租人同意。5.雙方未按約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.遲延支付租金的滯納金為應付租金的千分之二。2.出租人因違約行為導致承租人損失的，應承擔相應的賠償責任。3.承租人因違約行為導致出租人損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若出租人未按約定提供租賃物，導致承租人無法正常開展業(yè)務，承租人可以要求出租人承擔遲延交付的違約金，并有權要求出租人賠償因無法開展業(yè)務而造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中接受租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品，包括店鋪、設備、工具等。4.租金：指承租人按照約定向出租人支