小區(qū)改造 租房合同模板

小區(qū)改造租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按期使用、保管出租房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如乙方需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全保護等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全保護等。丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行違約或限制，以保障甲方權(quán)益。具體包括但不限于：

4.2.1乙方如有違約行為，丙方應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方，并采取相應(yīng)措施保障甲方權(quán)益。

4.2.2乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如乙方需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

4.2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

5.3丙方應(yīng)對乙方的違約或違法行為采取相應(yīng)措施，并及時通知甲方。

六、乙方違約及限制

6.1乙方如有違約行為，丙方有權(quán)按照甲方要求采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、終止合同等。

6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，丙方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方遷離出租房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方解決租賃過程中可能遇到的問題，提高租賃質(zhì)量，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的介入，甲方和乙方的權(quán)益得到更加有效的保障，有利于雙方建立和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約和限制，甲方能夠在租賃過程中掌握主動權(quán)，確保合同的順利履行。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方行為，維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：____________________，物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積：____________________。

1.2乙方承租物業(yè)用于：____________________。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)，并有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進行合理改造和裝修，但需事先征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

五、甲方違約及限制

5.1甲方如未按照合同約定提供物業(yè)，或未保持物業(yè)的安全、整潔和正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金。

5.2甲方如未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的滯納金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證其提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方應(yīng)在甲方和乙方要求的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

6.3丙方應(yīng)對甲方的違約或違法行為采取相應(yīng)措施，并及時通知乙方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及甲方的違約和限制，乙方能夠在租賃過程中掌握主