物業(yè)試用期合同模板

物業(yè)試用期合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)服務(wù)提供商）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

乙方（物業(yè)使用者）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所稱物業(yè)是指位于[物業(yè)地址]的建筑物及附屬設(shè)施。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)和管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

（3）公共設(shè)施的維護(hù)；

（4）消防安全管理；

（5）物業(yè)內(nèi)部安全防范；

（6）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第二條試用期期限

本合同試用期自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，試用期為[試用期月數(shù)]個(gè)月。

第三條試用期費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付試用期內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]；

（2）其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用名稱]：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。

3.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前，向甲方支付上個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第四條合同的變更與終止

4.1在試用期內(nèi)，乙方如認(rèn)為甲方物業(yè)服務(wù)不符合約定，有權(quán)終止本合同。

4.2在試用期內(nèi)，甲方如認(rèn)為乙方不符合物業(yè)使用要求，有權(quán)終止本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[附件列表]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)服務(wù)提供商）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

第三方（專業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

乙方（物業(yè)使用者）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，并引入第三方作為專業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)以確保服務(wù)質(zhì)量，雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所稱物業(yè)是指位于[物業(yè)地址]的建筑物及附屬設(shè)施。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)和管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

（3）公共設(shè)施的維護(hù)；

（4）消防安全管理；

（5）物業(yè)內(nèi)部安全防范；

（6）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第二條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為專業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查和評(píng)估。

2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供真實(shí)、客觀的監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)甲乙雙方的決策提供專業(yè)建議。

2.3第三方應(yīng)保密合同約定的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并遵守物業(yè)的使用和管理規(guī)定。

3.2乙方有權(quán)向甲方提出物業(yè)服務(wù)改進(jìn)的建議，并對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.3乙方應(yīng)尊重第三方的監(jiān)督權(quán)利，配合第三方的監(jiān)督工作。

第四條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)督報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。

4.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和舒適。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，直至乙方支付欠款。

5.2乙方違反物業(yè)使用和管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)對(duì)乙方采取違約金等措施。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)的使用目的和范圍。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為專業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在確保甲方的物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，提升服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的權(quán)益。第三方的中立性和專業(yè)性有助于雙方在合同履行過程中保持公平和透明。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)服務(wù)提供商，主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方獲得優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，同時(shí)通過第三方的監(jiān)督和評(píng)估，提高物業(yè)管理的水平和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方共贏的局面。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

第三方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[附件列表]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)服務(wù)提供商）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

第三方（專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

乙方（物業(yè)使用者）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，并引入第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)以確保服務(wù)質(zhì)量，雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所稱物業(yè)是指位于[物業(yè)地址]的建筑物及附屬設(shè)施。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)和管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

（3）公共設(shè)施的維護(hù)；

（4）消防安全管理；

（5）物業(yè)內(nèi)部安全防范；

（6）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第二條第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的評(píng)估和審計(jì)。

2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)甲乙雙方的決策提供專業(yè)建議。

2.3第三方應(yīng)保密合同約定的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)對(duì)甲方采取違約金等措施。

3.2甲方違反合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變物業(yè)的使用目的和范圍。

第四條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和舒適。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為物業(yè)使用者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，并通過第三方的評(píng)估和審計(jì)，提高物業(yè)管理的水平和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化。

第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為物業(yè)服務(wù)提供商，雖然提供物業(yè)服務(wù)，但乙方和第三方的權(quán)益得到更多的保障和重視。這種合同結(jié)構(gòu)有助于平衡雙方的力量，避免甲方濫用