2024租房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃用途乙方租賃甲方物業(yè)僅用于____________________，不得從事任何違法活動及可能導(dǎo)致物業(yè)價值降低的行為。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)進行維修。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除本合同應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃物業(yè)的描述：雙方應(yīng)詳細描述租賃物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以避免日后因物業(yè)實際情況與描述不符而產(chǎn)生的糾紛。3.租金及押金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金或違約金。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.維修責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定負責(zé)物業(yè)的維修工作。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。6.提前解除合同：雙方如欲提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。如未履行通知義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的時間長度。4.租金：指承租方為使用和占用出租方物業(yè)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.租賃用途：指承租方租賃物業(yè)的目的和范圍。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對物業(yè)維修義務(wù)的約定。8.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房產(chǎn)給個人或企業(yè)。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)店鋪、辦公空間等。3.租賃目的包括但不限于居住、辦公、倉儲、商業(yè)活動等。4.適用于租賃雙方為中華人民共和國公民或合法注冊的法人或其他組織。補充條款：A.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如可以，需遵守的規(guī)則和限制。B.保險責(zé)任：雙方對物業(yè)保險的購買和責(zé)任劃分。C.維修和改造：乙方是否可以對物業(yè)進行改造，如需批準(zhǔn)的條件和程序。D.共有設(shè)施使用：如物業(yè)中有共用設(shè)施，雙方的使用權(quán)利和義務(wù)。E.訪客管理：訪客的登記、使用規(guī)定和責(zé)任。F.提前終止租賃：除合同約定的提前終止條件外，其他可能導(dǎo)致合同提前終止的情況和處理方式。G.合同續(xù)約：租賃期滿后的續(xù)約條件和程序。H.爭議解決：指明雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如仲裁或訴訟的管轄法院。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件或權(quán)利證明。2.租賃物業(yè)的