住建部 裝修合同模板

住建部裝修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承包人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程地點(diǎn)：[填寫甲方房屋地址]

1.2工程內(nèi)容：[填寫裝修的具體內(nèi)容，如：室內(nèi)墻面翻新、地板更換等]

1.3工程面積：[填寫裝修房屋的面積]

1.4工程預(yù)算：人民幣[填寫工程預(yù)算金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。

二、工程期限

2.1工期自[填寫工程開始日期]起，至[填寫工程結(jié)束日期]止，共計[填寫工期天數(shù)]天。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的[填寫百分比]%。

三、工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的工程資料，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。

四、工程款項(xiàng)

4.1甲方支付工程款項(xiàng)分三次，具體支付時間和金額如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的[填寫百分比]%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[填寫百分比]%時，支付工程預(yù)算的[填寫百分比]%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項(xiàng)。

4.2甲方支付工程款項(xiàng)時，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的正式發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。

5.2乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成工程的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失的[填寫百分比]%向乙方支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢之日終止。

甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承包人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋裝修設(shè)計方案

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程進(jìn)度計劃表

4.甲方支付款項(xiàng)證明文件

5.乙方提供的正式發(fā)票

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承包人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

1.2丙方應(yīng)當(dāng)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的工期完成。

1.3丙方在工程驗(yàn)收過程中，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并提供驗(yàn)收報告。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照約定的工期和質(zhì)量要求對乙方進(jìn)行監(jiān)督和催告，以確保工程按期完成且符合質(zhì)量要求。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的驗(yàn)收報告，對乙方進(jìn)行工程款的支付，并對乙方未按照約定完成的部分要求整改或支付違約金。

2.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供工程監(jiān)督和質(zhì)量把控的服務(wù)，并按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的[填寫百分比]%。

3.3乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或增加工程費(fèi)用，如乙方確需變更或增項(xiàng)，需經(jīng)甲方和丙方同意，并簽訂變更協(xié)議。

四、丙方的權(quán)益和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)當(dāng)按照約定對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控，并確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2丙方應(yīng)當(dāng)按照約定對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程按照約定的工期完成。

4.3丙方應(yīng)當(dāng)客觀、公正地提供驗(yàn)收報告，并對驗(yàn)收合格的工程出具驗(yàn)收證書。

五、工程款項(xiàng)

5.1甲方支付工程款項(xiàng)分三次，具體支付時間和金額如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的[填寫百分比]%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[填寫百分比]%時，支付工程預(yù)算的[填寫百分比]%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項(xiàng)。

5.2甲方支付工程款項(xiàng)時，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的正式發(fā)票。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。

6.2乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成工程的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失的[填寫百分比]%向乙方支付違約金。

6.4丙方未按照約定履行監(jiān)督和質(zhì)量把控職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的[填寫百分比]%向甲方支付違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢之日終止。

甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承包人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋裝修設(shè)計方案

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程進(jìn)度計劃表

4.甲方支付款項(xiàng)證明文件

5.乙方提供的正式發(fā)票

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的把控，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方通過對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控，提供驗(yàn)收報告，保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托人，為主導(dǎo)方，其目的在于確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的合同約定，甲方明確了乙方的施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時也通過丙方的介入，進(jìn)一步確保了工程質(zhì)量和進(jìn)度的把控。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過合同的約定和第三方主體的介入，實(shí)現(xiàn)了對工程質(zhì)量和進(jìn)度的有效把控，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承包人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方提供的裝修材料和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

1.2丙方應(yīng)當(dāng)對甲方的需求和期望進(jìn)行理解和溝通，確保工程按照甲方的要求進(jìn)行施工。

1.3丙方在工程驗(yàn)收過程中，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并提供驗(yàn)收報告。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照約定的工期和質(zhì)量要求對甲方進(jìn)行監(jiān)督和催告，以確保工程按期完成且符合質(zhì)量要求。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的驗(yàn)收報告，對甲方進(jìn)行工程款的支付，并對甲方未按照約定完成的部分要求整改或支付違約金。

2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供工程監(jiān)督和質(zhì)量把控的服務(wù)，并按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供裝修材料和工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)當(dāng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的[填寫百分比]%。

3.3甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或增加工程費(fèi)用，如甲方確需變更或增項(xiàng)，需經(jīng)乙方和丙方同意，并簽訂變更協(xié)議。

四、丙方的權(quán)益和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)當(dāng)按照約定對甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控，并確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2丙方應(yīng)當(dāng)按照約定對甲方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程按照約定的工期完成。

4.3丙方應(yīng)當(dāng)客觀、公正地提供驗(yàn)收報告，并對驗(yàn)收合格的工程出具驗(yàn)收證書。

五、工程款項(xiàng)

5.1甲方支付工程款項(xiàng)分三次，具體支付時間和金額如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的[填寫百分比]%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[填寫百分比]%時，支付工程預(yù)算的[填寫百分比]%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項(xiàng)。

5.2甲方支付工程款項(xiàng)時，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的正式發(fā)票。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。

6.2甲方未按照約定的質(zhì)量要求完成工程的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的[填寫百分比]%向甲方支付違約金。

6.4丙方未按照約定履行監(jiān)督和質(zhì)量把控職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的[填寫百分比]%向甲方支付違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢之日終止。

甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承包人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋裝修設(shè)計方案

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程進(jìn)度計劃表

4.甲方支付款項(xiàng)證明文件

5.乙方提供的正式發(fā)票

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包人，為主導(dǎo)方，其目的在于確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的合同約定，乙方明確了甲方的需求和期望，同時也通