2024版中國(guó)福利彩票代銷合同范本

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有人/管理人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（租戶）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方是位于【填寫物業(yè)地址】的物業(yè)所有人/管理人，且乙方目前租賃該物業(yè)，雙方同意續(xù)約租賃關(guān)系，特此簽訂本合同。第一條物業(yè)描述1.2物業(yè)包括【填寫物業(yè)具體描述，如面積、房間數(shù)量、設(shè)施等】。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自2024年【填寫月】月【填寫日】日起至【填寫結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月的【填寫日期】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【填寫金額】元作為保證金。4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還給乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得用于違法活動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按照約定提供物業(yè)或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________2024版中國(guó)福利彩票代銷合同范本甲方（中國(guó)福利彩票發(fā)行中心）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（代銷商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方是中國(guó)福利彩票的發(fā)行中心，乙方愿意代銷中國(guó)福利彩票，雙方同意簽訂本合同。第一條代銷范圍1.1乙方同意在【填寫代銷區(qū)域】范圍內(nèi)代銷中國(guó)福利彩票。1.2乙方應(yīng)在代銷區(qū)域內(nèi)設(shè)立銷售點(diǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修和布置。第二條代銷期限2.1本合同的代銷期限自2024年【填寫月】月【填寫日】日起至【填寫結(jié)束日期】止。2.2代銷期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的代銷合同。第三條代銷費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付代銷費(fèi)用，具體金額為【填寫金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月的【填寫日期】日前將當(dāng)月代銷費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條銷售管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售管理，確保銷售過程的合規(guī)性。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)。第五條獎(jiǎng)金及兌獎(jiǎng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行獎(jiǎng)金的發(fā)放和兌獎(jiǎng)工作。5.2乙方應(yīng)確保獎(jiǎng)金的安全和及時(shí)兌付，如有延誤或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付代銷費(fèi)用或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照約定1.商業(yè)物業(yè)續(xù)約：在商業(yè)物業(yè)續(xù)約的場(chǎng)合，合同中需要特別注意租賃期限和租金調(diào)整條款。由于商業(yè)環(huán)境的變化，雙方可能需要根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。因此，合同中應(yīng)包含租金調(diào)整機(jī)制，例如定期市場(chǎng)租金評(píng)估或與消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI）掛鉤的調(diào)整條款。2.住宅物業(yè)續(xù)約：住宅物業(yè)續(xù)約時(shí)，應(yīng)重視租戶的居住權(quán)益保護(hù)。合同中應(yīng)明確租金漲幅上限，以保護(hù)租戶免受過高的租金負(fù)擔(dān)。同時(shí)，應(yīng)包含維修和保養(yǎng)的具體條款，確保住宅物業(yè)的宜居性。3.福利彩票代銷合同：在福利彩票代銷合同中，特別需要注意的是獎(jiǎng)金的發(fā)放和兌獎(jiǎng)流程。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定獎(jiǎng)金的分配方式、兌獎(jiǎng)程序以及乙方在兌獎(jiǎng)過程中的責(zé)任和義務(wù)。應(yīng)明確乙方的銷售區(qū)域和銷售點(diǎn)的管理要求。4.大型購(gòu)物中心物業(yè)續(xù)約：對(duì)于大型購(gòu)物中心的物業(yè)續(xù)約，合同應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注租戶組合管理和共同營(yíng)銷條款。甲方可能需要確保乙方維持一定的租戶組合和商業(yè)氛圍，因此合同中應(yīng)包含相關(guān)的管理?xiàng)l款和營(yíng)銷合作機(jī)制。5.城市綜合體物業(yè)續(xù)約：城市綜合體物業(yè)續(xù)約時(shí)，合同應(yīng)考慮到多種業(yè)態(tài)的協(xié)調(diào)和綜合管理。合同中應(yīng)包含對(duì)不同業(yè)態(tài)的管理要求，如零售、餐飲、娛樂等，并明確各自的責(zé)任和義務(wù)。物業(yè)維護(hù)責(zé)任不清：在物業(yè)使用過程中，可能因維護(hù)責(zé)任不明確而產(chǎn)生糾紛。應(yīng)在合同中詳細(xì)劃分甲乙雙方的維護(hù)責(zé)任，并定期進(jìn)行物業(yè)檢查，以確保物業(yè)的良好狀態(tài)。合同終止和違約處理：合同終止和違約處理是合同執(zhí)行中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。合同中應(yīng)明確終止條件和違約責(zé)任，同時(shí)設(shè)定合理的違約金和賠償條款。市場(chǎng)變化對(duì)租金的影響：市場(chǎng)變化可能影響租金的合理性。合同中應(yīng)包含租金評(píng)估和調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。兌獎(jiǎng)過程中的安全和合規(guī)性：在福利彩票代銷合同中，兌獎(jiǎng)的安全