茶樓鋪面租賃合同模板

茶樓鋪面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]

茶樓鋪面租賃合同

本合同由以下雙方于[插入日期]簽訂：

甲方：[插入甲方全稱]

地址：[插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：[插入乙方全稱]

地址：[插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為鋪面出租方，乙方為鋪面承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方茶樓鋪面事宜達成以下協(xié)議：

第一條鋪面情況

1.1甲方出租的茶樓鋪面位于[插入鋪面位置]，鋪面總面積為[插入鋪面面積]平方米。

1.2乙方租賃的茶樓鋪面范圍包括但不限于：[插入乙方租賃的具體范圍]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[插入租賃期限]，自[插入起始日期]至[插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[插入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[插入租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：[插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[插入指定日期]前支付當(dāng)月租金。

第四條費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)支付茶樓鋪面及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護、管理費用。

4.2乙方負責(zé)支付租賃期間水電、物業(yè)管理等費用。具體費用根據(jù)實際情況按甲方提供的收費標(biāo)準支付。

第五條合同的變更與解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[插入違約金金額]。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入逾期支付違約金比例]作為違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[插入附件名稱，如茶樓鋪面照片、平面圖等]。

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

日期：________________日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

茶樓鋪面租賃合同

本合同由以下三方于[插入日期]簽訂：

甲方：[插入甲方全稱]

地址：[插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：[插入乙方全稱]

地址：[插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：[插入第三方全稱]

地址：[插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為鋪面出租方，乙方為鋪面承租方，第三方為茶樓鋪面經(jīng)營協(xié)助方，甲方作為合同主體，乙方和第三方共同參與合同履行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方茶樓鋪面事宜達成以下協(xié)議：

第一條鋪面情況

1.1甲方出租的茶樓鋪面位于[插入鋪面位置]，鋪面總面積為[插入鋪面面積]平方米。

1.2乙方租賃的茶樓鋪面范圍包括但不限于：[插入乙方租賃的具體范圍]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[插入租賃期限]，自[插入起始日期]至[插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[插入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[插入租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：[插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[插入指定日期]前支付當(dāng)月租金。

第四條費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)支付茶樓鋪面及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護、管理費用。

4.2乙方負責(zé)支付租賃期間水電、物業(yè)管理等費用。具體費用根據(jù)實際情況按甲方提供的收費標(biāo)準支付。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方同意在租賃期間，如茶樓鋪面有任何權(quán)屬爭議、違法行為等影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。

5.2乙方同意不得擅自將茶樓鋪面轉(zhuǎn)租、抵押或提供給第三方使用，不得利用茶樓鋪面從事違法活動，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

5.3乙方同意在租賃期間，茶樓鋪面的經(jīng)營活動不得損害甲方聲譽和利益，不得影響周邊環(huán)境和公共秩序。

5.4甲方有權(quán)對茶樓鋪面的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)給予配合。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為茶樓鋪面經(jīng)營協(xié)助方，應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保茶樓鋪面的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理，提供必要的經(jīng)營建議和咨詢服務(wù)。

6.3第三方應(yīng)承擔(dān)茶樓鋪面經(jīng)營過程中的咨詢服務(wù)費用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[插入違約金金額]。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入逾期支付違約金比例]作為違約金。

7.3如乙方違反合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[插入附件名稱，如茶樓鋪面照片、平面圖等]。

9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

第三方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________

日期：________________日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為茶樓鋪面經(jīng)營協(xié)助方，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法、合規(guī)地進行經(jīng)營活動。第三方的主體參與，有助于提供專業(yè)的經(jīng)營建議和監(jiān)督，同時能夠協(xié)助解決經(jīng)營過程中的問題，確保茶樓鋪面的經(jīng)營活動能夠順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障了甲方的權(quán)益和利益。通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)利條款，甲方能夠更好地監(jiān)督和控制茶樓鋪面的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于解決合同履行過程中的爭議和問題，確保合同能夠順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

咖啡店鋪面租賃合同

本合同由以下三方于[插入日期]簽訂：

甲方：[插入甲方全稱]

地址：[插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：[插入乙方全稱]

地址：[插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：[插入第三方全稱]

地址：[插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為鋪面出租方，乙方為鋪面承租方，第三方為咖啡店經(jīng)營協(xié)助方，乙方作為合同主體，甲方和第三方共同參與合同履行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方咖啡店鋪面事宜達成以下協(xié)議：

第一條鋪面情況

1.1甲方出租的咖啡店鋪面位于[插入鋪面位置]，鋪面總面積為[插入鋪面面積]平方米。

1.2乙方租賃的咖啡店鋪面范圍包括但不限于：[插入乙方租賃的具體范圍]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[插入租賃期限]，自[插入起始日期]至[插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[插入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[插入租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：[插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[插入指定日期]前支付當(dāng)月租金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方同意在租賃期間，如咖啡店鋪面有任何權(quán)屬爭議、違法行為等影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理。

4.2甲方同意不得擅自將咖啡店鋪面轉(zhuǎn)租、抵押或提供給第三方使用，不得利用咖啡店鋪面從事違法活動，否則一切后果由甲方承擔(dān)。

4.3甲方同意在租賃期間，咖啡店鋪面的經(jīng)營活動不得損害乙方聲譽和利益，不得影響周邊環(huán)境和公共秩序。

4.4乙方有權(quán)對咖啡店鋪面的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)給予配合。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方作為咖啡店經(jīng)營協(xié)助方，應(yīng)對甲方的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確?？Х鹊赇伱娴慕?jīng)營活動合法、合規(guī)。

5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理，提供必要的經(jīng)營建議和咨詢服務(wù)。

5.3第三方應(yīng)承擔(dān)咖啡店鋪面經(jīng)營過程中的咨詢服務(wù)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[插入違約金金額]。

6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入逾期支付違約金比例]作為違約金。

6.3如甲方違反合同第四條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[插入附件名稱，如咖啡店鋪面照片、平面圖等]。

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

第三方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________

日期：________________日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障了乙方的權(quán)益和利益。通過明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，以及增加乙方的權(quán)利條款，乙方能夠更好地監(jiān)督和控制咖啡店鋪面的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。同時