簽商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

簽商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道，商鋪門牌號為：__________，商鋪建筑面積為__________平方米。

1.2甲方對該商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，并擁有合法的使用權(quán)、處置權(quán)。

第二條商鋪轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1本商鋪的轉(zhuǎn)讓價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條商鋪交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

（以下為附件）

附件一：商鋪所有權(quán)證明

附件二：商鋪使用權(quán)證明

附件三：商鋪處置權(quán)證明

附件四：商鋪過戶所需相關(guān)材料

附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障事宜，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道，商鋪門牌號為：__________，商鋪建筑面積為__________平方米。

1.2甲方對該商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，并擁有合法的使用權(quán)、處置權(quán)。

第二條商鋪轉(zhuǎn)讓與第三方主體丙方的義務

2.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方作為第三方主體，承諾為甲方的權(quán)益提供保障，包括但不限于商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的法律法規(guī)咨詢、合同履行的監(jiān)督、糾紛解決等。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1本商鋪的轉(zhuǎn)讓價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條商鋪交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。

4.3丙方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并負責提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢和服務。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權(quán)益在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求丙方提供協(xié)助。

5.3若乙方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后未能按照約定履行合同義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求丙方提供協(xié)助。

5.4甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有丙方提供的一切優(yōu)惠和保障，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、合同履行監(jiān)督、糾紛解決等。

第六條違約及限制條款

6.1乙方若未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.2乙方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后未能按照約定履行合同義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.3丙方若未能履行其保障甲方權(quán)益的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的5%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。丙方作為專業(yè)的法律服務機構(gòu)，能夠提供法律法規(guī)咨詢、合同履行監(jiān)督、糾紛解決等服務，有效降低甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風險。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權(quán)益，確保合同的公平、公正履行。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權(quán)益在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方主體丙方提供保障，甲方能夠在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中掌握主導權(quán)，確保合同的履行和自身權(quán)益的實現(xiàn)。同時，甲方為主導也有利于維護合同的公平、公正，促進合同各方之間的合作與信任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的商鋪（門牌號為：__________，建筑面積為__________平方米）的完全產(chǎn)權(quán)及合法的使用權(quán)、處置權(quán)，且乙方愿意購買該商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道，商鋪門牌號為：__________，商鋪建筑面積為__________平方米。

1.2甲方對該商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，并擁有合法的使用權(quán)、處置權(quán)。

第二條商鋪購買與第三方主體丙方的義務

2.1乙方同意購買上述商鋪，并按照本合同的約定支付購買價款。

2.2甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3丙方作為第三方主體，承諾為乙方的權(quán)益提供保障，包括但不限于商鋪購買過程中的法律法規(guī)咨詢、合同履行的監(jiān)督、糾紛解決等。

第三條購買價款及支付方式

3.1本商鋪的購買價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價款的50%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3剩余的50%購買價款，乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.4乙方支付購買價款后，甲方應將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條商鋪交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。

4.3丙方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并負責提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢和服務。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權(quán)益在商鋪購買過程中不受損害。

5.2若甲方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求丙方提供協(xié)助。

5.3若甲方在商鋪交付后未能按照約定履行合同義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求丙方提供協(xié)助。

5.4乙方在商鋪購買過程中，享有丙方提供的一切優(yōu)惠和保障，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、合同履行監(jiān)督、糾紛解決等。

第六條違約及限制條款

6.1甲方若未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購買價款的10%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.2甲方在商鋪交付后未能按照約定履行合同義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購買價款的10%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.3丙方若未能履行其保障乙方權(quán)益的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購買價款的5%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保自身權(quán)益在商鋪購買過程中得到充分保障。通過與甲方簽訂合同，并引入第三方主體丙方提供保障，乙方能