2024房屋買賣合同示例

?合同編號：__________合同各方當事人：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年份為_______。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_______，乙方同意按照現(xiàn)狀購買/出售該房產(chǎn)。第二條房價及支付方式2.1甲乙雙方確認，房產(chǎn)的交易總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%作為定金，定金支付后概不退還。2.3剩余房價款，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3過戶費用由_______方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方逾期支付房價款，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。4.3甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付房產(chǎn)的_______%支付違約金。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號需核實清晰，確保房產(chǎn)權(quán)屬明確，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：雙方可至房產(chǎn)局查詢核實。2.房價及支付方式需明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方協(xié)商確定房價及支付方式，并在合同中明確約定。3.交付及過戶時間需明確，確保雙方按時履行合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付及過戶時間，并在合同中明確約定。4.違約責任需明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方協(xié)商確定違約責任及賠償金比例，并在合同中明確約定。5.其他約定需明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方協(xié)商確定其他約定事項，并在合同中明確約定。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于一定地點，具有獨立結(jié)構(gòu)，能供人們居住、工作、學習、娛樂等活動的建筑物及其附屬設(shè)施。2.房價：指購買房產(chǎn)所需支付的交易總價。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的房價的一部分，作為購買房產(chǎn)的誠意金。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，需向守約方支付的賠償金。5.交付：指甲方將房產(chǎn)的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。7.合同履行：指雙方按照合同約定的方式、時間、條件履行各自的義務(wù)。8.違約責任：指一方未履行合同約定義務(wù)，需承擔的法律責任。9.賠償金：指一方因違約行為，需向守約方支付的經(jīng)濟賠償。10.房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件編號。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.代理機構(gòu)參與的房屋買賣交易。4.涉及房屋贈與、遺產(chǎn)繼承等情形的房屋買賣。補充條款：1.房屋裝修條款：明確房屋出售時是否包含裝修，以及裝修的價值和狀態(tài)。2.家具家電條款：明確房屋出售時是否包含家具、家電等物品，以及物品的清單和狀態(tài)。3.物業(yè)費用條款：明確物業(yè)費、公共維修基金等費用的結(jié)算方式及責任。4.戶口遷移條款：明確戶口遷移的責任和時間限制。5.交易時間調(diào)整條款：因特殊情況導(dǎo)致交易時間變動時的處理辦法。6.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復(fù)印件。2.房產(chǎn)平面圖、外觀照片等。3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)、政策