2024房屋轉租的合同模板

?合同編號：__________甲方（原租戶）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追降刂贰俊菊執(zhí)顚懠追铰?lián)系人及電話】乙方（次租戶）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人及電話】一、房屋基本信息1.1房屋地址：【請?zhí)顚懛课莸刂贰?.2房屋面積：【請?zhí)顚懛课菝娣e】1.3甲方承租期限：【請?zhí)顚懠追匠凶馄谙蕖?.4轉租期限：【請?zhí)顚戅D租期限】二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。2.2乙方應在每月【請?zhí)顚懢唧w日期】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：【請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】三、轉租費用（1）水費：【請?zhí)顚懰M承擔方式】（2）電費：【請?zhí)顚戨娰M承擔方式】（3）燃氣費：【請?zhí)顚懭細赓M承擔方式】（4）物業(yè)管理費：【請?zhí)顚懳飿I(yè)管理費承擔方式】（5）其他：【請?zhí)顚懫渌M用承擔方式】四、轉租期限內的權利義務4.1甲方應在轉租期限內保證乙方正常使用該房屋，不得無故收回。4.2乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.3乙方應妥善保管該房屋及其附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。4.4乙方在轉租期限內如遇特殊情況需要提前終止轉租合同，應提前【請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天通知甲方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付【請?zhí)顚戇`約金金額】元作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向【請?zhí)顚懝茌牱ㄔ骸刻崞鹪V訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉租期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：【請?zhí)顚懭掌凇恳曳剑ê炞?蓋章）：日期：【請?zhí)顚懭掌凇刻卮苏f明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于甲方為合法承租人，具有轉租權；乙方為具備租賃房屋資格的合法自然人或法人。解決辦法：雙方應提供相關身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證實主體資格。2.明確房屋地址、面積、承租期限等基本信息，確保信息準確無誤。解決辦法：在合同中詳細填寫房屋地址、面積，并注明甲方承租期限，以避免后期因信息不準確而產生的糾紛。3.租金及支付方式要明確，避免因租金支付問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時間，確保雙方權益。4.轉租費用應詳細列出，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。解決辦法：在合同中詳細列出各項費用及其承擔方式，以便雙方明確各自權益。5.甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：在合同中明確雙方的權利義務，如擅自改變房屋結構和用途，應承擔相應責任。6.提前終止合同的情況，應提前通知對方，并按照約定承擔違約責任。解決辦法：在合同中約定提前終止合同的條件和違約責任，以避免因提前終止合同而產生的糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承租了出租方所有的房屋，并擁有合法轉租權的租賃合同一方。2.乙方：指承租甲方轉租的房屋的租賃合同一方。3.轉租權：指甲方在原有租賃合同范圍內，將其承租的房屋轉租給他人的權利。4.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約責任金額。6.管轄法院：指本合同糾紛訴訟應提交的人民法院。應用場合：1.原租戶（甲方）與次租戶（乙方）之間進行房屋轉租的情況。2.甲方擁有合法轉租權，且房屋轉租事宜需明確雙方權利義務。3.雙方就租金、費用承擔、違約責任等方面達成一致。補充條款：1.房屋維護與維修：如房屋及附屬設施在轉租期限內出現(xiàn)損壞，責任方應承擔維修費用。2.房屋變更：如甲方需變更房屋用途，應提前通知乙方，并征得乙方同意。3.提前終止合同：在特殊情況下，如乙方需提前終止合同，應提前通知甲方，并按照約定承擔違約責任。4.房屋交付：甲方應在轉租期限開始時，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。附