土地抵押貸款協(xié)議范本版

土地抵押貸款協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.土地抵押貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明3.2貸款用途限制4.還款方式4.1還款期限4.2還款金額4.3還款賬戶5.土地抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)5.3抵押權(quán)變更手續(xù)6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任7.貸款違約7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的組成部分12.1合同12.2附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：第一條土地抵押貸款概述1.1貸款金額：根據(jù)雙方協(xié)商，貸款金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整）。1.2貸款期限：貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款利率為年利率【】%，按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第二條抵押土地信息2.1土地位置：【】省【】市【】縣（區(qū)）【】街道【】號(hào)。2.2土地面積：土地總面積為【】平方米（大寫：【】平方米）。2.3土地用途：土地用途為【】。第三條貸款用途3.1貸款用途說(shuō)明：貸款主要用于【】。3.2貸款用途限制：貸款不得用于【】。第四條還款方式4.1還款期限：還款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2還款金額：每月還款金額為【】元整（大寫：【】元整）。4.3還款賬戶：還款賬戶為【】。第五條土地抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：抵押權(quán)自貸款發(fā)放之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。5.3抵押權(quán)變更手續(xù)：如抵押土地的權(quán)利發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人：【】。6.2擔(dān)保物：【】。6.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)貸款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第八條合同的解除和終止8.1解除條件：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2終止條件：合同到期，貸款本息全部?jī)斶€完畢，抵押權(quán)解除。8.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助，確保解除或終止合同的順利進(jìn)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向中國(guó)人民銀行或者貸款銀行申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1合同生效條件：合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：合同自【】年【】月【】日起生效。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改條件：合同履行期間，如需修改合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第十二條合同的組成部分12.1合同本合同的包括第一條至第十一條。12.2附件：附件包括合同附件一、附件二等等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：本合同于【】年【】月【】日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：【】。13.3簽署人：【】。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【】。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理：對(duì)于雙方未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：貸款合同附件四：抵押設(shè)立登記證明附件五：擔(dān)保人同意擔(dān)保書附件六：還款計(jì)劃表附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明抵押土地所有權(quán)和使用權(quán)的重要文件。附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本或副本，以及與土地使用權(quán)證相關(guān)的其他文件，如土地出讓合同、土地轉(zhuǎn)讓合同等。附件二：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是貸款申請(qǐng)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件中應(yīng)附上完整的貸款申請(qǐng)表及其相關(guān)附件。附件三：貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款合同是雙方約定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款的法律文件。附件中應(yīng)包含貸款合同的正本，以及與貸款合同相關(guān)的其他文件，如貸款審批文件、貸款發(fā)放通知等。附件四：抵押設(shè)立登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押設(shè)立登記證明是證明土地抵押權(quán)已登記設(shè)立的文件。附件中應(yīng)包含抵押設(shè)立登記證明的正本或副本，以及與抵押設(shè)立登記證明相關(guān)的其他文件，如抵押登記申請(qǐng)書、抵押登記通知書等。附件五：擔(dān)保人同意擔(dān)保書詳細(xì)要求和說(shuō)明：擔(dān)保人同意擔(dān)保書是擔(dān)保人對(duì)貸款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保的書面文件。附件中應(yīng)包含擔(dān)保人同意擔(dān)保書的正本，以及與擔(dān)保人同意擔(dān)保書相關(guān)的其他文件，如擔(dān)保人身份證明、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明等。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：還款計(jì)劃表是雙方約定還款金額、還款期限等條款的文件。附件中應(yīng)包含還款計(jì)劃表的正本，以及與還款計(jì)劃表相關(guān)的其他文件，如還款證明、還款轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約情形：借款人未按約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息；借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或者故意隱瞞重要事實(shí)；借款人未按約定的用途使用貸款；擔(dān)保人未按約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任；貸款人未按約定的方式履行貸款義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息；借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或者故意隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金和利息；借款人未按約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金和利息；擔(dān)保人未按約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還貸款本金和利息的責(zé)任；貸款人未按約定的方式履行貸款義務(wù)的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息，根據(jù)合同約定的利率計(jì)算，借款人應(yīng)支付逾期利息共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國(guó)家依法授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和有限處分的土地權(quán)利證明。2.貸款申請(qǐng)表：指借款人向貸款人申請(qǐng)貸款時(shí)填寫的包含借款人基本信息和貸款需