株洲市網(wǎng)簽購房合同模板

株洲市網(wǎng)簽購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于株洲市[填寫街道、小區(qū)、樓號]，房屋結(jié)構為[填寫結(jié)構]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫證號]。

1.2乙方購買的房屋為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律瑕疵。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方約定，本次房屋交易總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房屋價款[填寫金額]元整、裝修款[填寫金額]元整、家具家電價款[填寫金額]元整等。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方于[填寫日期]前向甲方支付定金[填寫金額]元整，作為購買房屋的預付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應于[填寫日期]前支付首付款[填寫金額]元整。

3.3剩余房款[填寫金額]元整，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)支付。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）房屋及附屬設施設備完好，功能正常；

（3）房屋內(nèi)無違章建筑、無占用公共部位等影響乙方正常使用的情況。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。

5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付一日，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]‰。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件、房屋現(xiàn)狀照片、家具家電清單等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體引入

1.1為了確保甲方權益得到充分保障，甲方引入第三方擔保方作為本合同的擔保主體，第三方擔保方對甲方的權益承擔連帶責任。

1.2第三方擔保方應具備良好的信譽和支付能力，以確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的付款方式及時支付房款。

2.2甲方在房屋交付前，有權要求第三方擔保方提供擔保，以確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

2.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定履行合同義務，確保甲方權益不受損害。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。

3.2第三方擔保方應按照甲方的要求，提供相應的擔保措施，以確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合本合同約定的條件。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

第五條違約責任

5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。

5.2第三方擔保方未能履行擔保責任，導致甲方權益受損的，第三方擔保方應承擔相應的賠償責任。

第六條第三方主體的權利和義務

6.1第三方擔保方有權要求乙方按照本合同約定的付款方式及時支付房款。

6.2第三方擔保方應按照甲方的要求，提供相應的擔保措施，以確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

6.3第三方擔保方在履行擔保責任期間，有權查閱與本合同有關的文件和資料，以確保甲方權益不受損害。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件、房屋現(xiàn)狀照片、家具家電清單等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

總結(jié)第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分維護。第三方擔保方作為獨立的主體，具有較高的信譽和支付能力，能夠為甲方提供有效的擔保措施，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保方，甲方能夠在交易過程中享有更多的權利和利益，同時對乙方施加更為嚴格的違約及限制條款。這有助于降低交易風險，確保甲方能夠在房屋交易中實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（服務平臺）：[填寫第三方（服務平臺）全稱]

鑒于甲方擁有坐落于株洲市[填寫街道、小區(qū)、樓號]的房屋（以下簡稱“標的房屋”），且甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方同意委托第三方服務平臺提供房屋交易過程中的相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體服務內(nèi)容

1.1第三方服務平臺應提供包括但不限于房源信息核驗、交易流程咨詢、資金監(jiān)管、售后服務等在內(nèi)的全方位服務。

1.2第三方服務平臺應確保交易過程的透明度和安全性，保護乙方的合法權益。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付標的房屋。

2.2乙方有權要求甲方提供標的房屋的權屬證明和相關資料，以確保房屋交易的真實性和合法性。

2.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，要求第三方服務平臺提供相關服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方如未能按照本合同約定的時間和方式交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。

3.2甲方如未能提供標的房屋的權屬證明和相關資料，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。

3.3甲方如未能履行本合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填寫比例]%。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將標的房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證標的房屋符合本合同約定的條件。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

第五條第三方主體的權利和義務

5.1第三方服務平臺有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付標的房屋。

5.2第三方服務平臺有權要求甲方提供標的房屋的權屬證明和相關資料。

5.3第三方服務平臺在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方糾正并承擔相應的違約責任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務平臺執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：標的房屋權屬證明復印件、房屋現(xiàn)狀照片、家具家電清單等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]