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文檔簡介
樓房買賣合同附加合同模板第一篇范文:合同編號:_______
樓房買賣合同附加合同模板
本附加合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂:
賣方:
1.名稱:____________________
2.注冊地址:________________
3.法定代表人:______________
4.聯(lián)系電話:_______________
買方:
1.名稱:____________________
2.注冊地址:________________
3.法定代表人:______________
4.聯(lián)系電話:_______________
鑒于賣方是樓房(以下簡稱“樓房”)的合法所有權(quán)人,愿意將該樓房出售給買方;買方愿意購買該樓房,并同意接受本合同的條款和條件。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條樓房描述
1.1樓房位于____________________,房屋證號:________________。
1.2樓房規(guī)劃用途為:________________。
1.3樓房面積為:________________平方米。
1.4樓房現(xiàn)狀:________________(詳細描述樓房現(xiàn)狀,包括裝修情況等)。
第二條樓房價格及支付方式
2.1樓房成交價格為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。
2.2買方應按照以下方式支付樓房價款:
(1)人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元作為定金,在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給賣方;
(2)人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元作為首付款,在____年____月____日前支付給賣方;
(3)剩余樓房價款人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元,買方應通過銀行貸款方式支付,貸款事宜由買方自行解決。
第三條交付及過戶
3.1賣方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將樓房交付給買方。
3.2樓房過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔,包括但不限于契稅、印花稅等。
第四條附加條款
4.1樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)。
4.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī),履行合同約定的義務。
4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
4.4本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
賣方(蓋章):________________
買方(蓋章):________________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.樓房所有權(quán)證復印件
2.樓房平面圖
3.其他與本合同有關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:_______
樓房買賣合同附加合同模板
本附加合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂:
甲方:
1.名稱:____________________
2.注冊地址:________________
3.法定代表人:______________
4.聯(lián)系電話:_______________
乙方:
1.名稱:____________________
2.注冊地址:________________
3.法定代表人:______________
4.聯(lián)系電話:_______________
丙方:
1.名稱:____________________
2.注冊地址:________________
3.法定代表人:______________
4.聯(lián)系電話:_______________
鑒于甲方是樓房(以下簡稱“樓房”)的合法所有權(quán)人,愿意將該樓房出售給乙方;乙方愿意購買該樓房,并同意接受本合同的條款和條件。同時,丙方作為獨立的第三方,愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)相關事宜。為明確各方權(quán)利和義務,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條樓房描述
1.1樓房位于____________________,房屋證號:________________。
1.2樓房規(guī)劃用途為:________________。
1.3樓房面積為:________________平方米。
1.4樓房現(xiàn)狀:________________(詳細描述樓房現(xiàn)狀,包括裝修情況等)。
第二條樓房價格及支付方式
2.1樓房成交價格為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。
2.2買方應按照以下方式支付樓房價款:
(1)人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元作為定金,在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給賣方;
(2)人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元作為首付款,在____年____月____日前支付給賣方;
(3)剩余樓房價款人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元,買方應通過銀行貸款方式支付,貸款事宜由買方自行解決。
第三條交付及過戶
3.1賣方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將樓房交付給買方。
3.2樓房過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔,包括但不限于契稅、印花稅等。
第四條第三方主體丙方的責權(quán)利
4.1丙方作為獨立的第三方,為本次樓房買賣提供擔保,確保甲乙雙方履行合同約定的義務。
4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù),并負責協(xié)調(diào)相關事宜。
4.3若乙方未能按照本合同約定履行支付義務,丙方有權(quán)按照約定向甲方支付違約金,違約金金額為樓房成交價格的____%。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付樓房價款。
5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保,并確保乙方履行合同約定的義務。
5.3甲方在本次樓房買賣過程中,有權(quán)要求乙方承擔必要的稅費。
5.4甲方在樓房交付后,有權(quán)要求乙方按照約定進行過戶手續(xù)。
第六條乙方違約及限制
6.1乙方若未能按照本合同約定支付樓房價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為樓房成交價格的____%。
6.2乙方在樓房買賣過程中,不得以任何理由要求降低房價,否則甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方在樓房交付后,應按照約定進行過戶手續(xù),否則甲方有權(quán)解除本合同。
第七條附加條款
7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī),履行合同約定的義務。
7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)各方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
7.3本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.樓房所有權(quán)證復印件
2.樓房平面圖
3.其他與本合同有關的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為樓房買賣雙方提供擔保和協(xié)調(diào)相關事宜,確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。丙方的介入可以降低交易風險,提高交易安全,同時也為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。
甲方為主導的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,主導了合同的簽訂和履行。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付樓房價款,并要求丙方提供擔保。甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障,同時也確保了合同的順利進行。甲方的主導地位體現(xiàn)了其在交易中的重要性和權(quán)益的優(yōu)先性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:_______
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附加合同模板
本附加合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂:
甲方:
1.名稱:____________________
2.注冊地址:________________
3.法定代表人:______________
4.聯(lián)系電話:_______________
乙方:
1.名稱:____________________
2.注冊地址:________________
3.法定代表人:______________
4.聯(lián)系電話:_______________
丙方:
1.名稱:____________________
2.注冊地址:________________
3.法定代表人:______________
4.聯(lián)系電話:_______________
鑒于甲方持有股權(quán)(以下簡稱“股權(quán)”)愿意轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該股權(quán),并同意接受本合同的條款和條件。同時,丙方作為獨立的第三方,愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)相關事宜。為明確各方權(quán)利和義務,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條股權(quán)描述
1.1股權(quán)對應的標的公司名稱:________________。
1.2股權(quán)比例:________________%。
1.3股權(quán)現(xiàn)狀:________________(詳細描述股權(quán)現(xiàn)狀,包括股權(quán)所對應的權(quán)益等)。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。
2.2乙方應按照以下方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款:
(1)人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元作為定金,在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方;
(2)人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元作為首付款,在____年____月____日前支付給甲方;
(3)剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元,乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,轉(zhuǎn)賬事宜由乙方自行解決。
第三條股權(quán)交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2股權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔,包括但不限于工商變更登記費等。
第四條第三方主體丙方的責權(quán)利
4.1丙方作為獨立的第三方,為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔保,確保甲乙雙方履行合同約定的義務。
4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理工商變更登記等相關手續(xù),并負責協(xié)調(diào)相關事宜。
4.3若甲方未能按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務,丙方有權(quán)按照約定向乙方支付違約金,違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付股權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔保,并確保甲方履行合同約定的義務。
5.3乙方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,有權(quán)要求甲方承擔必要的稅費。
5.4乙方在股權(quán)交付后,有權(quán)要求甲方按照約定進行工商變更登記手續(xù)。
第六條甲方違約及限制
6.1甲方若未能按照本合同約定交付股權(quán),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%。
6.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,不得以任何理由要求提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格,否則乙方有權(quán)解除本合同。
6.3甲方在股權(quán)交付后,應按照約定進行工商變更登記手續(xù),否則乙方有權(quán)解除本合同。
第七條附加條款
7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī),履行合同約定的義務。
7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)各方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
7.3本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.股權(quán)證復印件
2.標的公司營業(yè)執(zhí)照復印件
3.其他與本合同有關的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方提供擔保和協(xié)調(diào)相關事宜,確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。丙方的介入可以
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