房屋買賣賬戶監(jiān)管協(xié)議模板

房屋買賣賬戶監(jiān)管協(xié)議模板注：以下所涉及到的文案是虛構(gòu)內(nèi)容，僅供參考。房屋買賣賬戶監(jiān)管協(xié)議甲方（出售方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（購買方）：（以下簡稱“乙方”）丙方（監(jiān)管方）：XXXX律師事務(wù)所（以下簡稱“丙方”）鑒于：1.甲方與乙方就房屋的買賣事宜達成協(xié)議；2.為保障買賣雙方的利益，避免資金交易過程中的風(fēng)險和糾紛，有必要由丙方全程監(jiān)管買賣雙方的資金款項。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條賬戶開立1.1甲、乙雙方在開立本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶之前，需簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”）并將其送至丙方備案。1.2乙方在開立監(jiān)管賬戶前，須向丙方提供一份身份證明、房屋與資產(chǎn)源頭說明及購買資金來源證明材料。根據(jù)乙方提交的情況，丙方將在1~3個工作日內(nèi)完成資料審核，并決定是否開立監(jiān)管賬戶。1.3監(jiān)管賬戶按照《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理條例》的規(guī)定，在乙方名下開設(shè)，賬戶信息將直接向甲方提供。1.4為確保監(jiān)管對象第三方跨境資金流動的合規(guī)性，監(jiān)管賬戶的綁定賬戶須為依法設(shè)立的國內(nèi)銀行賬戶。第二條賬戶資金監(jiān)管2.1本協(xié)議項下的監(jiān)管賬戶將由丙方進行全程監(jiān)管，包括但不限于甲方與乙方所支付的房屋買賣價款。2.2甲、乙雙方同意，將支付的房屋買賣價款轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，資金按照本協(xié)議約定的條件進行監(jiān)管和使用。2.3在本協(xié)議規(guī)定的交易完成日，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)向乙方交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)權(quán)證。2.4若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋權(quán)證，且因此造成雙方之間的糾紛和損失，甲方同意向乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。第三條監(jiān)管賬戶使用3.1在本協(xié)議規(guī)定的交易完成日，根據(jù)本協(xié)議的約定，丙方將向甲方和乙方支付對應(yīng)的房屋買賣款項。3.2若不涉及違反法律的情況，監(jiān)管賬戶中的余額將歸還乙方。如涉及不合法資金流動，丙方將按照法律法規(guī)及主管部門的規(guī)定予以處理，不承擔(dān)相關(guān)資金的歸還義務(wù)。第四條協(xié)議終止4.1本協(xié)議根據(jù)買賣合同的履行情況而終止。4.2若監(jiān)管賬戶中的資金出現(xiàn)違規(guī)情況或發(fā)生糾紛，任何一方將可要求丙方凍結(jié)監(jiān)管賬戶中的所有款項，直至爭議解決或監(jiān)管對象承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后方可解凍。第五條爭議解決5.1各方在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商未果，應(yīng)提交爭議解決委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第六條其他6.1本協(xié)議的未盡事項，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，由各方商定或特別約定。6.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，期限為買賣合同規(guī)定的交易過程，或者根據(jù)買賣合同的履行情況而終止。6.3本協(xié)議經(jīng)各方簽字并蓋章后生效。本協(xié)議的傳真件、掃描件復(fù)印件和電子形式具有同等的法律效力。甲方:_________________________乙方:_________________________丙方:XXXX律師事務(wù)所地址:_________________________電話:_________________________傳真:________