2024年版建筑工程施工正式協(xié)議版

2024年版建筑工程施工正式協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱(chēng)及定義1.2乙方主體名稱(chēng)及定義1.3丙方主體名稱(chēng)及定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3付款方式及進(jìn)度第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2調(diào)整條款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程；2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)；2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米；2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。第三條合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整條款：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整；3.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式和進(jìn)度由合同附件一《付款計(jì)劃》詳細(xì)規(guī)定。第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期：×××年×××月×××日；4.2施工結(jié)束日期：×××年×××月×××日；4.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，各方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工期限。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工設(shè)備；6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照施工需要提供必要的施工設(shè)備，并保證設(shè)備安全可靠；6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合要求。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2調(diào)整條款：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)格、付款方式等相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五；9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例；9.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備，應(yīng)支付乙方逾期供應(yīng)違約金，違約金計(jì)算方式為逾期供應(yīng)金額的千分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如各方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的解除11.1解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，各方可以協(xié)商解除合同；11.2解除程序：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條合同的終止12.1終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，各方按照約定辦理合同終止手續(xù)；12.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等交甲方留存，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：各方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)協(xié)商解決；14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.3合同附件：包括合同附件一《付款計(jì)劃》、附件二《工程量清單》、附件三《材料設(shè)備供應(yīng)清單》等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《付款計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付工程款的具體支付方式和時(shí)間。包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。附件二：《工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的價(jià)格，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件三：《材料設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的施工設(shè)備和甲方應(yīng)提供的建筑材料，包括但不限于型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由乙方提供，詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。附件五：《安全生產(chǎn)管理措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由乙方提供，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施和管理制度。附件六：《質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由乙方提供，詳細(xì)說(shuō)明乙方為確保工程質(zhì)量所采取的措施和方法。附件七：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括但不限于逾期付款違約金、逾期竣工違約金、逾期供應(yīng)違約金等。附件八：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等。附件九：《不可抗力事件認(rèn)定及處理》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件十：《合同終止和解除條件及程序》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出合同終止和解除的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付乙方逾期供應(yīng)違約金，違約金計(jì)算方式為逾期供應(yīng)金額的千分之五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。在本合同中的應(yīng)用：如各方發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)附件七《違約金計(jì)算方式》支付違約金。3.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。在本合同中的應(yīng)用：如各方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.不可抗力事件認(rèn)定及處理：指對(duì)不可