2024年度場地攤位租賃協(xié)議范本版

2024年度場地攤位租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及攤位1.1場地位置1.2攤位面積1.3攤位編號2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用范圍及要求4.1攤位使用范圍4.2攤位使用要求5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.保險及責(zé)任7.1租賃方保險7.2出租方保險7.3責(zé)任承擔(dān)8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方的維修責(zé)任8.2出租方的維修責(zé)任9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2出租方的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.2合同的附件14.簽署頁14.1租賃方簽署14.2出租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃場地及攤位1.1場地位置：根據(jù)本合同，出租方同意將其位于_______（詳細(xì)地址）的場地提供給租賃方使用。該場地包括_______（具體描述場地設(shè)施和條件）。1.2攤位面積：租賃方將租賃_______平方米的攤位空間。攤位的具體位置和編號詳見附件一。1.3攤位編號：攤位編號為_______，該攤位位于_______（具體位置描述）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)支付的租金為每平方米_______元人民幣（大寫：____________________元整），租金總計為_______元人民幣（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)按照本合同約定的支付周期支付租金。支付周期為每_______個月一次，共計_______期。a)通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶；b)以現(xiàn)金方式支付至出租方指定的收款人；c)其他方式（具體說明）。4.使用范圍及要求4.1攤位使用范圍：租賃方同意在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的范圍使用攤位。4.2攤位使用要求：租賃方應(yīng)遵守出租方提供的場地使用規(guī)則和管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、商品種類、環(huán)境衛(wèi)生等方面。5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營攤位，并按照約定享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)和支持。5.2租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度，確保攤位的合法經(jīng)營。6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督租賃方的攤位使用情況。6.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)提供符合約定條件的場地和攤位，并保障租賃方的安全經(jīng)營。7.保險及責(zé)任7.1租賃方保險：租賃方應(yīng)自行辦理營業(yè)期間的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。7.2出租方保險：出租方應(yīng)辦理場地保險，保障場地的安全和合理使用。7.3責(zé)任承擔(dān)：租賃方在租賃期限內(nèi)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)、損害賠償?shù)蓉?zé)任由租賃方自行承擔(dān)。出租方對于租賃方的經(jīng)營活動不承擔(dān)任何責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方的維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)所租賃的攤位，確保攤位的設(shè)施和安全條件符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。8.2出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的整體維修和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施的檢查、維修和更換。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)租賃方嚴(yán)重違反本合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同；c)出租方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前_______個月通知租賃方。10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任：租賃方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方的違約責(zé)任：出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決：雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過合法途徑解決。13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。13.2合同的附件：本合同的附件包括攤位位置示意圖、場地使用規(guī)則和管理制度等，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽署頁14.1租賃方簽署：（此處附上租賃方的簽署頁）14.2出租方簽署：（此處附上出租方的簽署頁）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：該示意圖應(yīng)明確標(biāo)明攤位的具體位置和編號，以及攤位周邊的環(huán)境和設(shè)施。2.附件二：場地使用規(guī)則和管理制度詳細(xì)要求和說明：該規(guī)則應(yīng)包括攤位的開放時間、經(jīng)營范圍、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，以及違反規(guī)則的處罰措施。3.附件三：租賃方經(jīng)營范圍和商品目錄詳細(xì)要求和說明：該目錄應(yīng)詳細(xì)列出租賃方經(jīng)營的商品種類和范圍，以及不允許經(jīng)營的商品列表。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：該憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，以及支付周期和金額的確認(rèn)。5.附件五：租賃方保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：該單據(jù)應(yīng)證明租賃方已購買營業(yè)期間的保險，包括但不限于火災(zāi)保險和公眾責(zé)任保險。6.附件六：場地維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄場地的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目和費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)在約定的支付周期內(nèi)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的__%。2.租賃方未遵守場地使用規(guī)則和管理制度違約責(zé)任：租賃方違反場地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為人民幣__元。3.出租方未提供符合約定條件的場地和攤位違約責(zé)任：出租方應(yīng)保證場地的安全和合理使用，如因場地原因?qū)е伦赓U方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)和支持違約責(zé)任：出租方應(yīng)提供租賃方所需的服務(wù)和支持，如未提供或提供不當(dāng)，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)提供服務(wù)和支持費(fèi)用的__%。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，違約金計算方式為逾期未支付租金的金額的__%。如果租賃方未遵守場地使用規(guī)則和管理制度，出租方可以要求租賃方立即改正，并支付違約金，違約金金額為